2024年店铺物业租赁合同范本

2024年店铺物业租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方是位于_____（地址）的店铺物业的合法所有者，乙方希望租赁该物业进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于_____（地址）的店铺物业出租给乙方使用，该物业建筑面积为_____平方米。

1.2该物业的用途为_____，乙方不得擅自改变物业用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元整（￥_____），乙方应于每月_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方指定账户为：_____。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____元整（￥_____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对出租物业拥有合法的所有权，并保证物业符合安全使用标准。

5.2甲方应保证乙方在租赁期间内对物业的正常使用和经营。

5.3甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期间内使用物业进行合法经营。

6.2乙方应按时支付租金及其它相关费用。

6.3乙方应妥善使用和维护物业，不得擅自改变物业结构或进行装修。

第七条违约责任

7.1若甲方未按合同约定提供物业，应向乙方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_____%向甲方支付滞纳金。

7.3若乙方违反合同约定，擅自改变物业用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2遇有不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（