2024年仓库租赁分租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓库租赁分租合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体划分第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2分租人的维修责任第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2分租人的保险责任第八条转租8.1分租人是否允许转租8.2转租的条件及程序第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件及程序第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2分租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3双方的其他约定第十三条附件13.1租赁物的清单13.2租赁物的图纸或示意图第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2分租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____仓库，仓库面积为____平方米。具体地址为____。1.2租赁范围的具体划分租赁范围包括仓库内的所有空间以及仓库外的____平方米的空地。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为每月____元人民币。3.2租金支付周期租金的支付周期为每季度支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。第四条押金4.1押金金额押金金额为每月租金的____倍，即押金金额为____元人民币。4.2押金退还条件及时间押金在租赁结束，且租赁物无损坏或者经出租人认可的损坏情况下，退还给分租人。退还时间为租赁结束后的____个工作日内。第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的合理使用分租人应按照仓库的用途合理使用租赁物，不得擅自改变仓库的用途。5.2租赁物的维护责任分租人应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于屋顶、墙壁、地面等的大修。6.2分租人的维修责任分租人负责对租赁物进行日常小修，包括但不限于照明、通风、门窗等的小修。第八条转租8.1分租人是否允许转租分租人在得到出租人书面同意后，可以将其租用的部分或全部租赁物转租给第三方。8.2转租的条件及程序转租合同副本第三方身份证明文件出租人要求提供的其他文件出租人在收到转租申请后的____个工作日内未提出异议，则视为同意转租。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件及程序合同解除的条件如下：租赁期满双方协商一致出租人收回租赁物合同解除的程序为：双方签订书面解除协议分租人按照合同约定退还租赁物双方结清相关费用第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物，或者租赁物存在重大瑕疵，导致分租人无法正常使用，分租人可以要求出租人承担违约责任。10.2分租人的违约责任分租人未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用和维护租赁物，导致出租人权益受损，出租人可以要求分租人承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同在租赁期满或者双方协商一致终止时终止。12.3双方的其他约定双方在其他方面无特殊约定。第十三条附件13.1租赁物的清单附件一：租赁物清单13.2租赁物的图纸或示意图附件二：租赁物图纸或示意图第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章（出租人签字）（出租人单位盖章）14.2分租人签字盖章（分租人签字）（分租人单位盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1甲乙双方在合同执行过程中，如遇到需要第三方专业服务或技术支持的情况，可以协商引入第三方。1.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。第二条第三方的主要责任2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或技术支持，确保合同的顺利执行。2.2第三方应保证其提供服务的合法性，不得违反任何法律法规。第三条第三方与甲乙双方的关系3.1第三方与甲乙双方之间建立的是服务合同关系，第三方对甲乙双方承担责任。3.2第三方不具有合同的当事人地位，不得直接参与合同的履行。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方应与第三方协商确定服务费用，并按照约定支付。4.2甲乙双方应与第三方明确服务内容、服务时间、服务质量等要求。4.3甲乙双方应对第三方提供服务的过程进行监督，确保服务质量。4.4甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方承担的责任，以其收取的服务费用为限。5.2第三方对甲乙双方造成的损失超过服务费用的，第三方不承担超出部分的责任。5.3第三方对甲乙双方承担的责任，不包括因甲乙双方违反合同而导致的损失。第六条第三方与合同其他方的划分说明6.1第三方不免除甲乙双方根据本合同应承担的任何责任和义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。6.3第三方介入不影响甲乙双方对租赁物的使用和维护，甲乙双方应遵守合同的约定。第七条第三方退出7.1第三方完成服务后，甲乙双方与第三方之间的服务合同终止。7.2第三方退出前，应将其与甲乙双方之间的服务合同情况向甲乙双方说明。7.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于仓库的面积、位置、设施等。附件二：租赁物图纸或示意图提供租赁物的详细图纸或示意图，标明租赁物的各个区域、设施布局等信息。附件三：转租合同副本如有转租情况，提供转租合同的副本，包括转租人的身份信息、转租期限、转租费用等信息。附件四：第三方服务合同与第三方签订的服务合同副本，包括服务内容、服务费用、服务时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：未按照合同约定支付租金未按照合同约定使用和维护租赁物未按照合同约定转租第三方未按照约定提供服务违约责任认定标准：违约行为导致合同无法履行，违约方需承担违约责任违约方需按照合同约定承担相应的赔偿责任违约方的赔偿责任以其违约程度和造成的损失为依据示例说明：若分租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求分租人支付滞纳金或违约金。若第三方未按照约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：租赁物：指合同中约定的出租人提供的用于租赁的物品。租金：指分租人根据合同约定支付给出租人的费用。转租：指分租人在得到出租人同意后，将其租用的部分或全部租赁物转