户外摄影山坡地租赁协议

户外摄影山坡地租赁协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将山坡地租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁山坡地的用途为户外摄影活动，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式（1）租赁期限内，每平方米租金为人民币__________元。（2）租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币__________元。3.2乙方应在租赁期限开始之日起__________日内支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证山坡地的合法使用权，确保乙方在租赁期间有权使用该地块进行户外摄影活动。4.2甲方应对山坡地进行必要的维护和管理，确保山坡地的安全及环境卫生。4.3甲方不得干涉乙方的正常摄影活动，但有权要求乙方遵守法律法规及甲方制定的相关规定。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用山坡地，不得擅自改变用途。5.2乙方应在租赁期限内妥善保管山坡地，并承担因使用不当导致的山坡地损坏赔偿责任。5.3乙方应在租赁期限内遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定，如有违反，应承担相应法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.户外摄影山坡地租赁协议2.甲方拥有山坡地使用权的合法证明文件3.乙方摄影活动计划书4.租赁场地安全检查报告5.甲方维护和管理山坡地的相关记录6.乙方租赁支付证明文件7.双方签字盖章的租赁协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁物，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失，均视为违约。4.违约行为的具体认定，应依据中华人民共和国相关法律法规，由双方协商解决或由合同签订地人民法院进行裁判。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有山坡地使用权的权利人。2.乙方：指租赁山坡地用于户外摄影活动的承租人。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至终止日期的期限。4.租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.户外摄影活动：指乙方在租赁期内进行的山坡地摄影活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山坡地设施不足或损坏：解决办法：甲方应及时维修或补充设施，确保乙方正常使用。2.乙方摄影活动影响甲方权益：解决办法：双方应签订附加协议，明确乙方活动范围及时间，确保甲方权益不受影响。3.租赁期限内山坡地使用权变动：解决办法：甲方应及时通知乙方，并与乙方签订新的租赁协议。4.乙方未按约定用途使用租赁物：解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。5.租金支付纠纷：解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁山坡地