旅游景点商业运营租赁合同

旅游景点商业运营租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为旅游景点的所有者，乙方为具备旅游景点商业运营能力的公司，双方根据平等、自愿、诚信的原则，就旅游景点的商业运营租赁事宜签订本合同，以明确各自的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的旅游景点（以下简称“租赁标的”），包括但不限于：_________。2.双方同意乙方在租赁标的上进行商业运营，包括但不限于：_________。第三条租赁期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，租赁期限共计_________年。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议，续租期限及租金另行协商。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每年_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：_________。2.甲方应于每年的____月____日前向乙方出具租金发票，乙方应在收到发票后____个工作日内支付租金。第五条租赁标的的使用1.乙方应按照合同约定合理使用租赁标的，确保其正常运营，不得擅自改变租赁标的的性质和用途。2.乙方不得在租赁标的内进行任何违法活动，如发现应立即停止并通知甲方。第六条维护与管理1.乙方应对租赁标的进行日常维护，保持其良好状态，保证其符合安全和环境保护的相关法律法规。2.甲方定期对租赁标的进行检查，如发现乙方未按约定维护的情况，甲方有权要求乙方限期整改。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供租赁标的，确保其具备正常运营所需的条件；有权按约定收取租金，并对乙方的使用情况进行合理监督；提供必要的协助，确保乙方业务的顺利开展。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；在租赁标的内进行商业活动时，遵守相关法律法规，维护良好的社会形象；在合同期内，未经甲方同意，不得转租或转让任何权利。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条附则1.本合同所涉及的法律适用中华人民共和国的相关法律法规。2.若合同中的任何条款被视为无效或不可执行，该条款不影响其余条款的有效性。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---上述合同设计旨在确保旅游