建筑管道维修工程合同

合同编号：__________建筑管道维修工程合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑管道维修工程项目的有关事宜达成一致，签订本合同。第一条工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程性质：__________1.5工程内容：乙方负责对甲方的建筑管道进行维修，确保管道系统正常运行。具体工程量及维修内容详见附件。第二条合同价格2.1本合同工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价包含：人工费、材料费、机械使用费、交通费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式：（1）本合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的50%作为预付款；（2）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的50%工程尾款。第三条工程期限3.1工程预计开工日期：____年____月____日。3.2工程预计竣工日期：____年____月____日。3.3乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的相关费用。第四条质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工。4.2工程质量保证期为：自工程验收合格之日起一年。4.3乙方应当对维修工程的质量负责，并承担维修工程质量问题的修复责任。第五条保密条款5.1乙方在合同履行过程中，应对甲方的技术秘密、商业秘密等予以保密。5.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.05%×逾期天数。6.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权要求乙方支付因此产生的费用。6.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同价款后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：工程量清单及维修内容注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同中的工程内容、工程量、质量标准等条款应当明确、具体，避免产生歧义。（3）合同价款的支付方式和时间、工程期限等条款应符合相关法律法规的规定，保障双方的合法权益。（4）乙方在施工过程中应遵守国家有关安全、环保等方面的法律法规，确保工程安全。（5）甲乙双方应严格按照保密条款约定履行保密义务，未经对方同意，不得泄露对方的商业秘密和技术秘密。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定提供证据，证明自己的主张。（3）如一方违约，另一方有权根据合同约定要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或者其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.保密义务：是指当事人一方在合同履行过程中，对另一方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。5.管辖权：是指法院对特定民事案件进行审判的权限。根据我国法律规定，一般地域法院对合同纠纷案件具有管辖权。特殊应用场合：1.情形一：甲方为一家大型商场，乙方为一家专业的管道维修公司。商场正值营业高峰期，要求乙方在夜间或周末进行维修，以减少对营业的影响。补充条款：乙方同意在夜间或周末进行维修，并确保工程质量不受影响。如因特殊情况需调整维修时间，应提前与甲方协商。2.情形二：甲方为一家工厂，乙方为一家建筑公司。工厂生产线需要24小时运转，乙方在进行管道维修时需确保工厂生产线不受影响。补充条款：乙方应在工厂生产间隙进行维修，确保工厂生产线正常运转。如因特殊情况需调整维修时间，应提前与甲方协商。3.情形三：甲方为一家高档住宅小区，乙方为一家专业的管道维修公司。小区居民对生活环境有较高要求，乙方在进行维修时需注意噪音、尘土等因素。补充条款：乙方在进行维修时，应采取措施降低噪音、尘土等对居民生活的