高端品牌联合房地产营销执行服务协议

高端品牌联合房地产营销执行服务协议版A版本合同目录一览第一条合作协议1.1合作背景1.2合作目的1.3合作内容第二条合作双方的权利和义务2.1甲方权利和义务2.2乙方权利和义务第三条服务范围和执行标准3.1服务范围3.2执行标准第四条合同期限4.1合作期限4.2期限延长条件第五条费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式及时间第六条营销活动和推广6.1营销活动计划6.2推广策略第七条品牌形象及知识产权7.1品牌形象维护7.2知识产权保护第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条终止和解除合同的条件12.1终止条件12.2解除条件第十三条合同的生效和废止13.1生效条件13.2废止条件第十四条其他约定14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作背景甲方是一家致力于提供高端品牌房地产营销服务的公司，乙方是一家具有实力的房地产开发企业，双方为了共同发展，实现互利共赢，达成此合作协议。1.2合作目的通过本合作协议，双方建立长期稳定的合作关系，共同推广甲方的高端品牌房地产项目，实现销售目标，提高品牌知名度。1.3合作内容1.3.1甲方负责为乙方提供专业的房地产营销策划、市场调研、广告推广、销售执行等服务。1.3.2乙方负责提供甲方所需的房地产项目资料、销售政策、价格调整等信息，并按照甲方的策划方案进行执行。1.3.3双方共同确定销售策略和推广计划，并按照约定时间节点完成各自的任务。第二条合作双方的权利和义务2.1甲方权利和义务2.1.1甲方有权根据市场情况调整营销策略，并要求乙方予以配合。2.1.2甲方有权对乙方的销售行为进行监督和指导，确保销售目标的实现。2.1.3甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用，并承担相关税费。2.2乙方权利和义务2.2.1乙方应按照甲方的策划方案进行销售执行，并承担相关税费。2.2.2乙方有权对甲方的营销策划提出建议和意见，并共同协商调整。2.2.3乙方应提供真实、准确的房地产项目资料，确保甲方能够准确进行市场调研和广告推广。第三条服务范围和执行标准3.1服务范围（1）房地产营销策划：根据乙方提供的项目资料，甲方为乙方制定合适的营销策划方案，包括价格策略、推广策略等。（2）市场调研：甲方负责对房地产市场的调查和分析，为乙方制定销售策略提供数据支持。（3）广告推广：甲方负责制定广告推广计划，并负责广告的制作、发布和效果评估。（4）销售执行：甲方负责组织销售团队，对乙方的房地产项目进行销售执行，包括客户接待、洽谈、签约等环节。3.2执行标准（1）严格遵守国家相关法律法规，确保营销活动的合法性。（2）根据市场情况，及时调整营销策略，确保销售目标的实现。（3）按照约定时间节点，完成各自的任务，确保合作进度。（4）保持与乙方的良好沟通，及时解决合作过程中出现的问题。第四条合同期限4.1合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。4.2期限延长条件如双方同意续约，应在本合作协议有效期届满前____个工作日，签署书面续约协议。第五条费用及支付方式5.1服务费用本合作协议项下，甲方为乙方提供房地产营销执行服务，乙方向甲方支付服务费用，总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式及时间乙方应在合作协议生效后____个工作日内，向甲方支付首期服务费用，金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。后续服务费用根据双方约定的支付节点进行支付。第六条营销活动和推广6.1营销活动计划甲乙双方共同制定房地产项目的营销活动计划，包括但不限于开盘活动、节日促销、客户答谢会等。6.2推广策略甲方根据乙方提供的房地产项目资料，制定广告推广策略，包括报纸、电视、网络、户外等多种形式的广告投放。同时，甲方负责制定网络推广方案，包括搜索引擎优化、社交媒体营销等。第八条保密条款8.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、项目资料、客户信息等，均应予以保密。保密内容的具体范围和保密期限由双方另行签订保密协议予以明确。8.2保密期限双方应对保密内容的保密期限自合作之日起算，延续至合作期限届满后____年。第九条违约责任9.1违约行为双方违反本合作协议的任何条款，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。同时，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并承担因此产生的全部费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合作协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2适用法律本合作协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件任何一方如需变更本合作协议的任何条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致签署书面变更协议。11.2解除条件除非双方另有约定，本合作协议的有效期届满前，任何一方不得单方面解除合作协议。如一方提前解除本合作协议，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。第十二条终止和解除合同的条件12.1终止条件本合作协议的有效期届满，双方未续签的，本合作协议自行终止。12.2解除条件双方同意解除本合作协议的，应签署书面解除协议，并按约定办理相关手续。第十三条合同的生效和废止13.1生效条件本合作协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2废止条件本合作协议的废止应经双方协商一致，并签署书面废止协议。第十四条其他约定14.1附加条款本合作协议未尽事宜，双方可另行签订附加条款予以明确。14.2附录文件本合作协议附件为双方确认的附录文件，与本合作协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：保密协议、营销策划方案、广告发布计划等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：保密协议本保密协议明确了双方在合作过程中应保密的信息范围、保密期限及违约责任等。保密信息包括但不限于商业秘密、项目资料、客户信息等。保密期限自合作之日起算，延续至合作期限届满后五年。附件2：营销策划方案本营销策划方案详细介绍了甲方为乙方提供的房地产项目营销活动的具体计划，包括开盘活动、节日促销、客户答谢会等。同时，明确了活动的组织、执行、监督等责任分配。附件3：广告发布计划本广告发布计划详细阐述了甲方为乙方制定的广告推广策略，包括报纸、电视、网络、户外等多种形式的广告投放计划。同时，明确了广告内容的创意、制作、发布及评估等流程。附件4：网络推广方案本网络推广方案详细描述了甲方为乙方制定的网络推广计划，包括搜索引擎优化、社交媒体营销等。同时，明确了网络推广的目标、执行步骤、效果评估等。附件5：费用支付明细表本费用支付明细表详细列出了乙方向甲方支付的服务费用，包括服务费用总额、分期支付时间及金额等信息。附件6：业绩评估报告本业绩评估报告用于记录和评估甲乙双方在合作期间房地产项目的销售业绩，包括销售数据、业绩指标、改进措施等。附件7：违约金计算公式本违约金计算公式明确了违约金的具体计算方式，根据违约行为的严重程度及对守约方造成的影响，确定相应的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按照约定时间支付服务费用。（2）未按照约定时间完成各自的任务。（3）泄露对方商业秘密、项目资料、客户信息等。（4）违反法律法规，导致合作无法正常进行。2.违约责任认定：（1）对于未按照约定时间支付服务费用的违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。（2）对于未按照约定时间完成各自任务的违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。（3）对于泄露对方商业秘密、项目资料、客户信息的违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的20%，并需承担因此导致的一切损失。（4）对于违反法律法规，导致合作无法正常进行的违约行为，违约方应承担因此导致的一切损失，并支付合同总金额的30%作为违约金。示例说明：假设甲方未按照约定时间支付服务费用，根据附件7的违约金计算公式，甲方需向乙方支付合同总金额的5%作为违约金。如果甲方未按照约定时间完成销售任务，则需向乙方支付合同总金额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是甲方与乙方之间关于高端品牌联合房地产营销执行服务协议的正式文件，明确了双方的权利、义务及违约责任等。2.甲方：指提供高端品牌房地产营销服务的公司。3.乙方：指具有实力的房地产开发企业。4.服务费用：指乙方应向甲方支付的报酬，用于支付甲方的服务成本、利润及税费等。5.营销策划：指甲方为乙方提供的房地产项目营销活动的策划方案，包括价格策略、推广策略等。6.广告推广：指甲方为乙方制定的广告推广