2024年让与担保之辨

合同编号：__________甲方（出让人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条标的描述1.1本合同项下的标的为：________________（详细描述标的的性质、范围、数量等）。1.2甲方对标的享有合法的权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。第二条让与价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为让与价格，购买甲方所持有的标的。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付让与价格。2.3乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期付款，金额为让与价格的____%。2.4乙方应按照甲乙双方约定的进度，分____期支付剩余的让与价格。每期付款的金额、期限和方式由甲乙双方另行协商确定。第三条让与条件3.1在乙方支付完毕让与价格的前提下，甲方应按照本合同的约定，将标的完整、合法、有效地让与乙方。3.2甲方应在让与标的时，向乙方交付所有与标的有关的文件、资料、钥匙等。第四条担保4.1甲方保证对标的享有合法的权利，并保证所提供的有关标的的资料和信息真实、准确、完整。4.2甲方承诺在合同履行期间，不得将标的再次让与给第三方，不得设定任何形式的抵押、质押等担保权益。4.3乙方应按照本合同约定支付让与价格，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：让与价格的____%乘以逾期天数。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法，可以书面形式变更或解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有民事权利能力和民事行为能力的法人或自然人，具备签订和履行合同的资格。2.标的描述：明确标的的性质、范围、数量等，确保双方对标的的认知一致。3.让与价格及支付方式：约定清晰的付款方式和进度，确保乙方按时支付让与价格。4.让与条件：明确甲方在让与标的时的义务，确保乙方能够顺利取得标的。5.担保：甲方应保证对标的享有合法权利，并确保提供的信息真实、准确、完整。双方均应遵守合同约定的担保义务。6.合同变更和解除：任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见。7.争议解决：发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出让人：指有权处置标的的当事人，即本合同中的甲方。2.受让人：指购买标的的当事人，即本合同中的乙方。3.让与：指甲方将其对标的的所有权、使用权等权益转移给乙方的行为。4.标的：指本合同中约定让与的权益，如财产、权益等。5.让与价格：指乙方为购买标的支付给甲方的金额。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙双方约定的地点。特殊应用场合及补充条款：1.房产交易：场合描述：甲乙双方进行房产交易，甲方将房产让与乙方。补充条款：房产证：本合同项下的房产已取得房产证，甲方应保证房产证的真实、有效。户口迁移：甲方应在房产过户完成后，协助乙方将户口迁移至该房产。2.股权转让：场合描述：甲乙双方进行股权转让，甲方将某公司的股权让与乙方。补充条款：股东会决议：本合同项下的股权转让已取得公司股东会的决议通过。公司资料：甲方应向乙方提供公司的全套资料，包括章程、财务报表、许可证等。3.设备买卖：场合描述：甲乙双方进行设备买卖，甲方将设备让与乙方。补充条款：售后服务：甲方应提供设备转让后的三个月内免费售后