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文档简介

2024年店铺转租合租协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的店铺（以下简称“店铺”）的合法拥有者，乙方有意愿承租该店铺进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就店铺转租合租事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的店铺转租给乙方使用，店铺的具体位置、面积、结构、设施等详细描述见附件一。

1.2乙方已对店铺进行了实地考察，并对店铺的现状表示认可。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或造成店铺损坏。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应无息退还押金。

第五条店铺的使用和维护

5.1乙方应合理使用店铺，并负责店铺的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

5.3乙方应遵守相关法律法规，不得在店铺内进行违法活动。

第六条转租和分租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租或分租给第三方。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付店铺或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的____%。

7.2任何一方违反本协议的其他条款，应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________________

乙方（签字）：________________

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