2024年宣传栏租用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宣传栏租用协议本合同目录一览1.租用协议概述1.1协议双方1.2租用期限1.3宣传栏位置与规格2.租用费用2.1租金金额2.2支付方式与时间2.3费用调整条款3.租用权益与义务3.1租用方权益3.1.1使用权与展示权3.1.2内容发布与更新3.1.3维护与保养3.2出租方权益与义务3.2.1保障设施正常运行3.2.2协助租用方解决相关问题3.2.3对租用方广告内容的审查4.广告内容规范4.1内容范围4.2禁止性规定4.3内容审核与发布5.维修与保养5.1设施维修责任5.2保养周期与内容5.3维修费用承担6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔流程7.违约责任7.1租用方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解与仲裁8.3法律诉讼9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的生效、修订与解除11.1合同生效条件11.2合同修订11.3合同解除12.其他条款12.1合同的完整性与独立性12.2第三方受益人12.3不可抗力13.附件13.1宣传栏位置示意图13.2租金支付明细表13.3保险购买证明14.签署信息14.1双方签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条租用协议概述1.1协议双方甲方：（租用方名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（出租方名称）地址：联系人：联系电话：1.2租用期限甲乙双方同意，自2024年1月1日起至2024年12月31日止，甲方租用乙方提供的宣传栏进行广告宣传。1.3宣传栏位置与规格宣传栏位于（具体位置），规格为（长×宽），乙方负责保证宣传栏的正常运行与维护。第二条租用费用2.1租金金额甲方应支付乙方宣传栏租用费共计人民币（大写）：元整（小写）：￥。2.2支付方式与时间（1）每季度支付一次，每次支付人民币元整；（2）每季度前10日内支付当季租金。甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金千分之二的滞纳金。2.3费用调整条款如因市场行情变化或其他原因，乙方有权在合同期内对租金进行调整，但需提前一个月通知甲方。甲方对租金调整有异议的，有权在收到通知后10日内提出解除合同的权利。第三条租用权益与义务3.1租用方权益1.使用与展示权：甲方有权在宣传栏内展示其广告内容；2.内容发布与更新：甲方应在甲方网站发布及更新广告内容，确保广告内容的真实、合法及有效性；3.维护与保养：甲方应负责广告内容的维护与保养，确保广告内容的清洁、完整。3.2出租方权益与义务1.保障设施正常运行：乙方负责保证宣传栏设施的正常运行，确保甲方广告的正常展示；2.协助租用方解决相关问题：乙方应积极协助甲方解决在使用过程中遇到的问题；3.对租用方广告内容的审查：乙方有权对甲方的广告内容进行审查，如发现不符合国家法律法规及社会公序良俗的广告内容，乙方有权要求甲方进行修改，甲方未按要求修改的，乙方有权终止本合同。第四条广告内容规范4.1内容范围甲方广告内容应限于合法产品和服务，不得含有违法信息。4.2禁止性规定（1）违反国家法律法规的信息；（2）违背社会公序良俗的信息；（3）虚假、误导消费者的信息；（4）其他乙方认为不适当的信息。4.3内容审核与发布甲方应按照乙方的要求，提前提供广告内容，乙方应在收到广告内容后5个工作日内完成审核。如乙方对广告内容有异议，甲方应在收到通知后5个工作日内进行修改。经乙方审核通过的广告内容，乙方应在宣传栏内予以展示。第五条维修与保养5.1设施维修责任宣传栏设施的维修责任由乙方承担，确保设施的正常运行。5.2保养周期与内容乙方应每季度对宣传栏进行一次保养，包括清洁、检查设施运行情况等。5.3维修费用承担因甲方使用不当或不可抗力原因导致宣传栏设施损坏的，维修费用由甲方承担。因乙方原因导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险责任6.1保险购买甲方应购买广告发布责任保险，并将乙方作为保险受益人。6.2保险理赔流程如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的要求进行理赔。第八条违约责任8.1租用方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的13倍。如甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2出租方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的13倍。如乙方违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解与仲裁如协商不成，任一方可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.3法律诉讼如任一方不同意调解，可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止9.1变更条件甲乙双方同意，如需变更本合同的任何内容，应书面签署变更协议，经双方盖章生效。9.2终止条件本合同期满或者甲乙双方达成终止协议的，本合同终止。9.3合同终止后的处理本合同终止后，甲方应立即停止使用宣传栏，并按照乙方要求移除广告内容。乙方应在合同终止后5个工作日内退还甲方已支付的未使用期间的租金。第十一条其他条款11.1合同的完整性与独立性本合同构成甲乙双方之间关于宣传栏租用的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。11.2第三方受益人本合同项下的权利和义务仅由甲乙双方享有和承担，除非本合同另有规定，否则本合同不得为任何第三方创设任何权利或义务。11.3不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。对方应根据情况协商解决或终止本合同。第十二条附件12.1宣传栏位置示意图12.2租金支付明细表12.3保险购买证明第十三条签署信息13.1双方签署人甲方：（租用方签署人签名）乙方：（出租方签署人签名）13.2签署日期签署日期：（年/月/日）第十四条保密条款14.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于经营信息、客户信息、财务信息等。14.2保密期限甲乙双方应对保密信息保密，保密期限自本合同签署之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。14.3违约保密条款如甲乙任何一方违反保密义务，泄露保密信息，违约方应支付违约金，违约金为人民币10万元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管机构、公众、第三方服务提供商等。1.2第三方介入，是指第三方在甲乙双方履行本合同过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益，并应与第三方协商确定介入的具体方式和条件。2.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用，除非本合同另有约定。2.3第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方对甲乙双方的责任限额，不应超过其从甲乙双方获得的利益总额。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入本合同的，应视为第三方与甲乙双方形成了合同关系。第三方应遵守本合同的约定，并履行合同义务。4.2甲乙双方与第三方的合同关系，不影响甲乙双方之间的权利和义务。4.3第三方如未能履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方介入的告知义务5.1甲乙双方应在第三方介入本合同的情况下，及时告知对方。5.2甲乙双方应提供与第三方介入相关的必要信息和资料，以便对方了解第三方介入的情况。5.3甲乙双方未履行告知义务的，应承担因此给对方造成的损失。第六条第三方介入的终止6.1甲乙双方应协商确定第三方介入的终止条件。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，且不应因第三方介入的终止而产生任何新的义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方如因第三方的违约行为而遭受损失的，有权要求第三方赔偿损失。7.3甲乙双方均有权解除与第三方的合同关系，并追究其违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，甲乙双方应提供与第三方介入相关的必要信息和资料，以证明自己的合法权益。第九条合同的变更与终止9.1甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响本合同的变更和终止。9.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，应在甲乙双方的本合同终止后终止。第十条其他条款10.1本合同的第三方介入条款，不影响本合同的完整性和独立性。10.2本合同的第三方介入条款，不为任何第三方创设任何权利或义务。10.3本合同的第三方介入条款，应由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。第十一条签署信息11.1甲乙双方与第三方签署的合同，应作为本合同的附件。11.2甲乙双方与第三方的合同，应由甲乙双方和第三方共同签署。11.3甲乙双方与第三方的合同，应在甲乙双方的本合同签署后生效。第十二条保密条款12.1甲乙双方与第三方的合同，构成甲乙双方之间关于本合同的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.2本合同项下的权利和义务仅由甲乙双方享有和承担，除非本合同另有规定，否则本合同不得为任何第三方创设任何权利或义务。12.3甲乙双方应对与第三方签订的合同的保密信息保密，保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.4如甲乙任何一方违反保密第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宣传栏位置示意图详细要求：包含宣传栏的具体位置、尺寸、设施等情况的示意图。附件2：租金支付明细表详细要求：详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件3：保险购买证明详细要求：提供保险购买的证明文件，证明甲方已购买广告发布责任保险，并将乙方作为保险受益人。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金；2.乙方未按约定提供宣传栏设施；3.甲方使用宣传栏进行违法或不符合合同约定的广告宣传；4.乙方未履行保险购买义务；5.甲方未按照约定使用和维护宣传栏；6.乙方未按约定协助甲方解决使用过程中遇到的问题。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付应付租金的13倍作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。示例说明：1.甲方未按时支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未支付租金而给乙方造成的损失。2.乙方未按约定提供宣传栏设施的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并要求乙方支付违约金