2024年住房公积金借款人权利与义务说明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房公积金借款人权利与义务说明本合同目录一览第一条合同当事人1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3担保人信息（如有）第二条住房公积金贷款用途2.1贷款目的2.2贷款金额2.3贷款期限第三条借款人权利3.1了解贷款相关信息3.2申请贷款3.3按期还款3.4申请提前还款3.5申请贷款展期3.6对贷款合同的咨询和异议处理第四条借款人义务4.1提交真实、完整的贷款申请材料4.2遵守贷款合同的约定4.3按期支付贷款本息4.4未经贷款人同意，不得将贷款用于其他用途4.5按照约定承担担保责任第五条贷款人权利5.1审核借款人贷款申请5.2发放贷款5.3收取贷款本息5.4要求借款人提供担保5.5对违约的借款人采取措施第六条贷款人义务6.1按照约定时间发放贷款6.2妥善保管借款人提供的贷款材料6.3提供贷款咨询服务第七条担保人义务（如有）7.1提供担保7.2按照约定承担担保责任第八条违约责任8.1借款人违约的处理8.2贷款人违约的处理8.3担保人违约的处理第九条争议解决方式9.1协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条附则11.1合同的解释11.2合同的附件11.3合同的修订第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同当事人1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：借款人的真实姓名应与身份证上的姓名一致。1.1.2借款人身份证号码：借款人的有效身份证号码。1.1.3借款人住址：借款人的居住地址，应与身份证上的地址一致。1.1.4借款人联系方式：借款人的联系电话或其他联系方式。1.1.5借款人职业和收入情况：借款人的职业及年收入情况。1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称：贷款人的官方名称。1.2.2贷款人地址：贷款人的营业地址。1.2.3贷款人联系方式：贷款人的联系电话或其他联系方式。1.3担保人信息（如有）1.3.1担保人姓名：担保人的真实姓名应与身份证上的姓名一致。1.3.2担保人身份证号码：担保人的有效身份证号码。1.3.3担保人住址：担保人的居住地址，应与身份证上的地址一致。1.3.4担保人联系方式：担保人的联系电话或其他联系方式。1.3.5担保人职业和收入情况：担保人的职业及年收入情况。第二条住房公积金贷款用途2.1贷款目的2.1.1借款人申请住房公积金贷款的目的，应明确用于购买、建造、翻修住房等合法用途。2.2贷款金额2.2.1贷款人根据借款人的还款能力、住房公积金账户余额等因素，确定借款人的贷款金额。2.3贷款期限2.3.1贷款人根据借款人的还款能力及贷款用途，确定借款人的贷款期限。第三条借款人权利3.1了解贷款相关信息3.1.1借款人有权了解贷款的利率、还款方式、还款金额等信息。3.2申请贷款3.2.1借款人按照贷款人的要求，提交真实的贷款申请材料。3.3按期还款3.3.1借款人应按合同约定的期限和金额，按时还款。3.4申请提前还款3.4.1借款人在满足合同约定的条件下，可以申请提前还款。3.5申请贷款展期3.5.1借款人在满足合同约定的条件下，可以申请贷款展期。3.6对贷款合同的咨询和异议处理3.6.1借款人对贷款合同有疑问或异议时，有权向贷款人咨询或提出异议。第四条借款人义务4.1提交真实、完整的贷款申请材料4.1.1借款人应向贷款人提交真实、完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、住房购买合同等相关材料。4.2遵守贷款合同的约定4.2.1借款人应遵守贷款合同的各项约定，包括但不限于还款方式、还款金额、还款期限等。4.3按期支付贷款本息4.3.1借款人应按合同约定的期限和金额，按时支付贷款本息。4.4未经贷款人同意，不得将贷款用于其他用途4.4.1借款人未经贷款人同意，不得将贷款用于其他非合同约定的用途。4.5按照约定承担担保责任4.5.1借款人如提供担保，应按照合同约定承担相应的担保责任。第五条贷款人权利5.1审核借款人贷款申请5.1.1贷款人应审核借款人的贷款申请，并根据审核结果决定是否发放贷款。5.2发放贷款5.2.1贷款人在审核通过后，按照约定的时间和方式向借款人发放贷款。5.3收取贷款本息5.3.1贷款人应按照约定的方式和期限，收取借款人的贷款本息。5.4要求借款人提供担保5.4.1贷款人要求借款人提供担保时，借款人应按照要求提供相应的担保。5.5对违约的借款人采取措施5.5.1借款人违约时，贷款人有权采取合同约定的措施，包括但不限于催收、诉讼等。第六条贷款人义务6.1按照约定时间发放贷款6.1.1贷款人应按照合同约定的时间，向借款人发放贷款。6.2第八条违约责任8.1借款人违约的处理8.1.1借款人未按期还款的，应当按照合同约定的利率支付逾期利息。8.1.2借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人可以要求借款人立即改正，并按照合同约定的利率支付违约金。8.1.3借款人提供虚假材料的，贷款人可以解除合同，并要求借款人支付违约金。8.2贷款人违约的处理8.2.1贷款人未按约定时间发放贷款的，应当按照合同约定的利率支付逾期利息。8.2.2贷款人未按约定收取贷款本息的，借款人可以要求贷款人立即改正。8.3担保人违约的处理8.3.1担保人未按约定提供担保的，贷款人可以要求担保人承担相应的违约责任。8.3.2担保人未按约定承担担保责任的，贷款人可以要求担保人支付违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1合同双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2提交仲裁机构仲裁9.2.1如果协商不成，合同双方可以约定将争议提交仲裁机构仲裁。9.3向人民法院提起诉讼9.3.1如果仲裁不成或者仲裁裁决未被履行，合同双方可以将争议提交人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.1.1本合同自合同双方签字（盖章）之日起生效。10.2合同的变更10.2.1合同的变更需经合同双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除10.3.1合同的解除需经合同双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条附则11.1合同的解释11.1.1本合同的解释应遵循合同的文字含义，除非合同另有明确规定。11.2合同的附件11.2.1本合同的附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.3合同的修订11.3.1合同的修订需经合同双方协商一致，并签订书面修订协议。第十二条合同签订日期12.1本合同的签订日期为____年____月____日。第十三条合同签订地点13.1本合同的签订地点为____（合同双方约定的地点）。第十四条合同双方签字（盖章）14.1借款人（签字/盖章）：14.2贷款人（签字/盖章）：14.3担保人（签字/盖章）（如有）：“”第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估方、担保方、仲裁机构、人民法院等。第三条第三方介入的义务3.1第三方应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，公正、客观、中立地履行其职责。3.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。3.3第三方在履行其职责时，应遵循专业标准，确保其行为的合法性和正当性。第四条第三方介入的责任4.1第三方在履行其职责时，因故意或过失导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。4.2第三方在履行其职责时，若存在违法行为或严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的赔偿限额5.1第三方对合同一方或双方的赔偿责任，不应超过其收取的费用总额。5.2若合同双方因第三方的行为而遭受损失，且第三方无过错，双方应协商确定赔偿限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙方不承担任何合同义务。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商、仲裁或诉讼等合法途径解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方在完成其职责后，本合同中的第三方介入部分即告终止。7.2第三方因故无法继续履行其职责时，甲乙方有权解除与第三方的合同关系。第八条第三方介入的书面协议8.1当甲乙方与第三方之间存在合同关系时，双方应签订书面协议，明确双方的权利和义务。8.2书面协议应包括但不限于：第三方职责的描述、赔偿限额、违约责任等。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应在合同中明确告知对方第三方介入的情况，包括第三方的名称、职责、赔偿限额等。9.2甲乙方应确保对方了解第三方介入的相关信息，并在必要时提供相关文件和资料。第十条第三方介入的监督和检查10.1甲乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，以确保第三方按合同约定履行其职责。10.2甲乙方有权要求第三方提供工作进展报告和相关的证明文件。第十一条第三方介入的变更11.1甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并说明变更的原因和理由。11.2变更第三方应遵循本合同的约定，并签订书面变更协议。第十二条第三方介入的解除12.1甲乙方有权解除与第三方的合同关系，但应提前通知对方，并尽量减少对方的损失。12.2解除第三方合同关系后，甲乙方应继续履行本合同的约定。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。13.2若协商不成，甲乙方可以将争议提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的适用法律14.1本合同第三方介入部分的法律适用，应遵循中华人民共和国的法律规定。14.2本合同第三方介入部分的争议解决，适用中华人民共和国的仲裁法或民事诉讼法。第十五条合同的生效、变更和解除15.1本合同的生效、变更和解除，应遵循中华人民共和国的相关法律法规。15.2本合同的签署、修改和解除，应当采用书面形式，并由甲乙方签字或盖章确认。第十六条附则16.1本合同的附件，包括但不仅限于第三方介入的书面协议、第三方的工作报告、第三方提供的证明文件等，与本合同具有同等法律效力。16.2本合同的修订，应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第十七条合同签订日期17.1本合同的签订日期为____年____月____日。第十八条合同签订地点18.1本合同的签订地点为____（合同双方约定的地点）。第十九条合同双方签字（盖章）19.1借款人（签字/盖章）：19.2贷款人（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住房公积金借款人权利与义务说明附件二：贷款人及借款人信息登记表附件三：住房公积金贷款申请表附件四：住房公积金贷款合同附件五：担保协议（如有）附件六：第三方介入的书面协议附件七：第三方的工作报告附件八：第三方提供的证明文件附件九：还款计划表附件十：违约行为及责任认定清单附件十一：法律名词及解释附件一：住房公积金借款人权利与义务说明详细要求和说明：本附件详细说明了借款人在住房公积金贷款过程中的权利和义务，包括但不限于借款人的还款权利、知情权利、异议处理等。附件二：贷款人及借款人信息登记表详细要求和说明：本附件用于记录贷款人和借款人的基本信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。附件三：住房公积金贷款申请表详细要求和说明：本附件是借款人申请住房公积金贷款时需填写的表格，包括但不限于贷款金额、贷款用途、还款方式等。附件四：住房公积金贷款合同详细要求和说明：本附件是借款人与贷款人签订的住房公积金贷款合同，明确了双方的权利和义务。附件五：担保协议（如有）详细要求和说明：本附件是借款人与担保人签订的担保协议，明确了担保人的责任和义务。附件六：第三方介入的书面协议详细要求和说明：本附件是甲乙方与第三方签订的书面协议，明确了第三方的职责、赔偿限额等。附件七：第三方的工作报告详细要求和说明：本附件是第三方在履行其职责过程中提交的工作报告，包括但不限于工作进展、遇到的问题等。附件八：第三方提供的证明文件详细要求和说明：本附件是第三方在履行其职责过程中提供的证明文件，包括但不限于评估报告、法律意见书等。附件九：还款计划表详细要求和说明：本附件明确了借款人还款的详细计划，包括还款金额、还款日期等。附件十：违约行为及责任认定清单详细要求和说明：本附件详细列出了合同中约定的违约行为及相应的责任认定标准。附件十一：法律名词及解释详细要求和说明：本附件详细解释了本合同中涉及的法律名词，以便双方理解和遵守。说明