2024年住宅小区草坪绿化管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区草坪绿化管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024年住宅小区的开发商或物业管理公司。1.2乙方：指负责草坪绿化管理的第三方服务公司。第二条合同范围及内容2.1乙方负责甲方住宅小区的草坪绿化管理工作，包括但不限于草坪修剪、施肥、病虫害防治、浇水、杂草控制等。第三条合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四条服务标准及要求4.1乙方应按照行业标准和甲方要求，保证草坪绿化的质量，确保草坪生长健康、美观。第五条服务费用5.1乙方提供的草坪绿化管理服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于人工、材料、设备等费用。第六条付款方式及时间6.1甲方应在每月5日前支付当月服务费用，支付方式为银行转账。第七条违约责任7.1如乙方未能按照约定提供服务或服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力原因导致乙方无法履行合同义务的，乙方不承担责任。第九条争议解决9.1对于合同执行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除合同，需经双方协商一致。第十一条保密条款11.1双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，不得泄露给第三方。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律，对于合同执行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条合同的签订14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024年住宅小区的开发商或物业管理公司，具有独立法人资格。1.2乙方：指负责草坪绿化管理的第三方服务公司，具有独立法人资格及相关资质。1.3甲方地址：省市区路号，邮政编码：。1.4乙方地址：省市区路号，邮政编码：。第二条合同范围及内容2.1.1草坪修剪：按照甲方要求，定期对小区内的草坪进行修剪，保持草坪整齐美观。2.1.2施肥：根据草坪的生长情况，定期施用肥料，保证草坪的生长健康。2.1.3病虫害防治：及时发现并处理草坪的病虫害问题，防止病虫害的蔓延。2.1.4浇水：根据草坪的需水量和天气情况，合理安排浇水计划，保证草坪的水分供应。2.1.5杂草控制：定期对草坪进行杂草清除，保持草坪的整洁。第三条合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条服务标准及要求4.1乙方应按照行业标准和甲方要求，保证草坪绿化的质量，确保草坪生长健康、美观。4.2乙方应按照约定的服务内容和服务标准进行工作，确保服务质量。4.3乙方应定期向甲方报告草坪绿化管理的工作情况，接受甲方的监督和检查。第五条服务费用5.1乙方提供的草坪绿化管理服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于人工、材料、设备等费用。5.2服务费用根据实际工作量进行调整，具体费用双方另行协商确定。第六条付款方式及时间6.1甲方应在每月5日前支付当月服务费用，支付方式为银行转账。6.2甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务。第七条违约责任7.1如乙方未能按照约定提供服务或服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。7.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。7.3双方在合同执行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条不可抗力8.1.1自然灾害：如地震、洪水、台风等。8.1.2社会事件：如战争、动乱、罢工等。8.1.3政府行为：如政策调整、法律法规变化等。第九条保密条款9.1双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，不得泄露给第三方。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除合同，需经双方协商一致。10.2合同的变更或解除应书面签署，并经双方签字或盖章确认。第十一条争议解决11.1对于合同执行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼应在合同履行地的人民法院进行。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2对于合同执行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。第十四条合同的签订14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同的签订地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入：指在合同执行过程中，因客观需要或双方协商一致，第三方参与合同的履行、监督、评估等环节。第十六条第三方介入的程序及条件16.1甲乙双方同意第三方介入的，应事先书面约定第三方的身份、职责、权利和义务。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确介入的具体事项、范围、期限等。16.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，且应遵守国家相关法律法规和行业规范。第十七条第三方介入后的合同履行17.1第三方介入的，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料、信息和支持。17.2第三方根据合同约定履行其职责，其行为视为甲乙双方的共同行为，甲乙双方应承担相应的责任。17.3第三方不得单独变更或解除合同，其建议和意见需经甲乙双方协商一致后方能生效。第十八条第三方责任限额18.1第三方介入的，应承担其行为所产生的法律责任，但其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。18.2甲乙双方应合理评估第三方的专业能力和信誉，并在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的权益。18.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方介入的，其权利义务由甲乙双方与第三方书面约定，并在合同中明确。19.2第三方应按照约定履行其职责，如未履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿损失。19.3甲乙双方应承担第三方的行为所产生的法律责任，但第三方依法应承担的责任除外。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入事项完成后，其介入的权利和义务自行终止。20.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，如有争议，按本合同争议解决方式处理。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方介入的，应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和机密信息。21.2第三方未按约定泄露甲乙双方商业秘密和机密信息的，应承担违约责任。第二十二条合同的变更和解除22.1第三方介入的，如合同发生变更或解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。22.2合同变更或解除后，第三方介入的权利和义务相应调整，甲乙双方与第三方应按调整后的约定继续履行合同。第二十三条其他条款23.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商补充。23.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：草坪绿化管理服务内容清单详细列出乙方应提供的草坪绿化管理服务内容，包括但不限于草坪修剪、施肥、病虫害防治、浇水、杂草控制等。附件2：草坪绿化管理服务标准详细列出乙方应遵守的草坪绿化管理服务标准，包括但不限于草坪修剪的高度、施肥的种类和用量、病虫害防治的方法等。附件3：付款凭证及支付方式详细列出甲方支付服务费用时需提供的付款凭证及支付方式，包括但不限于银行转账、支票等。附件4：第三方介入协议详细列出第三方介入的协议，包括但不限于第三方的身份、职责、权利和义务、责任限额等。附件5：保密协议详细列出甲乙双方及第三方应遵守的保密协议，包括但不限于保密内容、保密期限、违约责任等。附件6：合同变更和解除协议详细列出合同变更和解除的协议，包括但不限于变更和解除的条件、程序、方式等。附件7：违约行为及责任认定协议详细列出违约行为及责任认定的协议，包括但不限于违约行为的定义、违约责任的具体承担方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供服务或服务不符合质量要求。2.甲方未能按时支付服务费用。3.第三方未能按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。2.对于甲方违约行为，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.对于第三方违约行为，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿损失。示例说明：如乙方未能按照约定提供服务或服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方在10天内改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约