小铺土地出租合同模板

小铺土地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地一块，面积共计____________________平方米，以下简称“出租土地”。现甲方同意将该出租土地出租给乙方使用，乙方同意接受该出租土地的使用权。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租土地的基本情况

1.1出租土地位于____________________，土地编号为____________________。

1.2出租土地面积共计____________________平方米，四至范围为____________________。

1.3出租土地用途为____________________。

第二条出租期限

2.1出租期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应于合同签订之日起____________________日内向甲方支付租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：每月租金为人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.3乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证出租土地的合法使用权，不得侵害乙方合法权益。

4.2甲方应于合同约定的出租期限届满前，将出租土地收回，不得擅自延长出租期限。

4.3甲方应确保出租土地的排水、供电、供水等基础设施完善。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定的用途使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应爱护出租土地，合理使用土地资源，不得浪费。

5.3乙方应按照合同约定的期限支付租金，不得拖欠。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1若甲方未按合同约定提供出租土地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2若乙方未按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除

7.1本合同期满前，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按合同约定使用出租土地；

（2）乙方未按合同约定支付租金；

（3）乙方从事违法活动；

（4）出租土地发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

7.3合同解除后，甲乙双方应立即终止本合同约定的权利和义务。

第八条争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租土地权属证明文件

2.出租土地测绘图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地一块，面积共计____________________平方米，以下简称“出租土地”。第三方同意为乙方在租赁期间提供担保，甲方同意将该出租土地出租给乙方使用，乙方同意接受该出租土地的使用权，并接受第三方提供的担保。为明确甲乙双方及第三方的权利和义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租土地的基本情况

1.1出租土地位于____________________，土地编号为____________________。

1.2出租土地面积共计____________________平方米，四至范围为____________________。

1.3出租土地用途为____________________。

第二条出租期限

2.1出租期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应于合同签订之日起____________________日内向甲方支付租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：每月租金为人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.3乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方享有出租土地的合法使用权，并有权要求乙方按照合同约定使用土地。

4.2甲方有权在租赁期间对出租土地进行管理，确保土地资源的合理利用。

4.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.4甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨租金及违约金等。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用出租土地，但不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应合理使用土地资源，爱护土地，不得浪费。

5.3乙方应按照合同约定的期限支付租金，不得拖欠。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条第三方权利和义务

6.1第三方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金等义务。

6.2第三方有权在乙方违约时，代为履行乙方应承担的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

6.3第三方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

第八条合同解除

8.1本合同期满前，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按合同约定使用出租土地；

（2）乙方未按合同约定支付租金；

（3）乙方从事违法活动；

（4）出租土地发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

第九条争议解决

9.1因履行本合同所发生的争议，甲乙双方及第三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.出租土地权属证明文件

2.出租土地测绘图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同中，第三方作为担保方，其介入旨在为甲方提供保障，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。第三方通过提供担保，降低了甲方在租赁过程中可能面临的风险，保障了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，其目的是确保出租土地的合法使用，获取稳定的租金收益，并降低因乙方违约带来的风险。通过合同约定，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产一块，面积共计____________________平方米，以下简称“出租房产”。第三方同意为乙方提供融资支持，乙方同意租赁该出租房产，并接受第三方提供的融资服务。为明确甲乙双方及第三方的权利和义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房产的基本情况

1.1出租房产位于____________________，房产编号为____________________。

1.2出租房产面积共计____________________平方米，包括____________________。

1.3出租房产用途为____________________。

第二条出租期限

2.1出租期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应于合同签订之日起____________________日内向甲方支付首期租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：每月租金为人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.3乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方享有在出租房产内经营业务的合法权利，并有权使用房产内的配套设施。

4.2乙方有权在租赁期间对出租房产进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方应合理使用出租房产，保持房产的完好状态。

4.4乙方应按照合同约定的期限支付租金，不得拖欠。

第五条第三方权利和义务

5.1第三方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项，并监督乙方使用情况。

5.2第三方有权在乙方违约时，采取必要措施，包括但不限于暂停融资支持、追讨融资款项等。

5.3第三方有权在履行融资义务后，向乙方追偿。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证出租房产的合法使用权，并有权要求乙方按照合同约定使用房产。

6.2甲方有权在租赁期间对出租房产进行必要的管理和维护。

6.3甲方应确保出租房产的配套设施齐全，满足乙方经营需求。

6.4甲方在乙方合理装修的情况下，不得无故拒绝。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2若乙方擅自改变出租房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

第八条合同解除

8.1本合同期满前，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按合同约定使用出租房产；

（2）乙方未按合同约定支付租金；

（3）乙方从事违法活动；

（4）出租房产发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

第九条争议解决

9.1因履行本合同所发生的争议，甲乙双方及第三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.出租房产权属证明文件

2.出租房产测绘图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：_____________