恒温存储租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁设施及期限1.1甲方同意将其位于_______（地址）的恒温存储设施提供给乙方使用。1.2乙方租赁甲方的恒温存储设施，用于存放_______（物品名称）。1.3本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据市场情况对租金进行调整，但应提前通知乙方。三、使用及保管3.1乙方应合理使用甲方提供的恒温存储设施，并按照甲方的要求进行物品的存放。3.2乙方应妥善保管好存放于甲方恒温存储设施内的物品，确保物品的安全。3.3乙方不得将租赁的恒温存储设施转租、转借给第三方使用。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁的恒温存储设施进行正常的维修和保养，确保设施的正常使用。4.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，甲乙双方任一方未履行本合同约定的义务，另一方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时的身份真实、有效，如发生纠纷，应提供相关身份证明文件。（2）乙方存放于甲方恒温存储设施内的物品，应确保合法、合规，不得存放违法物品。（3）甲方应按照合同约定提供恒温存储设施，确保设施的正常使用。（4）乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。（5）甲乙双方应合理使用恒温存储设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。2.解决办法：（1）如发生合同履行过程中的纠纷，甲乙双方应进行友好协商，以达成一致意见。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指提供恒温存储设施供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方恒温存储设施的乙方。3.租金：指乙方为使用甲方恒温存储设施而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.恒温存储设施：指甲方提供给乙方使用的，用于保持特定温度条件的存储设备。6.违约责任：指甲乙双方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，采取的法律程序和方法。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方存放的物品为易腐物品，如食品、药品等。补充条款：甲方应确保恒温存储设施的温度、湿度等条件符合乙方存放物品的要求，如温度波动范围、相对湿度等。如因设施原因导致物品损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。2.场合：乙方存放的物品价值较高，需要特殊保险保障。补充条款：乙方应自行购买相应的保险，并将保险单据提交给甲方备案。如乙方未购买保险，发生物品损失时，甲方不承担赔偿责任。3.场合：乙方需随时取出存放物品，如日常用品、文件等。补充条款：甲方应允许乙方在租赁期限内，随时取出存放物品。如乙方需临时取出物品，应提前通知甲方，甲方应在合理时间内配合乙方完成取物手续。4.场合：乙方存放物品的体积、重量超过合同约定范围。补充条款：如乙方存放物品的体积、重量超过合同约定范围，甲方有权要求乙方整改或减少存放物品。如乙方未按约定整改，甲方有权解除本合同。附件列表：1.甲方恒温存储设施的相关资料，如设施型号、参数、合格证明等。2.乙方存放物品