交通设施与房地产供需

交通设施与房地产供需合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章交通设施2.1交通设施项目2.2交通设施规模与标准2.3交通设施建设地点2.4交通设施建设周期第三章房地产供需3.1房地产项目3.2房地产规模与标准3.3房地产供需双方权益3.4房地产交付时间与条件第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式与支付时间4.4价格争议解决第五章合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行过程中争议解决第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定与承担7.3违约赔偿金额计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九章合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务及违约责任第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用许可11.3侵权责任第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改和补充12.3合同解除和终止后的权利义务第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合作项目的推广与宣传13.3合作成果分享第十四章合同的签署与生效14.1合同签署地点与时间14.2合同签署主体14.3合同生效条件与时间合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就双方合作事宜达成的一致意见。1.2合同主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.3合同宗旨甲乙双方通过合同的签订，明确双方在交通设施与房地产供需合作中的权利和义务，确保项目的顺利实施，实现互利共赢。第二章交通设施2.1交通设施项目本合同所指的交通设施项目包括：（具体项目名称）2.2交通设施规模与标准交通设施的规模与标准按照：（具体规模与标准）进行建设。2.3交通设施建设地点交通设施建设地点位于：（具体地点）2.4交通设施建设周期交通设施的建设周期为：（具体建设周期）第三章房地产供需3.1房地产项目甲乙双方合作的房地产项目包括：（具体项目名称）3.2房地产规模与标准房地产项目的规模与标准按照：（具体规模与标准）进行建设。3.3房地产供需双方权益甲乙双方按照合同约定享有房地产项目的权益。3.4房地产交付时间与条件房地产项目的交付时间为：（具体交付时间），交付条件为：（具体交付条件）第四章合同价格4.1合同总价本合同的总价为：（具体总价），其中包括交通设施和房地产项目的全部费用。4.2价格调整机制合同价格的调整按照：（具体调整机制）进行。4.3支付方式与支付时间甲方按照合同约定的支付方式和支付时间向乙方支付合同款项。4.4价格争议解决合同价格争议的解决按照：（具体解决方式）进行。第五章合同履行5.1履行期限甲乙双方应按照合同约定的期限履行合同义务。5.2履行地点合同履行的地点为：（具体地点）5.3履行方式甲乙双方按照合同约定的方式履行合同义务。5.4履行过程中争议解决合同履行过程中的争议按照：（具体解决方式）进行解决。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更的条件为：（具体变更条件）6.2合同解除条件合同解除的条件为：（具体解除条件）6.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序按照：（具体程序）进行。第八章争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构双方同意将争议提交（具体仲裁机构名称）进行仲裁。8.3诉讼管辖法院如选择诉讼解决争议，甲方应向（具体法院名称）提起诉讼。第九章合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止条件合同终止的条件为：（具体终止条件）第十章保密条款10.1保密内容甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限保密期限为：（具体期限）10.3保密义务及违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章知识产权保护11.1知识产权归属双方明确，合同标的相关的知识产权归（具体归属方）所有。11.2知识产权使用许可甲方许可乙方在合同约定的范围内使用相关知识产权。11.3侵权责任如发生知识产权侵权行为，由侵权方承担相应的法律责任。第十二章附则12.1合同附件本合同附件包括：（具体附件名称）12.2合同修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。12.3合同解除和终止后的权利义务合同解除或终止后，甲乙双方应继续履行合同中尚未履行完毕的义务。第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务甲乙双方的其他权利和义务按照合同约定的条款执行。13.2合作项目的推广与宣传甲乙双方应共同推广和宣传合作项目。13.3合作成果分享合作成果按照合同约定的比例进行分享。第十四章合同的签署与生效14.1合同签署地点与时间本合同于（具体日期）在（具体地点）签署。14.2合同签署主体甲方代表：（甲方代表姓名）乙方代表：（乙方代表姓名）14.3合同生效条件与时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：（甲方签字）乙方：（乙方签字）见证方：（见证方签字）签字日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外责任（1）负责协调相关部门，取得项目所需的土地使用权和其他相关许可。（2）负责项目的资金筹措，确保项目建设的资金需求得到满足。（3）负责项目的质量、安全、进度等方面的监督和管理。2.甲方额外权益（1）对项目的决策权和管理权，包括对项目方案的审批、设计变更、施工单位的选择等。（2）对项目所产生收益的优先分配权。（3）对项目的品牌、知识产权等无形资产的所有权。3.甲方额外义务（1）按照合同约定，向乙方支付合同款项。（2）按照合同约定，向乙方提供项目所需的各项资料和技术支持。（3）对乙方在项目中的工作成果进行验收，并按照合同约定支付相应的报酬。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外责任（1）负责项目的施工组织和管理，确保项目按照约定的质量和进度完成。（2）负责项目所产生费用的控制，确保项目总投资不超过合同约定的金额。（3）负责对项目所涉及的第三方供应商和分包商进行管理和协调。2.乙方额外权益（1）按照合同约定，获得项目所产生收益的一部分。（2）对项目的品牌、知识产权等无形资产的使用权。（3）对项目所涉及的第三方供应商和分包商的支付权。3.乙方额外义务（1）按照合同约定，向甲方支付合同款项。（2）按照合同约定，向甲方提供项目所需的各项资料和技术支持。（3）对甲方在项目中的工作成果进行验收，并按照合同约定支付相应的报酬。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定甲乙双方同意，由（具体第三方中介名称）作为本项目的第三方中介，协助甲乙双方履行合同义务，确保项目顺利进行。2.第三方中介的职责第三方中介的主要职责包括：（1）协助甲乙双方进行项目的谈判、签约和履约工作。（2）对甲乙双方的项目进展进行监督和管理，确保项目按计划进行。（3）协调甲乙双方的关系，解决项目过程中的争议和问题。3.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方按照合同约定共同承担。具体费用的计算方式和支付方式如下：（1）第三方中介的费用根据项目的实际进展和需要，按照双方约定的费率进行计算。（2）第三方中介的费用支付时间按照项目进度和合同约定进行。（3）第三方中介的费用支付方式为：（具体支付方式）。4.第三方中介的权益和义务（1）按照合同约定，获得相应的报酬。（2）对项目的质量和进度进行监督，确保项目顺利进行。（3）保守项目的商业秘密和机密信息，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.交通设施项目详细设计方案2.房地产项目详细设计方案3.项目用地批准文件4.建设施工许可证5.项目投资预算报告6.项目资金筹措方案7.质量、安全、进度监督和管理计划8.项目所涉及第三方供应商和分包商名单9.项目品牌、知识产权相关文件10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项2.甲方未按约定提供项目所需资料和技术支持3.甲方未按约定对乙方工作成果进行验收4.乙方未按约定时间完成项目施工5.乙方未按约定控制项目总投资6.乙方未按约定对第三方供应商和分包商进行管理和协调7.第三方中介未按约定履行协助职责8.第三方中介未按约定对项目进展进行监督和管理9.第三方中介未按约定保守项目商业秘密和机密信息三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.知识产权：指项目所涉及的专利、商标、著作权等无形资产4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为5.违约责任：指违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的赔偿责任6.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式7.诉讼：指合同双方将争议提交法院进行审理的一种争议解决方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：协商调整项目进度计划，必要时签订补充协议2.合同款项支付争议：查阅合同条款，明确支付时间和方式，协商解决3.质量问题：及时整改，重新验收，必要时更换施工单位4.知识产权侵权：停止侵权行为，赔偿损失，签订知识产权使用许可协议5.合同履行过程中产生的其他问题：根据合同条款，协商解决，必要时寻求法律