2024年合作住宅居住协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作住宅居住协议本合同目录一览第一条：合作住宅概述1.1住宅地址1.2住宅面积1.3合作期限第二条：合作方权益与义务2.1合作方权益2.2合作方义务第三条：居住条件与要求3.1居住条件3.2居住要求第四条：住宅管理4.1住宅维护与管理4.2住宅维修与保养第五条：住宅使用5.1住宅使用规定5.2禁止行为第六条：租金与费用6.1租金支付6.2费用承担第七条：保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔第八条：变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条：其他约定13.1合作方约定的其他事项13.2双方共同认可的其他事项第十四条：附件14.1附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条：合作住宅概述1.1住宅地址：中华人民共和国省市区路号住宅楼。1.2住宅面积：住宅总面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的公共区域。1.3合作期限：本合同合作期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二条：合作方权益与义务2.1合作方权益：合作方有权按照合同约定居住在住宅内，并享受住宅内的公共设施和服务。2.2合作方义务：合作方应按照合同约定支付租金，并遵守住宅的管理规定和使用要求。第三条：居住条件与要求3.1居住条件：合作方应符合我国相关法律法规规定的住宅租赁条件，并提供相关证明材料。3.2居住要求：合作方应合理使用住宅，不得损害住宅设施，并遵守住宅内的公共秩序和环境卫生要求。第四条：住宅管理4.1住宅维护与管理：合作方应负责住宅的日常维护和管理，确保住宅的安全和舒适。4.2住宅维修与保养：合作方应按照合同约定承担住宅维修和保养的责任，并按照住宅管理方的要求提供相关费用。第五条：住宅使用5.1住宅使用规定：合作方应遵守住宅使用规定，合理使用住宅设施，不得擅自改变住宅结构和用途。5.2禁止行为：合作方不得在住宅内进行违法、危险或者其他影响住宅安全和秩序的行为。第六条：租金与费用6.1租金支付：合作方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为每季度支付一次，具体金额和支付时间由合同另行约定。6.2费用承担：合作方应承担住宅租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用，具体金额和支付时间由合同另行约定。第七条：保险事宜7.1保险购买：合作方应购买住宅财产保险，并将住宅及室内财产纳入保险范围。7.2保险理赔：合作方在住宅发生损失或者损害时，应按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。第八条：变更与解除8.1合同变更：合同双方同意，合同的有效期如需延长或者合同内容需要变更时，应提前个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除：合同双方同意，在合同有效期内，如有一方违约，对方有权解除合同。解除合同应当书面通知对方，并在解除合同后日内搬离住宅。第九条：违约责任9.1违约行为：合作方未按照合同约定支付租金、费用或者违反合同约定的其他义务，均视为违约行为。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。违约金的计算方式和金额由合同另行约定。第十条：争议解决10.1争议解决方式：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院为争议解决的机构。第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十三条：其他约定13.1合作方约定的其他事项：合同双方经协商一致，可以书面形式约定其他事项。13.2双方共同认可的其他事项：合同双方在履行合同过程中，就其他事项达成一致的，可以以书面形式予以确认。第十四条：附件14.1附件列表：附件1：住宅平面图附件2：住宅设施清单附件3：租金支付明细表附件4：费用承担明细表附件5：保险购买证明附件6：其他约定事项清单14.2附件内容说明：附件内容为合同的补充说明和详细信息，合同双方应妥善保管附件，并按照附件内容履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于提供咨询服务、专业服务、维修保养、保险服务等的个人或机构。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及具体事务。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条：第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保服务质量，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方义务：第三方应遵守合同双方的指示和要求，保护合同双方的合法权益，并保密合同内容。第四条：第三方介入的额外条款4.1额外条款：当有第三方介入时，甲乙方应在合同中增加相应条款，明确第三方的权利义务和责任限额。4.2额外条款说明：额外条款应包括第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准、责任限额等。第五条：第三方责任限额5.1责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额应在其提供的服务合同中明确，并得到甲乙方的同意。5.2责任限额说明：责任限额包括但不限于第三方赔偿责任的范围、赔偿金额、赔偿方式等。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以第三方提供的服务合同为准。6.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方应独立承担其提供的服务产生的法律责任，甲乙方不承担第三方责任。第七条：第三方服务的监督与评估7.1监督与评估：甲乙方应对第三方提供的服务进行监督与评估，确保服务质量符合合同约定。7.2监督与评估方式：甲乙方可通过定期检查、客户反馈等方式对第三方服务进行监督与评估。第八条：第三方服务的变更与终止8.1变更与终止条件：当甲乙方认为第三方服务不符合合同约定时，有权要求第三方进行变更或终止服务。8.2变更与终止程序：甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更或终止协议。第九条：第三方服务费用的支付9.1费用支付：甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。9.2费用支付说明：第三方服务费用的支付方式、支付时间由合同另行约定。第十条：第三方服务争议的解决10.1争议解决方式：第三方服务争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院为争议解决的机构。第十一条：第三方服务法律适用与管辖11.1法律适用：第三方服务争议的法律适用、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：第三方服务争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十三条：其他约定13.1第三方约定的其他事项：甲乙方经协商一致，可以书面形式约定其他事项。13.2双方共同认可的其他事项：甲乙方在履行合同过程中，就其他事项达成一致的，可以以书面形式予以确认。第十四条：附件14.1附件列表：附件1：第三方服务清单附件2：第三方服务合同样本附件3：第三方服务费用明细表附件4：第三方服务监督与评估方案附件5：第三方服务变更与终止协议附件6：其他约定事项清单14.2附件内容说明：附件内容为合同的补充说明和详细信息，甲乙方应妥善保管附件，并按照附件内容履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：住宅平面图详细要求和说明：住宅平面图应详细展示住宅的布局、房间尺寸、设施位置等信息，以便合作方了解住宅的结构和使用空间。附件2：住宅设施清单详细要求和说明：住宅设施清单应列明住宅内的各项设施和设备，包括家具、家电、卫浴设施等，并提供设施的品牌、型号、数量等详细信息。附件3：租金支付明细表详细要求和说明：租金支付明细表应详细列出租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息，以便合作方了解租金支付的具体要求。附件4：费用承担明细表详细要求和说明：费用承担明细表应详细列出合作方需承担的费用项目，包括水、电、燃气、物业管理等，并提供费用的收费标准、支付周期、支付方式等信息。附件5：保险购买证明详细要求和说明：保险购买证明应提供合作方购买的住宅财产保险的保单复印件，以证明保险的有效性和保险内容的详细信息。附件6：其他约定事项清单详细要求和说明：其他约定事项清单应列明合同双方约定的其他事项，包括但不限于维修服务、家具家电使用规定等，以便合作方了解并遵守相关约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.合作方未按照合同约定支付租金或费用。2.合作方违反合同约定的使用要求和规定。3.合作方未按照合同约定履行维修和保养责任。4.合作方未按照合同约定提供保险证明。5.合作方擅自改变住宅结构和用途。违约责任认定：1.合作方未按照合同约定支付租金或费用，应支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。2.合作方违反合同约定的使用要求和规定，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.合作方未按照合同约定履行维修和保养责任，应承担维修和保养的费用，并赔偿因此造成的损失。4.合作方未按照合同约定提供保险证明，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.合作方擅自改变住宅结构和用途，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如合作方未按照合同约定支付租金，甲方可以要求合作方支付违约金，并有权解除合同。如合作方违反合同约定的使用要求和规定，甲方可以要求合作方承担违约责任，并赔偿因违反规定造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方的权利义务而签订的书面协议。2.甲乙双方：指合同双方，即甲方为住宅的所有者或有权处置的一方，乙方为居住和使用住宅的一方。3.第三方：指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。4.违约金：指合作方未履行合同约定的义务时，应支付给对方的违约赔偿