2024年住宅小区门禁系统建设协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区门禁系统建设协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1住宅小区1.2门禁系统1.3建设协议第二条：合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条：门禁系统建设内容3.1系统设计3.2设备采购3.3安装与调试3.4系统验收第四条：项目进度与时间表4.1设计阶段4.2采购阶段4.3安装调试阶段4.4验收阶段第五条：技术要求与标准5.1系统安全性5.2数据保护5.3用户隐私5.4系统可靠性第六条：系统维护与售后服务6.1维护责任6.2维护服务内容6.3响应时间6.4售后服务期限第七条：合同价格与支付方式7.1合同总价7.2支付条款7.3发票开具第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露后果第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1不可抗力13.2合同的附件13.3通知与送达第十四条：合同的签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1住宅小区：指由甲方拥有或管理的，供居民居住、生活、娱乐等综合使用的建筑群及其附属设施和土地。1.2门禁系统：指由乙方根据本协议设计、安装、调试并交付甲方使用的，用于控制住宅小区出入口的自动化安全系统。1.3建设协议：指甲乙双方就门禁系统建设的相关权利、义务、责任等事项达成的书面协议。第二条：合同主体2.1甲方名称：指本合同中指明的住宅小区的拥有者或管理者全称。2.2乙方名称：指本合同中指明的负责门禁系统的设计、采购、安装、调试和验收的实体或个人。第三条：门禁系统建设内容3.1系统设计：乙方根据甲方提供的场地、使用需求等实际情况，进行门禁系统的初步设计和详细设计，并提供设计方案。3.2设备采购：乙方根据设计方案，采购符合国家相关标准的门禁系统设备、配件及耗材。3.3安装与调试：乙方负责门禁系统的安装、调试及与甲方现有系统的对接工作，直至系统正常运行。3.4系统验收：甲方在乙方完成安装调试后，对门禁系统进行验收，确认系统满足合同约定的技术指标和性能要求。第四条：项目进度与时间表4.1设计阶段：自合同签订之日起，乙方应在20个工作日内完成门禁系统的设计方案，并提交甲方审批。4.2采购阶段：自设计方案审批通过之日起，乙方应在30个工作日内完成设备的采购。4.3安装调试阶段：自设备到达甲方指定地点之日起，乙方应在45个工作日内完成门禁系统的安装、调试工作。4.4验收阶段：自门禁系统安装调试完成后，甲方应在15个工作日内完成系统的验收工作。第五条：技术要求与标准5.1系统安全性：门禁系统应能有效防止未经授权的非法侵入，保障住宅小区的安全。5.2数据保护：门禁系统应具有数据备份和恢复功能，保证数据的安全性和完整性。5.3用户隐私：乙方在收集、处理用户信息时，应遵守相关法律法规，确保用户隐私不被泄露。5.4系统可靠性：门禁系统应具有稳定的运行性能，故障率应低于国家相关标准规定的水平。第六条：系统维护与售后服务6.1维护责任：乙方负责门禁系统交付后的定期维护工作，确保系统的正常运行。6.2维护服务内容：乙方应提供包括但不限于系统升级、故障排查、配件更换等服务。6.3响应时间：乙方在接到甲方报修通知后，应在4小时内给予响应，并在约定的服务时间内到达现场进行处理。6.4售后服务期限：自门禁系统验收合格之日起，乙方应提供至少三年的免费质保服务。第七条：合同价格与支付方式7.1合同总价：门禁系统的建设费用总计人民币【】元整（大写：【】元整）。7.2支付条款：甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内，向乙方支付合同总价【】%（即：【】元整）。7.3发票开具：乙方应向甲方提供正规发票，发票内容应与合同内容一致。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成设计、采购、安装调试等工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的一定比例，具体比例由双方另行约定。第九条：争议解决9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，甲乙双方可通过协商一致的方式变更合同内容。10.3合同终止：合同履行完毕，或者甲乙双方协商一致解除合同。第十一条：保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自甲乙双方签订合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议，均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同的附件：本合同附件包括甲乙双方提供的相关技术要求、设计方案、设备清单等文件，附件与合同具有同等法律效力。13.3通知与送达：甲乙双方应确保对方能及时收到与合同有关的通知、文件、函件等，如邮寄地址、电子邮箱等。第十四条：合同的签署14.1甲方代表：甲方授权【】代表甲方签署本合同，并负责本合同的履行。14.2乙方代表：乙方授权【】代表乙方签署本合同，并负责本合同的履行。14.3签署日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的相关事宜，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条：第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、设备供应商等。第二条：第三方介入的条件2.1第三方介入：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需要第三方的专业服务或技术支持，甲乙双方应协商确定第三方。2.2第三方选择：甲方应根据乙方的建议选择具有相应资质和能力的第三方。第三条：第三方的责权利3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或技术支持，并保证其服务质量满足合同要求。3.2第三方权利：第三方有权按照约定获取相应的报酬和服务费用。3.3第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因其履行合同过程中的疏忽或过失导致甲方损失，乙方应承担的责任限额为合同总价的【】%。4.2第三方赔偿：第三方应在其责任限额内对甲方损失进行赔偿，超过责任限额部分由乙方承担。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应视为甲乙双方的合作伙伴，其提供的服务不得违反甲乙双方的合同约定。5.2第三方与乙方：乙方应负责对第三方的管理和服务质量进行监督，确保第三方满足合同要求。第六条：甲乙方的义务6.1甲方义务：甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并协助第三方进行工作。6.2乙方义务：乙方应确保第三方的服务质量，对其行为承担责任，并在第三方责任限额内对甲方损失进行赔偿。第七条：第三方介入的变更与终止7.1变更：甲乙双方如需变更第三方，应提前【】个工作日书面通知对方，并协商确定新的第三方。7.2终止：第三方服务完成后，甲乙双方应按照合同约定终止与第三方的合作关系。第八条：争议解决8.1第三方与甲方之间的争议：第三方与甲方之间的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方与乙方之间的争议：第三方与乙方之间的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1不可抗力：如第三方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同，第三方应立即通知甲乙双方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2保密条款：第三方应遵守甲乙双方的保密规定，如违反保密规定，第三方应承担相应的违约责任。第十条：附件本合同附件包括甲乙双方与第三方签订的服务协议、技术支持协议等文件，附件与合同具有同等法律效力。第十一条：签署本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门禁系统设计方案详细描述门禁系统的整体设计，包括系统架构、设备选型、安装位置、布线方案等。附件二：设备清单列出合同中涉及的门禁系统设备、配件及耗材的详细名称、型号、数量和价格。附件三：技术规格书详细描述门禁系统设备的技术规格，包括性能参数、技术指标、安全标准等。附件四：安装施工方案详细描述门禁系统的安装施工流程、施工标准、验收标准等。附件五：维护服务协议明确乙方提供的维护服务内容、服务期限、响应时间、维修费用等。附件六：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量、赔偿责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.乙方未按约定时间完成设计、采购、安装调试等工作。3.第三方提供的服务不符合合同约定。4.甲方未按约定协助乙方进行工作。5.乙方未按约定监督第三方的服务质量。责任认定标准：1.违约金计算：违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方约定。2.赔偿责任：违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。3.第三方责任：第三方在其责任限额内对甲方损失进行赔偿，超过责任限额部分由乙方承担。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。如乙方未按约定时间完成设计、采购等工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价：指甲乙双方约定的门禁系统建设费用的总和。3.违约金：指甲乙双方因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。4.维护服务