2024年农业用地租用条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农业用地租用条款本合同目录一览1.租用土地面积与位置1.1土地面积1.2土地位置2.租用期限2.1租用开始日期2.2租用结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租用土地用途4.1允许使用的农作物4.2禁止使用的Activities5.土地维护与管理5.1租用方责任5.2出租方责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约条款7.1违约定义7.2违约后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.合同的继承与转让10.1继承条件10.2转让条件11.保密条款11.1保密信息11.2保密期限12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同的生效与终止日期13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.租用土地面积与位置1.1土地面积本合同租用的农业用地总面积为____平方公里，具体地块编号为____，地块界限清晰，具体位置以附件地图为准。1.2土地位置土地位于____省____市____县，地处____乡（镇）____村，交通便利，水源充足，适宜农作物种植。2.租用期限2.1租用开始日期本合同租用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租用结束日期如双方在租用期满前达成续约协议，则租用期限自动延长，具体延长条款应另行签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租用方应按年度支付租金，每年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式租金可通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。3.3租金支付日期租用方应在每年的__月__日前支付当年租金。4.租用土地用途4.1允许使用的农作物租用方必须按照农业用地规划使用土地，允许种植的农作物包括：____、____、____等。4.2禁止使用的Activities5.土地维护与管理5.1租用方责任租用方应负责土地的日常维护与管理，确保土地的肥沃度和农作物生长条件。5.2出租方责任出租方应保证土地的基本设施完善，如水源、道路等，并在必要时提供农业技术指导。6.保险6.1保险责任租用方应办理土地保险，并将出租方列为共同被保险人，保险费用由租用方承担。6.2保险费用保险费用为每年人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。8.违约条款8.1违约定义8.2违约后果违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的__%。9.争议解决9.1争议解决方式（一）向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（二）向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（一）租用期满，双方未达成续约协议；（二）一方违约，对方有权解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.合同的继承与转让11.1继承条件合同期满后，如租用方发生继承，继承人可按照本合同约定继续租用土地。11.2转让条件租用方如需将合同权利义务转让给第三方，应提前__个月通知出租方，并经出租方同意。12.保密条款12.1保密信息双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.合同的生效与终止日期13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期本合同在履行完毕、双方协商终止或根据合同约定解除时终止。14.其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的组成部分。14.2附录附录包括土地现状照片、地图、农作物种植计划等，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应责任。16.第三方介入的附加条款16.1中介方介入如本合同履行过程中涉及中介方，中介方的职责包括但不限于：提供市场信息、协调甲乙方关系、协助办理相关手续等。16.2中介费用中介方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用根据中介方服务内容协商确定。16.3中介方责任限额中介方在履行过程中，如因其过错导致甲乙方权益受损，中介方应承担的责任限额为____元。17.第三方协助17.1第三方协助定义第三方协助指第三方在本合同履行过程中，提供必要的帮助和支持，以确保合同顺利履行。17.2第三方协助义务第三方协助义务包括但不限于：提供技术支持、共享相关信息、协助解决争议等。17.3第三方协助责任限额第三方协助过程中，如因其过错导致甲乙方权益受损，第三方应承担的责任限额为____元。18.第三方违约18.1第三方违约定义18.2第三方违约处理第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。19.第三方权益保护19.1甲乙方权益保护甲乙方在合同履行过程中，如发现第三方侵犯其合法权益，有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应法律责任。19.2第三方权益保护措施甲乙方有权采取合法措施，保护自身合法权益，包括但不限于：提起诉讼、申请仲裁、请求行政机关处理等。20.第三方履行监督20.1第三方履行监督定义第三方履行监督指甲乙方对第三方履行合同义务的过程进行监督，以确保合同顺利履行。20.2第三方履行监督方式21.第三方信息披露21.1第三方信息披露义务第三方在合同履行过程中，应向甲乙方披露与其履行合同相关的全部信息，包括但不限于：资质证明、业务情况、财务状况等。21.2第三方信息披露期限第三方信息披露期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。22.第三方保密义务22.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密。22.2第三方保密期限第三方保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。23.第三方合同解除23.1第三方合同解除条件第三方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲乙方有权解除与第三方的合同。23.2第三方合同解除程序甲乙方解除与第三方合同的，应书面通知第三方，并办理相关手续。24.第三方替代24.1第三方替代条件如第三方在合同履行过程中无法履行或履行不符合约定，甲乙方有权要求替代履行。24.2第三方替代程序甲乙方选择替代第三方时，应书面通知原第三方，并办理相关手续。25.第三方责任划分25.1第三方责任划分原则第三方在合同履行过程中的责任划分，遵循合同约定及法律规定。25.2第三方责任划分依据第三方责任划分依据包括但不限于：合同条款、法律规定、双方陈述、第三方行为等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地现状照片描述：记录土地现状的照片，包括土地面积、地形、土壤状况等。要求：清晰、准确，能够真实反映土地现状。2.地图描述：标明土地位置的地图，包括地块边界、周边环境等。要求：精确、详细，易于理解。3.农作物种植计划描述：详细列出租用方计划种植的农作物、种植时间、种植方式等。要求：科学合理，符合当地农业规定。4.农业用地规划证书描述：政府颁发的农业用地规划证书，证明土地用途为农业。要求：有效、合法，未经篡改。5.租金支付凭证描述：记录租金支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。要求：真实、完整，有明确支付日期和金额。6.保险单据描述：保险单据，证明租用方已购买土地保险。要求：有效，保险期限覆盖租用期限。7.维护与管理协议描述：详细列出租用方和出租方在土地维护与管理方面的责任和义务。要求：明确、具体，易于执行。8.技术指导协议描述：出租方提供农业技术指导的协议，包括指导内容、方式、时间等。要求：实际可行，有助于提高农作物产量。9.违约金计算公式描述：详细列出违约金的计算公式，包括各项参数和依据。要求：公平、合理，便于操作。10.争议解决协议描述：双方约定争议解决的协议，包括选择的争议解决方式、地点等。要求：明确，符合双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.租用方违约违约行为：未按约定种植农作物、未按时支付租金、未维护土地等。责任认定：违约金支付、赔偿损失、合同解除等。2.出租方违约违约行为：未提供约定土地、未提供农业指导、未保证土地设施完善等。责任认定：违约金支付、赔偿损失、合同解除等。3.第三方违约违约行为：中介方未提供服务、协助方未提供协助等。责任认定：违约金支付、赔偿损失、合同解除等。示例说明：租用方未按约定种植农作物，导致土地荒废，出租方有权要求租用方支付违约金，并赔偿因土地荒废造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.农业用地解释：指用于农业生产的土地，包括耕地、养殖场等。2.租用方解释：指与出租方签订合同，有权使用农业用地的当事人。3.出