2024年专业建筑师服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业建筑师服务协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务时间第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务第五条知识产权5.1著作权5.2专利权5.3商标权第六条保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密义务第七条变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条一般条款12.1通知与送达12.2完整协议12.3不可抗力12.4法律与监管变更12.5继承与转让第十三条附则13.1合同附件13.2补充协议13.3合同的修订历史第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义（1）甲方：指本合同的一方，即需要乙方提供服务的客户。（2）乙方：指本合同的另一方，即提供服务的专业建筑师。（3）合同：指本合同文件，包括及所有附件。（4）服务：指乙方根据本合同的约定，为甲方提供的专业建筑设计服务。1.2术语（1）专业建筑设计：指根据甲方的需求，乙方按照相关法律法规和建筑设计规范，进行的建筑设计工作。（2）设计方案：指乙方根据甲方的需求，提交的建筑设计方案，包括初步设计、施工图设计等。（3）设计变更：指在合同执行过程中，因甲方需求变化或不可抗力等原因，导致乙方需要对设计方案进行修改。第二条服务内容2.1服务范围乙方同意按照甲方的需求，提供专业建筑设计服务，包括但不仅限于初步设计、施工图设计、施工监理等。2.2服务项目乙方同意完成甲方的建筑设计需求，包括但不限于建筑物的外观设计、内部布局设计、结构设计、水电安装设计等。2.3服务时间乙方应在甲方提供完整需求资料后，按照双方约定的时间节点，完成相应的设计工作。具体时间节点由双方在合同附件中约定。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本合同的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），具体价格构成详见合同附件。3.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付时间表，通过银行转账等非现金方式支付合同价款。3.3支付时间表甲方应在本合同签订后【】日内，支付合同总价款的【】%；设计方案完成后，支付合同总价款的【】%；施工图设计完成后，支付合同总价款的【】%。第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务（1）甲方应按照本合同约定的时间节点，提供完整的设计需求资料。（2）甲方应对乙方提供的设计方案和施工图设计进行审查，并在约定时间内提出合理修改意见。（3）甲方应按照本合同约定的支付时间表，及时支付合同价款。4.2乙方责任与义务（1）乙方应按照甲方的需求，提供专业、高效、高质量的设计服务。（2）乙方应对设计方案的知识产权进行保护，并确保设计方案符合相关法律法规和建筑设计规范。（3）乙方应按照本合同约定的时间节点，完成设计工作，并按时提供相关设计成果。第五条知识产权5.1著作权乙方对设计方案和施工图设计享有著作权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式复制、传播、披露设计方案和施工图设计。5.2专利权乙方对设计方案中具有创新性的部分，享有申请专利的权利。甲方应予以协助，并按照双方约定分享专利收益。5.3商标权乙方对设计方案中使用的商标享有商标权。甲方应确保乙方设计的商标不被他人侵权，并按照双方约定分享商标收益。第六条保密条款6.1保密信息（1）乙方在提供设计服务过程中，可能了解到甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息。（2）甲方提供的设计需求资料、设计方案、施工图设计等，也属于保密信息。6.2保密期限双方对保密信息的保密期限为【】年。6.3保密义务（1）双方在保密期限内，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。（2）双方在保密期限内，不得利用保密信息从事与甲方业务相竞争的活动。第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按照本合同约定的时间节点提供设计需求资料，导致乙方无法按时完成设计工作的，甲方应承担违约责任。（2）乙方未按照本合同约定的时间节点完成设计工作，或设计成果不符合相关法律法规和建筑设计规范的，乙方应承担违约责任。（3）双方未按照本合同约定的支付时间表支付合同价款，应承担违约责任。8.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。（3）双方违约的，应互相承担违约责任，并支付违约金。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况确定，最高不超过本合同总价款的【】%。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向【】仲裁委员会申请仲裁；（2）向【】人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方选择仲裁解决的，仲裁机构为【】仲裁委员会。9.3诉讼管辖双方选择诉讼解决的，诉讼管辖地为【】人民法院。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国【】法律的有关规定。10.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式解决。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止（1）双方履行完本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，另一方依法解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行。第十二条一般条款12.1通知与送达双方之间的通知与送达，应采用书面形式，送达对方指定的联系方式。通知与送达的时间，以对方实际收到为准。12.2完整协议本合同及其附件，构成双方之间的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.3不可抗力因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对履行本合同的影响。12.4法律与监管变更如因法律法规或监管政策的变更，导致本合同无法履行的，双方应协商变更或终止本合同。12.5继承与转让本合同的权利义务，不随甲乙双方的继承、分立、合并、转让等行为而变更或终止。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：（1）设计需求资料；（2）设计方案；（3）施工图设计；（4）其他双方约定的附件。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修订历史本合同的修订历史如下：（1）2024年【】月【】日，双方签订本合同；（2）2024年【】月【】日，双方签订补充协议【】号。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：2024年【】月【】日14.2乙方签字乙方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：2024年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关联的个体或实体。第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。第二条第三方责任2.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其合同义务。第三方对其提供的产品或服务承担质量、安全等责任。2.2第三方权利第三方有权根据本合同约定，获取相应的报酬和服务。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。3.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。3.3第三方监督甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额甲方和乙方明确，第三方对其提供的产品或服务承担有限责任。除第三方同意承担的违约责任外，甲方和乙方不追究第三方其他任何形式的责任。4.2第三方赔偿如第三方因其违约行为给甲方或乙方造成损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不超过第三方在委托协议中承诺的赔偿限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和协调，确保第三方的工作与甲方的需求相符合。5.2第三方与乙方关系第三方应接受乙方的技术指导和监督，确保第三方的工作质量满足乙方的要求。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方发生违约行为，甲方和乙方应与第三方协商解决；协商不成的，甲方和乙方有权根据委托协议的约定，向第三方追偿。6.2第三方纠纷第三方与甲方或乙方发生的任何纠纷，均应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉或申请仲裁。第七条第三方介入的变更7.1变更程序如甲方和乙方需要变更第三方，应书面通知对方，并说明变更理由和依据。7.2变更协商甲方和乙方应就第三方变更事项进行协商，并达成一致意见。7.3变更生效甲方和乙方书面确认变更事项后，变更即刻生效。第八条第三方资料保密8.1保密义务第三方应对在履行本合同过程中获得的甲方和乙方保密信息，承担保密义务。8.2保密期限甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定；未约定的，第三方应承担的保密义务至本合同履行完毕之日止。8.3保密责任第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第九条第三方合规性9.1合规性要求第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。9.2第三方合规性责任第三方因其违法行为导致甲方和乙方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第十条第三方退出10.1第三方退出第三方可以书面形式通知甲方和乙方，终止履行合同义务。10.2退出后果第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同，并按照约定处理与第三方相关的后续事宜。第十一条第三方与甲方乙方的沟通11.1沟通渠道第三方应建立与甲方和乙方的有效沟通渠道，确保信息畅通，及时处理合同履行中出现的问题。11.2沟通记录第三方应保存与甲方和乙方的沟通记录，以证明合同履行过程中的沟通情况。第十二条第三方义务的转让12.1转让条件第三方未经甲方和乙方书面同意，不得将其在本合同中的义务转让给其他个体或实体。12.2转让程序第三方拟转让义务的，应提前【】天书面通知甲方和乙方，并说明转让理由和依据。12.3转让生效甲方和乙方书面确认转让事项后，转让即刻生效。第十三条第三方介入的终止13.1终止条件本合同履行完毕，或甲乙双方另有约定终止本合同的，第三方介入即终止。13.2终止程序甲方和乙方应与第三方协商终止合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.设计方案：乙方根据甲方需求设计出的建筑设计方案，包括初步设计、施工图设计等。3.施工图设计：乙方根据初步设计方案细化后的施工图设计，包括建筑平面图、立面图、剖面图等。4.委托协议：甲方与乙方签订的委托协议，明确双方的权利和义务。5.第三方委托协议：甲方、乙方与第三方签订的委托协议，明确各方权利和义务。6.支付时间表：明确双方支付合同价款的时间节点和比例。7.保密协议：明确各方对保密信息的保密义务和责任。8.设计变更通知：乙方因甲方需求变化或不可抗力等原因，需对设计方案进行修改时，提交的变更通知。9.验收报告：双方对设计成果进行验收时，提交的报告，包括设计成果的合格证明。10.违约责任确认函：乙方因违约行为向甲方发出的违约责任确认函。11.赔偿计算单：乙方因违约行为向甲方提交的赔偿计算单。12.法律文书：双方在解决合同纠纷过程中，可能涉及到的法律文书，包括但不限于起诉状、仲裁申请书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)未按照约定提供设计需求资料，导致乙方无法按时完成设计工作的，甲方应承担违约责任。b)甲方未按约定支付合同价款，应承担违约责任。c)甲方未按约定提供施工场地，导致设计工作无法正常进行的，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：a)乙方未按照约定时间节点完成设计工作，或设计成果不符合相关法律法规和建筑设计规范的，乙方应承担违约责任。b)乙方未按照约定提供设计成果，导致甲方无法正常进行施工的，