城市房屋拆迁安置补偿协议

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条拆迁房屋及补偿范围1.1甲方拆迁的房屋坐落于_______，房屋所有权证编号为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方应按照本协议的约定，对乙方进行合理的补偿。第二条补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方应按照_______人民政府发布的房地产市场价格，以平方米为单位，对乙方的房屋进行评估，并按照评估价格给予补偿。2.3甲方应在补偿款支付给乙方后_______日内，向乙方交付补偿款项。第三条安置房及配套设施3.1甲方同意按照本协议的约定，为乙方提供安置房。3.2甲方提供的安置房应符合_______人民政府规定的安置房标准，并具备_______配套设施。3.3甲方应在安置房交付给乙方后，负责办理产权转移登记手续，并将产权证交付给乙方。第四条搬迁及搬迁费用4.1乙方应在甲方规定的搬迁期限内，将房屋内的一切物品搬离。4.2甲方应支付给乙方搬迁费用，具体费用标准按照_______人民政府发布的相关规定执行。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定履行拆迁安置补偿义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为补偿款的_______%。5.2乙方未按照本协议约定履行搬迁义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为补偿款的_______%。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁安置补偿完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称和身份真实合法，具有签订和履行合同的资格。2.拆迁范围：明确拆迁房屋的具体位置、面积和所有权证编号，避免因房屋信息不明确而产生的争议。3.补偿标准：根据当地政府发布的房地产市场价格，确保补偿款的计算合理且符合规定。4.安置房及配套设施：约定安置房的质量和配套设施，确保甲方提供的安置房符合约定标准。5.搬迁费用：明确搬迁费用的计算方式和标准，避免因费用问题产生的争议。6.违约责任：设定违约金的比例，以保障双方在合同履行过程中的权益。7.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订正式的合同文本，明确各方的权利和义务。2.在合同履行过程中，如有争议，尝试友好协商解决。3.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指房屋被拆迁的合法所有权人。3.货币补偿：指以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.安置房：指为被拆迁人提供的替代住房。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方由于家庭成员重大疾病、残疾等原因导致生活困难，需要在合同中明确甲方给予一定的困难补助。2.老年人安置：乙方是一位年迈的老人，需要特别关注其生活便利和舒适度，可以在合同中增加关于电梯、医疗设施等要求的条款。3.孩子教育：乙方有学龄儿童，需要考虑孩子的学校距离和教育资源，可以在合同中约定甲方提供附近学校的入学资格或者教育补助。4.商业损失：乙方经营一家商店，因拆迁导致生意中断，需要在合同中约定甲方给予一定的商业损失补偿。5.特殊建筑结构：乙方房屋具有特殊建筑结构或者历史保护价值，需要在合同中明确甲方的保护责任和相关补偿。附件列表：1.乙方房屋所有权