2024年工程中介合作明确规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程中介合作明确规定本合同目录一览1.合作范围与内容1.1工程中介服务的范围1.2合作双方的责任与义务1.3合作项目的确立与取消2.合作期限2.1合作期限的起止时间2.2合作期限的延长与终止3.合作费用与支付方式3.1工程中介费用的计算与支付3.2合作双方的费用承担3.3费用的支付时间与方式4.合作双方的权利与义务4.1合作双方的权利4.2合作双方的义务4.3合作双方的保密义务5.违约责任5.1合作双方的违约行为5.2违约责任的承担方式6.争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的时效7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止后的处理事项9.合作双方的通讯方式9.1合作双方的联系方式9.2通讯方式的变更与通知10.合同的签署与生效10.1合同签署的时间与地点10.2合同的生效条件11.合同的续签与备份11.1合同续签的条件11.2合同备份的要求12.合作双方的签字盖章12.1签字盖章的要求12.2签字盖章的效力13.附件13.1附件的名称与内容13.2附件的效力14.其他约定14.1合作双方的其他约定事项14.2约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条合作范围与内容1.1工程中介服务的范围中介服务范围包括但不限于：寻找合适的工程承包商，提供工程项目的招投标代理服务，协调双方在工程实施过程中的关系，监督工程进度和质量，提供项目管理咨询等。1.2合作双方的责任与义务甲方责任与义务：（1）负责提供工程项目的详细资料和相关信息。（2）按照约定支付中介费用。（3）协助乙方进行工程项目的招投标工作。（4）在合作过程中，如遇到问题，应及时与乙方沟通，共同解决。乙方责任与义务：（1）根据甲方的需求，寻找合适的工程承包商。（2）提供专业的招投标代理服务，确保招投标过程的公正、公平。（3）协调甲方与承包商之间的关系，确保工程项目的顺利实施。（4）监督工程进度和质量，及时发现并解决问题。（5）提供项目管理咨询，协助甲方提高项目管理水平。1.3合作项目的确立与取消合作项目的确立：（1）甲方提供项目需求后，乙方进行项目评估，确定合作意向。（2）双方就合作事项进行协商，达成一致后签订合同。（3）合同签订后，双方按照约定开展合作。合作项目的取消：（1）如因甲方原因导致项目取消，甲方应支付乙方已产生的费用。（2）如因乙方原因导致项目取消，乙方应退还已收取的中介费用。（3）项目取消后，双方应积极配合处理善后事宜。第二条合作期限2.1合作期限的起止时间合作期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。2.2合作期限的延长与终止合作期限的延长：（1）在合作期限内，如双方同意延长合作，可签订书面协议进行延长。（2）延长后的合作期限自双方约定的起始之日起计算。合作期限的终止：（1）工程竣工验收合格后，双方按照合同约定终止合作。（2）如合作期限内发生特殊情况，导致合作无法继续，双方可协商终止合作。第三条合作费用与支付方式3.1工程中介费用的计算与支付中介费用按照工程总价款的百分比计算，具体比例双方协商确定。费用支付分阶段进行，具体支付时间及金额双方约定。3.2合作双方的费用承担甲方承担的费用：（1）中介费用。（2）招投标过程中的相关费用。（3）工程实施过程中的监督、管理费用。乙方承担的费用：（1）寻找合适的工程承包商的费用。（2）提供专业服务所需的费用。3.3费用的支付时间与方式支付时间：按照双方约定的阶段性支付时间进行支付。支付方式：银行转账、支票等双方约定的方式进行支付。第四条合作双方的权利与义务4.1合作双方的权利甲方权利：（1）要求乙方按照约定提供服务。（2）对乙方服务过程进行监督，提出意见和建议。（3）按照约定支付费用。乙方权利：（1）要求甲方提供项目需求和相关信息。（2）按照约定收取中介费用。（3）对甲方提供的信息保密。4.2合作双方的义务甲方义务：（1）提供真实、准确的项目信息。（2）按照约定支付中介费用及其他相关费用。（3）协助乙方开展招投标工作。乙方义务：（1）按照约定提供专业服务。（2）对甲方提供的信息保密。（3）及时发现并解决问题，确保工程顺利进行。4.3合作双方的保密义务双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。第五条违约责任5.1合作双方的违约行为甲方违约行为：（1）未按照约定支付中介费用及其他相关费用。（2）未按照约定提供项目信息，导致乙方无法开展服务。（3）违反合同约定的其他事项。乙方违约行为：（1）未按照约定提供专业服务。（2）泄露甲方保密信息。（3）违反合同约定的其他事项。5.2违约责任的承担方式甲方违约责任：（1）按照约定支付违约金第八条争议解决6.1争议解决的方式如合作过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.2争议解决的时效自双方知道或应当知道争议发生之日起，应在三个月内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。第九条合同的变更与解除7.1合同变更的条件任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可签订书面协议进行变更。7.2合同解除的条件如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第十条合同的终止8.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工验收合格，合同约定的服务期限届满。（2）双方协商一致终止合同。（3）不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行。8.2合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，解决未了事项，包括但不限于：结算费用、移交项目资料、处理善后事宜等。第十一条合作双方的通讯方式9.1合作双方的联系方式甲乙双方的联系方式如下：（1）联系人：____________________（2）联系电话：__________________（3）电子邮箱：__________________9.2通讯方式的变更与通知如双方的联系方式发生变更，应及时通知对方，并更新合同附件中的联系方式。第十二条合同的签署与生效10.1合同签署的时间与地点本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。10.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的续签与备份11.1合同续签的条件合同到期前，双方如需续签，应提前三个月协商一致，并签订书面续签协议。11.2合同备份的要求双方应将合同正本备份，并妥善保管。第十四条合作双方的签字盖章12.1签字盖章的要求本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。12.2签字盖章的效力双方签字盖章后，本合同立即生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。第三方可以包括但不限于工程承包商、材料供应商、咨询机构、监管机构等。1.2第三方责任限定第三方对于甲乙双方而言，仅承担合同约定的义务和责任。第三方对于合同外的义务和责任，甲乙双方不承担任何连带责任。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形列举（1）甲方或乙方因履行合同需要，与第三方签订子合同或进行业务往来。（2）第三方作为甲方或乙方的代理、代表或协助方参与合同的履行。（3）第三方作为工程项目的监理、评估、检测等机构参与项目。2.2第三方介入的程序当第三方介入合同履行时，甲方或乙方应提前通知对方，并说明第三方的角色、职责和权益。双方应就第三方的介入进行协商，并达成一致意见。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限定第三方在其职责范围内，对甲方或乙方承担责任。第三方超出其职责范围的行为，由第三方自行承担责任，甲乙双方不承担连带责任。3.2第三方责任限额的确定甲方和乙方同意，对于第三方的责任限额，应根据合同的性质、金额、风险等因素进行综合判断。双方可以在合同中约定第三方的责任限额，也可以根据实际情况协商确定。第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方介入合同履行的协调甲方和乙方应就第三方的介入进行充分沟通和协调，确保合同的顺利履行。双方应就第三方的职责、权益、义务等达成一致，并以书面形式予以确认。4.2第三方介入合同履行的监督甲方和乙方应对第三方的合同履行情况进行监督，确保第三方按合同约定履行义务。如第三方未能履行义务或存在违约行为，甲方和乙方应采取措施予以解决。第五条第三方违约责任5.1第三方违约行为的界定（1）第三方未按合同约定履行义务。（2）第三方超出其职责范围的行为。（3）第三方因过错导致合同无法履行或造成损失。5.2第三方违约责任的承担第三方应对其违约行为承担相应的责任。如第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。第六条第三方介入与合同解除6.1第三方介入导致合同解除的情形如第三方介入导致合同无法履行或甲方、乙方明确表示不再履行合同，双方可以协商解除合同。6.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于结算费用、移交项目资料、处理善后事宜等。第七条第三方介入与争议解决7.1第三方介入引起的争议解决如第三方介入引起争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2第三方介入争议解决的时效自双方知道或应当知道争议发生之日起，应在三个月内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。第八条附件8.1附件的名称与内容附件应包括第三方介入的具体情况、第三方的职责与权益、第三方违约责任等。8.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目的详细资料和相关信息附件二：中介服务范围和费用计算标准附件三：招投标代理服务协议附件四：项目管理咨询协议附件五：保密协议附件六：第三方介入协议附件七：违约行为及责任认定标准附件八：争议解决方式及时效说明附件九：合同履行监督与协调机制附件十：合同解除条件及处理事项附件一的详细要求和说明：工程项目的详细资料和相关信息包括但不限于工程项目的性质、规模、地点、预算、设计文件、施工图纸等。甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，以便乙方进行项目评估和制定服务方案。附件二的详细要求和说明：中介服务范围和费用计算标准应详细列举乙方提供的服务内容，如寻找承包商、招投标代理、项目管理咨询等，并明确费用计算的基准和计算方法，如按工程总价款的比例计算中介费用。附件三的详细要求和说明：招投标代理服务协议应明确乙方的职责和义务，如负责组织招投标活动、保证招投标过程的公正公平、提供招投标文件等，并约定双方的权利和义务。附件四的详细要求和说明：项目管理咨询协议应明确乙方的服务内容，如项目管理、进度监督、质量控制等，并约定乙方的责任和义务，以及甲方应提供的支持和配合。附件五的详细要求和说明：保密协议应明确双方对于保密信息的责任和义务，如不得泄露对方的商业秘密、技术秘密等，并约定违反保密协议的责任和处理方式。附件六的详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的角色、职责和权益，如承包商的职责、材料供应商的义务等，并约定第三方的违约责任和处理方式。附件七的详细要求和说明：违约行为及责任认定标准应详细列举合作中可能出现的违约行为，如未按约定支付费用、未按约定提供信息等，并明确违约责任的承担方式和处理流程。附件八的详细要求和说明：争议解决方式及时效说明应明确双方在发生争议时可以选择的解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼，并约定争议解决的时效为三个月内解决。附件九的详细要求和说明：合同履行监督与协调机制应明确双方对于合同履行情况的监督和协调机制，如定期会议、报告制度等，并约定双方的责任和义务。附件十的详细要求和说明：合同解除条件及处理事项应明确合同解除的条件，如不可抗力、违约行为等，并约定合同解除后的处理事项，如结算费用、移交项目资料等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付中介费用及其他相关费用。2.甲方未按照约定提供项目信息，导致乙方无法开展服务。3.乙方未按照约定提供专业服务。4.乙方泄露甲方保密信息。5.第三方未按合同约定履行义务。违约的责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。示例说明：如甲方未按照约定支付中介费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失，如乙方为寻找承包商所产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方的权利和义务而签订的书面协议。2.甲方：指承担合同一方义务