房屋租赁合同模板电子

房屋租赁合同模板电子第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋权属清晰，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，且在租赁期间，甲方将承担一切与租赁房屋相关的税费和费用。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式为：____________________。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，若乙方按照本合同约定履行完毕相关义务，甲方应无息退还乙方全部押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，如租赁房屋出现损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

五、租赁房屋的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让、转租或以其他方式处分。

5.2若甲方同意乙方转租，乙方应将转租事宜书面告知甲方，并确保转租方遵守本合同约定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋权属清晰，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，且在租赁期间，甲方将承担一切与租赁房屋相关的税费和费用。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式为：____________________。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，若乙方按照本合同约定履行完毕相关义务，甲方应无息退还乙方全部押金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，同意在乙方未按时支付租金或其他违约行为时，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并有权要求甲方采取必要措施保障其担保权益。

4.3若乙方违约，丙方有权直接向甲方支付租金或相关费用，乙方应向丙方承担相应的违约责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，如租赁房屋出现损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、抵押或以其他方式处分。

六、违约责任及限制

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的损失。

6.4乙方违反本合同约定，擅自转租、抵押或处分租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的签订，旨在确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，同时通过丙方作为担保方的介入，降低租赁风险。丙方的责任及权利条款的设定，旨在确保甲方在乙方违约时能够得到及时补偿。乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方遵守合同约定，保障甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保机制，为甲方提供额外保障，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，同时通过合同条款的设定，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方愿意出租其位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋权属清晰，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，且在租赁期间，甲方将承担一切与租赁房屋相关的税费和费用。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式为：____________________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，同意在乙方按约定履行支付租金义务的情况下，不承担任何担保责任。

3.2丙方有权要求甲方确保租赁房屋符合合同约定，并在租赁期间维护房屋的适宜居住条件。

3.3若甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方采取纠正措施，并有权要求甲方赔偿由此给乙方造成的损失。

四、乙方权利及利益

4.1乙方享有租赁房屋的占有、使用和收益权，有权按照合同约定使用租赁房屋。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房屋的居住安全和使用功能。

4.3乙方在租赁期间，有权要求甲方不得擅自进入租赁房屋，除非事先得到乙方的同意。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，如租赁房屋出现损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

5.3甲方应保证租赁房屋在乙方租赁期间处于良好状态，并承担必要的维修责任。

六、违约责任及限制

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付符合合同约定的租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

6.3甲方擅自进入租赁房屋或未提供必要维修服务的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式