房屋买卖合同解除的民事诉讼状范本

房屋买卖合同解除的民事诉讼状范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：一、解除合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________）。2.甲乙双方确认，解除合同后，乙方已支付的购房款项____元（大写：____________________元整）归乙方所有，甲方无权要求乙方退还。3.甲乙双方确认，解除合同后，甲方已支付的购房款项____元（大写：____________________元整）归甲方所有，乙方无权要求甲方退还。4.甲乙双方同意，自本协议签订之日起，双方互不追究对方的法律责任。二、处理后续事宜1.甲乙双方应在解除合同后____个工作日内，办理该房屋权属变更手续，将该房屋所有权及土地使用权恢复至甲方名下。2.甲乙双方应在解除合同后____个工作日内，办理该房屋他项权利注销手续。3.甲乙双方应在解除合同后____个工作日内，办理购房款项的结算手续。4.甲乙双方同意，自本协议签订之日起，该房屋的物业费、水电费等各项费用由甲方承担。三、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.甲乙双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲乙双方同意，诉讼费用由败诉方承担。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.房屋所有权证号：____3.房屋土地使用权证号：____4.购房款项支付凭证5.房屋他项权利证明文件6.物业费、水电费等相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行房屋交付义务，构成违约。2.甲方未按照合同约定退还乙方已支付的购房款项，构成违约。3.乙方未按照合同约定支付购房款项，构成违约。4.乙方未按照合同约定接受房屋交付，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的法律文件。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。3.购房款项：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价款。4.解除合同：指甲乙双方同意终止履行合同约定的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不履行房屋交付义务的情况，乙方可以要求甲方按照合同约定履行交付房屋的义务，或者要求甲方退还已支付的购房款项。2.遇到甲方不按照合同约定退还已支付的购房款项的情况，乙方可以要求甲方按照合同约定退还已支付的购房款项，或者通过法律途径追究甲方违约责任。3.遇到乙方未支付购房款项的情况，甲方可以要求乙方按照合同约定支付购房款项，或者解除合同并要求乙方承担违约责任。4.遇到乙方未接受房屋交付的情况，甲方可以要求乙方按照合同约定接受房屋交付，或者解除合同并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方在房屋买卖过程中，因客观原因需要解除合同。2.甲乙双方在房屋买卖过程中，发生争议需要通过解除合同解决。3.甲乙双方在房屋买卖过