产业拓展地产销售提成方案

产业拓展地产销售提成方案合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2本合同的适用范围1.3合同双方的权利和义务1.4合同的生效、变更和解除第二章定义与解释2.1产业拓展2.2地产销售2.3提成方案2.4相关术语的解释第三章产业拓展地产销售提成方案的实施3.1提成方案的适用对象3.2提成方案的适用项目3.3提成方案的计算方式3.4提成的支付时间及方式第四章提成方案的调整4.1调整的条件4.2调整的程序4.3调整后的通知第五章合同双方的权利与义务5.1乙方的权利与义务5.2甲方的权利与义务第六章保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的范围6.4违反保密条款的责任第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效7.3争议解决的地点和适用法律第八章合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除和终止后的权利义务处理第九章违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的形式9.3违约责任的免除第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力对合同的影响第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的修订12.3合同的生效日期第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2约定与补充条款第十四章争议解决14.1争议解决的方式14.2争议解决的时效14.3争议解决的地点和适用法律合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据本合同是基于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致而签订的。1.2本合同的适用范围本合同适用于双方在产业拓展地产销售过程中产生的权利义务关系。1.3合同双方的权利和义务双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，享有相应的权利。1.4合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除应经双方协商一致。第二章定义与解释2.1产业拓展产业拓展是指乙方根据甲方提供的条件和要求，进行产业项目的推广和销售活动。2.2地产销售地产销售是指乙方根据甲方提供的地产项目，进行销售和推广活动，以实现项目的销售目标。2.3提成方案提成方案是指根据乙方实现的销售业绩，按照约定的比例和方式计算提成。2.4相关术语的解释本合同中使用的其他术语，如有未尽事宜，双方应协商确定其含义。第三章产业拓展地产销售提成方案的实施3.1提成方案的适用对象提成方案适用于所有参与产业拓展地产销售活动的乙方人员。3.2提成方案的适用项目提成方案适用于甲方提供的所有地产销售项目。3.3提成方案的计算方式提成方案的计算方式为：根据乙方实现的销售额，按照约定的比例计算提成。3.4提成的支付时间及方式提成的支付时间为销售业绩实现的次月，支付方式为银行转账。第四章提成方案的调整4.1调整的条件提成方案的调整条件为：市场环境、销售政策等发生重大变化，影响乙方的销售业绩。4.2调整的程序调整程序为：乙方提出调整申请，经甲方审批后，书面通知乙方。4.3调整后的通知甲方应在调整后的提成方案生效之日起五个工作日内，书面通知乙方。第五章合同双方的权利与义务5.1乙方的权利与义务乙方有权按照提成方案享受提成，有义务按时报送销售业绩，并遵守甲方的销售政策。5.2甲方的权利与义务甲方有权对乙方的销售业绩进行考核，有义务按照提成方案支付提成。第八章合同的解除和终止8.1合同解除的条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致；2）乙方严重违反合同约定；3）甲方单方面解除合同，但应提前三十天通知乙方。8.2合同终止的条件合同终止的条件如下：1）合同约定的期限届满；2）双方未续签合同；3）合同目的已经实现。8.3合同解除和终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于财务结算、资料交接等。第九章违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的形式违约责任的形式包括但不限于：1）继续履行；2）支付违约金；3）赔偿损失。9.3违约责任的免除1）不可抗力；2）双方均不存在违约行为。第十章不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力导致不能履行合同时，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。10.3不可抗力对合同的影响不可抗力事件影响合同的履行时，双方应协商确定合同的继续履行、变更或解除。第十一章合同的转让11.1合同转让的条件合同转让的条件如下：1）转让方应书面通知对方；2）转让方应保证受让方符合合同约定的条件；3）对方应在收到通知后十个工作日内未提出异议。11.2合同转让的程序合同转让的程序如下：1）转让方与受让方签订转让协议；2）转让方将合同原件交予受让方；3）受让方按照合同约定履行义务。第十二章附则12.1合同的附件本合同附件包括：1）合同补充协议；2）相关法律法规；3）其他双方约定的文件。12.2合同的修订合同的修订应经双方书面同意，并注明修订日期。12.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章其他约定13.1双方的其他约定双方在其他事项上的约定如下：1）保密协议；2）知识产权归属；3）争议解决方式。13.2约定与补充条款本合同的约定与补充条款如下：1）合同签订日期：____年____月____日；2）补充条款一：____；3）补充条款二：____。第十四章争议解决14.1争议解决的方式争议解决方式如下：1）友好协商；2）调解；3）仲裁；4）诉讼。14.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起六个月内提出解决争议的申请。14.3争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为：____；适用法律为：____。合同编号：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：销售目标及奖励机制条款内容：甲方根据乙方的销售业绩，设立销售目标及相应的奖励机制。具体奖励措施如下：1）当月销售额达到目标值的80%时，奖励乙方销售奖金人民币10,000元；2）当月销售额达到目标值时，奖励乙方销售奖金人民币20,000元；说明：甲方设立销售奖励机制，旨在激励乙方积极拓展销售业务，提高销售业绩。2.甲方主导的附加条款二：市场推广费用报销条款内容：乙方在销售过程中发生的市场推广费用，包括但不限于广告费、差旅费、业务招待费等，经甲方审核同意后，甲方按实际发生额的80%予以报销。说明：甲方为支持乙方开展销售业务，承担部分市场推广费用，降低乙方成本负担。3.甲方主导的附加条款三：合同续签优先权条款内容：在合同到期前六个月内，乙方如有续签意向，甲方应给予乙方优先续签权。说明：保障乙方在合同到期后的权益，给予乙方稳定的合作关系。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：销售区域划分条款内容：乙方负责的销售区域为____省/市/自治区，未经甲方同意，乙方不得在划定的区域以外进行销售活动。说明：明确乙方的销售区域，防止市场混乱及资源浪费。2.乙方主导的附加条款二：价格优惠政策条款内容：乙方在销售过程中，享有甲方提供的价格优惠政策。具体政策如下：1）当月销售额达到目标值的80%时，享受价格优惠政策1%；2）当月销售额达到目标值时，享受价格优惠政策2%；说明：乙方在达到一定销售业绩后，享有价格优惠政策，提高乙方销售积极性。3.乙方主导的附加条款三：售后服务承诺条款内容：乙方对所销售的地产项目提供____年的售后服务，确保甲方的权益。说明：乙方承诺提供售后服务，增加甲方对乙方的信任度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介费用支付条款内容：甲方应支付给第三方中介的佣金为销售总额的2%。说明：明确甲方支付给第三方中介的佣金比例，保障双方权益。2.第三方中介的附加条款二：中介信息保密条款内容：乙方应保守第三方中介提供的相关信息，不得泄露给其他竞争方。说明：保护第三方中介的信息安全，维护双方的合作关系。3.第三方中介的附加条款三：合作期限条款内容：甲方与第三方中介的合作期限为____年，合作期满后，双方可续签。说明：明确甲方与第三方中介的合作期限，为双方合作提供稳定保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.产业拓展地产销售提成方案详细说明2.销售目标及奖励机制的具体实施细则3.市场推广费用报销相关规定4.合同续签优先权证明文件5.价格优惠政策的具体条款6.售后服务承诺的详细说明7.中介费用支付协议8.中介信息保密协议9.合作期限协议10.销售区域划分图示11.提成计算公式及示例12.甲方支付给第三方中介的佣金支付凭证13.第三方中介提供的相关信息保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未达到约定的销售业绩目标2.乙方在未经甲方同意的情况下超出销售区域进行销售活动3.乙方未履行价格优惠政策导致的损失4.乙方未提供约定的售后服务5.甲方未按约定支付给乙方提成6.甲方未支付给第三方中介佣金7.甲方未保守第三方中介提供的相关信息8.甲方与第三方中介的合作期限届满后未续签9.甲方在合同履行过程中违反约定的其他行为三、法律名词及解释：1.产业拓展：指乙方根据甲方提供的条件和要求，进行产业项目的推广和销售活动。2.地产销售：指乙方根据甲方提供的地产项目，进行销售和推广活动，以实现项目的销售目标。3.提成方案：指根据乙方实现的销售业绩，按照约定的比例和方式计算提成。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同效力。7.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售业绩未达标：乙方应加大销售力度，提高销售技巧，积极寻找潜在客户。2.超出销售区域销售：乙方应遵守合同约定的销售区域，避免违规销售行为。3.未履行价格优惠政策：乙方应及时与甲方沟通，协商解决价格优惠政策的问题。4.未提供售后服务：乙方应加强售后服务团队建设，提高服务质量，满足客户需求。5.未支付提成：甲方应及时计算乙方应得的提成，并按照约定时间支付。6.未支付中介佣金：甲方应及时支付给第三方中介约定的佣金，避免产生纠纷。7.泄露第三方中介信息：乙方应加强信息安全管理，遵守保密协议，防止信息泄露。8.合作期限届满未续签：甲方