2024年外墙施工项目化协议模板

2024年外墙施工项目标准化协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（施工方）名称及地址1.3合同适用的工程范围第二条工程量与工程质量2.1工程量清单2.2工程质量标准与要求2.3工程验收标准第三条施工时间与进度3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划第四条施工材料与设备4.1乙方应提供的施工材料4.2乙方应提供的施工设备4.3甲方提供的材料与设备第五条施工安全与环境保护5.1乙方施工安全措施5.2乙方施工环境保护措施5.3安全事故处理程序第六条工程变更6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用与时间调整第七条合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式与支付时间表7.3价格调整条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条通知与联系12.1双方联系方式12.2通知程序与时间第十三条附加条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺13.3其他相关事项第十四条合同的附件14.1工程图纸14.2工程量清单14.3相关标准与规范14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方（业主）名称及地址甲方名称：X公司甲方地址：市区路号1.2乙方（施工方）名称及地址乙方名称：X建筑有限公司乙方地址：市区路号1.3合同适用的工程范围本合同适用于甲方外墙施工项目，包括但不限于外墙涂料、外墙砖、外墙保温层等施工内容。第二条工程量与工程质量2.1工程量清单工程量清单详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。2.2工程质量标准与要求（1）外墙涂料应均匀、饱满，无明显色差，无流淌、起泡等现象；（2）外墙砖应铺贴牢固，缝隙均匀，表面清洁，无裂痕、空鼓等现象；（3）外墙保温层应密实、平整，无开裂、脱落等现象。2.3工程验收标准工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。第三条施工时间与进度3.1施工开始日期施工开始日期为合同签订之日起十五个工作日内。3.2施工结束日期施工结束日期为合同约定的工程量清单完成日期。3.3施工进度计划施工进度计划详见附件二，附件二为本合同不可分割的一部分。第四条施工材料与设备4.1乙方应提供的施工材料乙方应提供符合工程质量要求的施工材料，具体品牌、型号、规格等详见附件三，附件三为本合同不可分割的一部分。4.2乙方应提供的施工设备乙方应提供施工所需的设备，包括但不仅限于吊车、搅拌机、喷枪等，具体设备清单详见附件四，附件四为本合同不可分割的一部分。4.3甲方提供的材料与设备甲方应提供施工所需的材料，包括但不仅限于涂料、砖块、保温材料等，具体材料清单详见附件五，附件五为本合同不可分割的一部分。第五条施工安全与环境保护5.1乙方施工安全措施乙方应制定施工安全措施，并严格按照国家有关规定进行施工，确保施工过程中无人身伤亡和重大财产损失。5.2乙方施工环境保护措施乙方应制定施工环境保护措施，确保施工过程中对周边环境的影响降至最低。5.3安全事故处理程序如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，严格按照国家有关规定及时报告甲方并处理善后事宜。第六条工程变更6.1工程变更的条件合同执行过程中，如因设计变更、甲方需求变更等原因导致工程量或工程质量发生变化，双方可协商变更。6.2工程变更的程序工程变更应签订书面变更协议，明确变更内容、变更费用和变更时间等事项。6.3工程变更的费用与时间调整变更费用和时间调整按照实际情况协商确定。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）未按约定时间支付合同价款；（2）未按约定提供施工场地、施工条件等；（3）其他违反合同约定的行为。8.2乙方违约责任（1）未按约定时间完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）其他违反合同约定的行为。8.3违约赔偿方式违约方应按照合同约定或实际损失金额向守约方支付违约金。违约金计算方式为：违约方应支付的违约金=守约方实际损失金额×违约金利率。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并办理完毕结算手续后终止。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，乙方提交完整的工程资料；（2）甲方支付完毕合同价款；（3）其他合同约定的终止条件。10.3合同解除程序任何一方均有权书面通知对方解除合同，但应承担因解除合同而给对方造成的损失。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露而造成的损失。第十二条通知与联系12.1双方联系方式甲方联系人：X联系电话：X邮箱：X乙方联系人：X联系电话：X邮箱：X12.2通知程序与时间双方应通过上述联系方式保持密切沟通，确保合同顺利履行。任何一方发出通知，应以书面形式进行，并注明收件人、主题及发送日期。第十三条附加条款13.1甲方特殊要求甲方对工程的特殊要求如下：（1）施工过程中，乙方应遵守甲方的企业规章制度；（2）乙方应接受甲方的质量监督和安全管理；（3）其他甲方特殊要求。13.2乙方特殊承诺乙方对甲方的特殊承诺如下：（1）乙方保证工程质量，如出现质量问题，乙方应在规定时间内免费修复；（2）乙方保证工程进度，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金；（3）其他乙方特殊承诺。13.3其他相关事项其他相关事项如下：（1）乙方应承担工程保险费用；（2）乙方应负责工程期间的环境保护与安全生产；（3）其他相关事项。第十四条合同的附件14.1工程图纸工程图纸详见附件六，附件六为本合同不可分割的一部分。14.2工程量清单工程量清单详见附件七，附件七为本合同不可分割的一部分。14.3相关标准与规范相关标准与规范详见附件八，附件八为本合同不可分割的一部分。14.4其他重要文件其他重要文件详见附件九，附件九为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本次外墙施工项目的所有工程量，包括涂料、砖块、保温材料等的使用数量和类型。附件二：施工进度计划详细制定施工进度计划，包括施工的开始日期、结束日期以及每个阶段的施工内容。附件三：施工材料品牌、型号、规格等详细信息详细列出乙方应提供的施工材料的具体品牌、型号、规格等。附件四：乙方提供的施工设备清单详细列出乙方施工所需的设备，包括但不仅限于吊车、搅拌机、喷枪等。附件五：甲方提供的材料清单详细列出甲方应提供的施工材料，包括但不仅限于涂料、砖块、保温材料等。附件六：工程图纸提供详细的工程图纸，包括施工的具体尺寸、材料使用、施工方法等。附件七：相关标准与规范提供与本次施工相关的国家标准和行业规范。附件八：甲方特殊要求详细列出甲方对工程的特殊要求，包括遵守甲方的企业规章制度、接受甲方的质量监督和安全管理等。附件九：其他重要文件包括与施工相关的其他重要文件，如安全许可证、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等；3.乙方未按约定时间完成工程；4.工程质量不符合约定；5.乙方未按约定提供施工材料或设备；6.乙方违反施工安全或环境保护规定；7.任何一方违反合同约定的保密义务；8.任何一方违反合同约定的通知与联系义务；9.任何一方违反合同约定的附加条款。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约而给对方造成的实际损失；2.违约方应支付违约金，违约金计算方式为：守约方实际损失金额×违约金利率；3.违约方应承担因违约而产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方约定的权利和义务的协议。2.甲方：指合同约定的外墙施工项目的业主。3.乙方：指合同约定的承担外墙施工任务的施工方。4.工程量清单：指详细列