2024年仓储设施租赁协议（含混凝土搅拌站）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储设施租赁协议（含混凝土搅拌站）本合同目录一览1.租赁设施1.1仓储设施1.2混凝土搅拌站2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及维护4.1租赁期间的使用权4.2设施维护责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.合同的继承和转让10.1合同继承条件10.2合同转让条件11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的完整性和独立性13.2合同的修改和补充14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁设施1.1仓储设施1.1.1租赁的仓储设施包括建筑物、土地、仓储设备等。1.1.2租赁的仓储设施应符合约定的容量、面积和设施标准。1.2混凝土搅拌站1.2.1租赁的混凝土搅拌站包括搅拌设备、输送设备、储存设备等。1.2.2租赁的混凝土搅拌站应符合约定的生产能力、设备规格和质量标准。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为十年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为2034年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁费用为每年人民币万元整，共计人民币万元整。3.2租金支付周期3.2.1租金每半年支付一次，每半年租金为人民币万元整。3.3租金支付方式3.3.1租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X有限公司账号：银行：银行分行4.使用及维护4.1租赁期间的使用权4.1.1承租人有权按照合同约定使用租赁设施，但不得擅自改变设施用途。4.2设施维护责任4.2.1出租人负责租赁设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。4.2.2承租人负责合理使用租赁设施，并承担由于使用不当造成的损坏赔偿责任。5.维修及保养5.1维修责任5.1.1出租人负责租赁设施的维修工作，确保设施的安全和正常使用。5.2保养责任5.2.1出租人负责定期对租赁设施进行保养，延长设施的使用寿命。6.保险6.1保险责任6.1.1承租人应按照合同约定购买保险，并将保险单副本提交给出租人留存。6.2保险费用6.2.1保险费用由承租人承担，保险金额不得低于合同约定的保险价值。8.违约责任8.1违约行为8.1.1出租人未能按照合同约定提供租赁设施，或租赁设施不符合约定的，应承担违约责任。8.1.2承租人未能按照合同约定支付租金，或未合理使用租赁设施的，应承担违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2.2违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1合同签订地为中华人民共和国省市。10.合同的变更和终止10.1合同变更条件10.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件10.2.1合同终止的情形包括：10.2.1.1租赁期满，承租人按照约定返还租赁设施；10.2.1.2双方协商一致解除合同；10.2.1.3法律规定或者合同约定的其他终止条件。11.合同的继承和转让11.1合同继承条件11.1.1合同继承应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。11.2合同转让条件11.2.1合同转让应经双方协商一致，并报经相关部门批准。12.保密条款12.1保密信息12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密义务12.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。13.其他条款13.1合同的完整性和独立性13.1.1本合同及其附件为双方完整的意思表示，独立于其他任何合同或协议。13.2合同的修改和补充13.2.1合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面协议。14.签署14.1签署日期14.1.1本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为中华人民共和国省市。14.3签署人14.3.1出租人：X有限公司，授权代表：X。14.3.2承租人：X股份有限公司，授权代表：X。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方同意或需要第三方参与履行合同义务或提供服务。2.第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入不得影响甲乙双方的权利义务，除非甲乙双方另有约定。2.3第三方介入不得改变本合同的实质性内容，除非甲乙双方另有约定。3.第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方介入时，甲乙双方仍有权按照本合同约定行使权利和履行义务。3.3第三方对甲乙双方造成的损失承担赔偿责任，但甲乙双方另有约定的除外。4.第三方责任限额4.1第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。4.2甲乙双方应在补充协议中约定第三方的责任限额，并报经相关部门批准。4.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的法律关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任，除非甲乙双方另有约定。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。5.3第三方退出时，甲乙双方应继续履行本合同，除非甲乙双方另有约定。6.第三方介入的合同修改和补充6.1第三方介入时，甲乙双方应在补充协议中明确第三方的权利义务和责任限额。6.2甲乙双方应在补充协议中约定第三方的介入对合同其他条款的影响，包括但不限于租赁费用、租赁期限等。6.3补充协议应经甲乙双方协商一致，并报经相关部门批准。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点为合同签订地，即中华人民共和国省市。8.第三方介入的保密条款8.1甲乙双方与第三方之间的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2甲乙双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。9.第三方介入的其他条款9.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和履行义务。9.2甲乙双方应确保第三方的介入符合法律法规的规定，并不得损害甲乙双方的合法权益。10.签署10.1补充协议于2024年X月X日签署。10.2签署地点为中华人民共和国省市。10.3签署人为甲乙双方授权代表，分别为：X和X。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出租赁的仓储设施和混凝土搅拌站的名称、型号、数量、规格等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：维修保养服务协议详细列出维修保养的责任、周期、费用等信息。附件四：保险单副本提交保险单副本，以证明保险的有效性和保险费用的支付情况。附件五：第三方服务协议详细列出第三方介入的服务内容、责任、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未能按照合同约定提供租赁设施或租赁设施不符合约定。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未合理使用租赁设施。3.第三方未能按照甲乙双方的约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。示例说明：如果出租人未能按照合同约定提供租赁设施，导致承租人无法正常使用，那么出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔