2024年度医院租赁场地协议

2024年度医院租赁场地标准协议版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4场地使用范围2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.维修与保养3.1甲方责任3.2乙方责任3.3维修保养费用承担4.保险4.1保险购买4.2保险理赔5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更解除程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序9.其他条款9.1甲方权利与义务9.2乙方权利与义务9.3第三方权利与义务10.合同的附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：租赁合同专用条款10.3附件三：租金支付明细表11.签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章12.日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.附加条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求14.备注第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方同意将其位于____市的____医院场地租赁给乙方使用。1.2租赁面积：租赁场地面积为____平方米。1.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4场地使用范围：乙方仅可在租赁场地上进行与医疗相关的研究、诊疗等活动。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币____元整。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。2.4租金调整机制：租金将根据市场行情每三年调整一次。第三条维修与保养3.1甲方责任：甲方负责场地的整体维修与保养，确保场地符合乙方使用的条件。3.2乙方责任：乙方负责其自身使用的设施和设备的维修与保养。3.3维修保养费用承担：甲方承担场地的维修保养费用，乙方承担自身设施和设备的维修保养费用。第四条保险4.1保险购买：乙方应购买场地责任保险，保险金额不低于人民币____万元整。4.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第五条合同的变更与解除5.1变更条件：如双方同意且符合相关法律法规的规定，可以变更合同内容。5.2解除条件：在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月通知乙方；如乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方。5.3变更解除程序：双方应协商一致，并签署书面协议。第六条违约责任6.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二部分：其他条款及附件第七条其他条款7.1甲方权利与义务：甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方合法使用场地。7.2乙方权利与义务：乙方应按照约定使用场地，并按照约定的期限和方式支付租金。7.3第三方权利与义务：如租赁场地涉及第三方权益，乙方应与第三方协商解决，并承担相应的费用。第八条合同的附件8.1附件一：场地平面图8.2附件二：租赁合同专用条款8.3附件三：租金支付明细表第九条签字盖章9.1甲方签字盖章：9.2乙方签字盖章：第十条日期10.1合同签订日期：____年__月__日10.2合同生效日期：____年__月__日第十一条附加条款11.1甲方特殊要求：无11.2乙方特殊要求：无第十二条备注12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第八条签字盖章8.1甲方签字盖章：甲方代表：（签名）单位名称：（盖章）地址：（盖章）8.2乙方签字盖章：乙方代表：（签名）单位名称：（盖章）地址：（盖章）第九条日期9.1合同签订日期：____年__月__日9.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十条附加条款10.1甲方特殊要求：无10.2乙方特殊要求：无第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的终止与续约12.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。12.2合同续约程序：如需续约，乙方应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续约申请，双方就续约事宜进行协商。第十三条保密条款13.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2保密期限：自双方签字盖章之日起至租赁期满后____年。第十四条法律适用与解释14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：此附件应包含租赁场地的详细布局和空间分配，包括面积、房间布局、设施位置等。附件二：租赁合同专用条款详细要求和说明：此附件应包含本合同中未详细列出的特定条款，如租赁场地的特殊使用规定、双方的特殊责任等。附件三：租金支付明细表详细要求和说明：此附件应详细列出租金的支付周期、金额、支付方式和调整机制的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地、未履行维修保养责任等。违约的责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方有