2024年小区游泳池承包租赁协议

2024年版小区游泳池承包租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁主体及合同主体1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订日期及地点2.游泳池描述2.1游泳池的位置2.2游泳池的面积2.3游泳池的设施及条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.使用及管理规范5.1租赁方的使用权限5.2游泳池的日常管理5.3游泳池的维修与保养6.安全与卫生6.1游泳池的安全管理6.2游泳池的卫生标准6.3意外伤害的处理7.保险责任7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3法律适用10.其他条款10.1合同的变更与解除10.2合同的继承与转让10.3保密条款11.附件11.1游泳池设施清单11.2租赁方人员名单11.3安全管理制度文件12.签字盖章页12.1租赁方签字盖章12.2出租方签字盖章13.附件说明13.1附件的补充说明14.合同生效条件14.1合同生效日期14.2合同生效前提条件第一部分：合同如下：第一条租赁主体及合同主体1.1租赁方信息租赁方名称为：_____________，营业执照号码：_____________，法定代表人为：_____________，联系电话为：_____________，联系地址为：_____________。1.2出租方信息出租方名称为：_____________，营业执照号码：_____________，法定代表人为：_____________，联系电话为：_____________，联系地址为：_____________。1.3合同签订日期及地点本合同于____年____月____日由租赁方与出租方在____（地点）签订。第二条游泳池描述2.1游泳池的位置游泳池位于____（具体地址），紧邻____（附近设施）。2.2游泳池的面积游泳池的面积为____平方米。2.3游泳池的设施及条件游泳池设施包括：____（列举主要设施），水质符合____（标准名称）标准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。3.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。4.2租金支付周期租金每____个月支付一次。4.3租金支付账户信息租金支付账户为：____（账户名称），账号：____，开户银行：____。第五条使用及管理规范5.1租赁方的使用权限租赁方有权在租赁期限内使用游泳池进行经营活动。5.2游泳池的日常管理租赁方负责游泳池的日常管理工作，包括水质维护、环境卫生等。5.3游泳池的维修与保养租赁方负责游泳池的维修与保养工作，确保游泳池设施的正常运行。第六条安全与卫生6.1游泳池的安全管理租赁方应制定游泳池安全管理制度，并严格执行。6.2游泳池的卫生标准租赁方应确保游泳池水质符合国家卫生标准。6.3意外伤害的处理租赁方应负责处理游泳池内的意外伤害事件，并及时通知出租方。第七条保险责任7.1租赁方的保险责任租赁方应在租赁开始前购买游泳池公众责任保险，保险金额不低于人民币____万元。7.2出租方的保险责任出租方应对游泳池设施进行保险，保险金额不低于人民币____万元。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用游泳池进行经营活动；（3）未按约定进行游泳池的维修与保养；（4）违反游泳池安全与卫生规定；（5）提前终止合同。8.2出租方的违约行为（1）未按约定提供游泳池；（2）影响租赁方正常使用游泳池；（3）未按约定提供游泳池设施；（4）违反游泳池安全与卫生规定；（5）提前终止合同。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的变更与解除合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。10.2合同的继承与转让合同的有效期内，如租赁方发生合并、分立或转让等情况，合同可由继承方或受让方继续履行。10.3保密条款双方应对合同内容及其签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条附件11.1游泳池设施清单附件一：游泳池设施清单11.2租赁方人员名单附件二：租赁方人员名单11.3安全管理制度文件附件三：安全管理制度文件第十二条签字盖章页12.1租赁方签字盖章租赁方授权代表（签字）：_____________日期：____年____月____日12.2出租方签字盖章出租方授权代表（签字）：_____________日期：____年____月____日第十三条附件说明13.1附件的补充说明附件一、二、三均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条合同生效条件14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效前提条件租赁方应在合同签订后____个工作日内向出租方支付首期租金，合同自租金支付完成后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：游泳池设施清单详细要求和说明：游泳池设施清单应详细列明游泳池内的所有设施，包括大小、类型、数量等信息。设施清单应由出租方提供，并经双方确认。设施清单作为合同的一部分，如有损坏或遗失，租赁方应负责修复或赔偿。附件二：租赁方人员名单详细要求和说明：租赁方人员名单应列明所有参与游泳池经营活动的工作人员姓名、职务等信息。名单应由租赁方提供，并定期更新。出租方有权对租赁方工作人员进行背景审查，确保其符合相关资质要求。附件三：安全管理制度文件详细要求和说明：安全管理制度文件应包括游泳池的安全操作规程、应急预案等。文件应由租赁方制定，并经出租方审核批准。安全管理制度文件应定期更新，以适应实际情况的变化。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按约定时间支付租金。租赁方未按约定使用游泳池进行经营活动。租赁方未按约定进行游泳池的维修与保养。租赁方违反游泳池安全与卫生规定。出租方未按约定提供游泳池。出租方影响租赁方正常使用游泳池。出租方未按约定提供游泳池设施。出租方违反游泳池安全与卫生规定。双方提前终止合同。责任认定标准：租赁方违约行为导致合同无法履行，租赁方应承担违约责任，支付违约金。出租方违约行为导致合同无法履行，出租方应承担违约责任，支付违约金。违约金的具体金额由双方协商确定，或根据法律规定。示例说明：若租赁方未能按时支付租金，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金。若出租方未能提供合同约定的游泳池设施，租赁方有权要求出租方支付违约金，并有权终止合同。说明三：法律名词及解释：租赁方：指本