2024专柜租赁协议合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其专柜租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁专柜及地点1.2乙方租赁的专柜面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方正常经营需求，确保租赁物的安全、卫生、便利等。4.2乙方应按约定使用租赁物，不得擅自转租、转让或设定抵押、担保等。4.3乙方应按约定支付租金，并遵守我国的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。5.2若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日特此说明，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合征求法律专业人士的意见。注意事项：1.明确租赁专柜的地点和面积，确保双方对租赁物的理解和约定一致。解决办法：在合同中详细描述租赁专柜的具体位置和面积，可以通过附图或者地图来辅助说明。2.租赁期限的约定要明确，包括起始和结束日期，以及续租条件和滞纳金等条款。解决办法：在合同中明确写出租赁期限的起止日期，以及续租的通知期限、条件和滞纳金的计算方式。3.租金的金额和支付方式要明确，确保双方对租金的理解和约定一致。解决办法：在合同中详细写出租金的金额、支付方式和账户信息，以及逾期支付的滞纳金计算方式。4.双方的权利义务要明确，包括甲方提供的设施和保障，以及乙方的使用和维护责任。解决办法：在合同中详细描述甲乙双方的权利义务，包括甲方提供的设施和保障的具体内容，以及乙方使用和维护租赁物的责任。5.违约责任的约定要明确，确保双方对违约行为的处理方式和后果的理解一致。解决办法：在合同中详细写出违约行为的处理方式，包括违约金的计算方式和赔偿限额等。6.争议解决的途径要明确，确保双方在发生纠纷时可以选择合适的解决方式。解决办法：在合同中明确写出争议解决的途径，如友好协商、调解或者诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的财产，本合同中特指专柜。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解或者诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商场、购物中心等零售场所的专柜租赁。2.展览会、展销会等临时租赁场合。3.任何需要租赁特定空间或设施的场景。补充条款：1.专用条款：根据特定租赁物的性质和要求，可以增加对租赁物的使用范围、特殊维护要求等专用条款。2.保险条款：要求承租方对租赁物进行保险，并承担保险费用。3.维修和保养条款：明确租赁物的维修和保养责任，以及维修和保养的标准和要求。4.变更条款：允许双方在特定条件下变更租赁期限、租金等条款。5.提前终止条款：允许双方在特定条件下提前终止租赁合同，并规定相应的处理方式。6.扩展条款：允许双方在租赁期满后，按照约定条件续租或者转为购买租赁物的条款。附件列表：1.租赁物照片或图纸：用于明确租赁物的具体外观和尺寸。2.租赁场所地图：用于明确租赁物的位置和周边环境。3