短期租赁厂房合同

短期租赁厂房合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有厂房的出租权，乙方需要租赁厂房进行生产经营活动，双方经过平等、自愿、协商一致，就厂房租赁事宜达成如下协议：一、厂房及附属设施1.1甲方出租给乙方的厂房位于__________，厂房面积为__________平方米，附属设施包括__________。1.2甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效使用，确保乙方在租赁期间能够正常进行生产经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为短期，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应按照厂房的用途合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方应负责厂房及附属设施的日常维护和维修，确保厂房及附属设施的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保，确保厂房及附属设施的安全。5.2乙方应将保险单副本交甲方备案，保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房及附属设施的清单和照片3.乙方生产经营许可证明文件4.保险单副本5.租金支付证明文件6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定用途使用厂房，认定为违约行为。3.乙方未按约定进行保险投保，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供厂房及附属设施，认定为违约行为。5.甲方未保证厂房及附属设施的安全、合法、有效使用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁厂房进行生产经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的厂房使用费。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及附属设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修，维修期间乙方仍需支付租金。2.租金支付纠纷：查阅银行流水，对账单据，必要时可通过法律途径解决。3.使用用途变更：双方协商一致后签订补充协议，调整租金。4.保险理赔纠纷：查看保险单副本，与保险公司沟通协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房出租权，需要出租给乙方进行短期生产经营活动。2.乙方需要租赁厂房进行短期生产经营活动，寻找合适的出租方。3.双方就厂房租赁达成