买店铺有合同模板

买店铺有合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同名称：买卖店铺合同

甲方（买方）：_____________________________

乙方（卖方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于_________________________的店铺，具体信息如下：

（1）店铺名称：_____________________________

（2）店铺面积：_____________________________

（3）店铺类型：_____________________________

（4）店铺租赁期限：_____________________________

（5）店铺租金：_____________________________

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币______________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将全部款项支付给乙方。支付方式如下：

（1）现金支付：人民币______________元整，于本合同签订当日支付。

（2）转账支付：人民币______________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付至乙方指定账户。

三、标的物交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将店铺交付给甲方。

3.2甲方在收到店铺后，应于____个工作日内对店铺进行验收。如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，甲方应在验收期内通知乙方，乙方应在收到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）取得本合同标的物的所有权；

（2）在租赁期限内，有权使用、经营本合同标的物；

（3）在本合同约定的期限内，乙方不得以任何理由擅自收回本合同标的物。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付标的物买卖价格；

（2）在租赁期限内，负责本合同标的物的维护、保养和合理使用；

（3）遵守国家法律法规及店铺所在地相关管理规定。

4.3乙方权利：

（1）收取标的物买卖价格；

（2）在租赁期限内，有权监督、检查甲方的经营活动；

（3）在甲方违约的情况下，有权采取必要的法律措施。

4.4乙方义务：

（1）按照约定将标的物交付给甲方；

（2）在租赁期限内，不得以任何理由擅自收回本合同标的物；

（3）在甲方提出合理要求的情况下，提供必要的帮助。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定支付标的物买卖价格的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%；

（2）在租赁期限内，擅自转让、出租、抵押本合同标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同标的物买卖价格的____%。

5.2乙方违约：

（1）未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的物买卖价格的____%；

（2）在租赁期限内，擅自收回本合同标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的物买卖价格的____%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）店铺租赁合同；

（2）标的物产权证明；

（3）其他相关证明文件。

甲方（买方）：_____________________________

乙方（卖方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：

1.店铺租赁合同

2.标的物产权证明

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同名称：买卖店铺合同

甲方（买方）：_____________________________

乙方（卖方）：_____________________________

丙方（第三方担保人）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保人，三方就甲方购买乙方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及第三方担保

1.1本合同标的物为位于_________________________的店铺，具体信息如下：

（1）店铺名称：_____________________________

（2）店铺面积：_____________________________

（3）店铺类型：_____________________________

（4）店铺租赁期限：_____________________________

（5）店铺租金：_____________________________

1.2丙方同意对本合同标的物的买卖交易提供担保，担保金额为人民币______________元整。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币______________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将全部款项支付给乙方。支付方式如下：

（1）现金支付：人民币______________元整，于本合同签订当日支付。

（2）转账支付：人民币______________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付至乙方指定账户。

三、标的物交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将店铺交付给甲方。

3.2甲方在收到店铺后，应于____个工作日内对店铺进行验收。如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，甲方应在验收期内通知乙方，乙方应在收到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）取得本合同标的物的所有权；

（2）在租赁期限内，有权使用、经营本合同标的物；

（3）在丙方担保下，甲方有权要求乙方履行合同义务；

（4）如乙方违约，甲方有权根据丙方的担保协议，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付标的物买卖价格；

（2）在租赁期限内，负责本合同标的物的维护、保养和合理使用；

（3）遵守国家法律法规及店铺所在地相关管理规定；

（4）在丙方担保期间，甲方应积极配合丙方履行担保义务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）收取标的物买卖价格；

（2）在租赁期限内，有权监督、检查甲方的经营活动；

（3）在甲方违约的情况下，有权采取必要的法律措施。

5.2乙方义务：

（1）按照约定将标的物交付给甲方；

（2）在租赁期限内，不得以任何理由擅自收回本合同标的物；

（3）在甲方提出合理要求的情况下，提供必要的帮助。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方责任：

（1）在本合同约定的担保期限内，如乙方违约，丙方应按照担保协议履行担保责任；

（2）在担保期间，丙方有权监督乙方的经营情况，确保其履行合同义务。

6.2丙方权利：

（1）在甲方违约的情况下，丙方有权要求甲方履行合同义务；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方履行合同义务。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约及限制条款：

（1）未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的物买卖价格的____%；

（2）在租赁期限内，擅自收回本合同标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的物买卖价格的____%；

（3）乙方不得擅自转让、出租、抵押本合同标的物，否则视为违约。

7.2甲方违约及限制条款：

（1）未按约定支付标的物买卖价格的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%；

（2）在租赁期限内，擅自转让、出租、抵押本合同标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同标的物买卖价格的____%。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）店铺租赁合同；

（2）标的物产权证明；

（3）担保协议；

（4）其他相关证明文件。

甲方（买方）：_____________________________

乙方（卖方）：_____________________________

丙方（第三方担保人）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，可以要求丙方履行担保责任，从而降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同名称：商铺租赁合同

甲方（承租方）：_____________________________

乙方（出租方）：_____________________________

丙方（第三方监管人）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为监管人，三方就甲方租赁乙方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及第三方监管

1.1本合同租赁标的物为位于_________________________的商铺，具体信息如下：

（1）商铺名称：_____________________________

（2）商铺面积：_____________________________

（3）商铺类型：_____________________________

（4）租赁期限：_____________________________

（5）租金：_____________________________

1.2丙方同意对本合同租赁标的物的租赁行为进行监管，确保租赁合同的履行。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁标的物租金为人民币______________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应于每月的____日前，将租金支付给乙方。支付方式如下：

（1）现金支付：人民币______________元整，于每月的____日前支付。

（2）转账支付：人民币______________元整，于每月的____日前支付至乙方指定账户。

三、商铺交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给甲方。

3.2甲方在收到商铺后，应于____个工作日内对商铺进行验收。如发现商铺存在质量问题或与合同约定不符，甲方应在验收期内通知乙方，乙方应在收到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）收取本合同租赁标的物的租金；

（2）在租赁期限内，有权监督、检查甲方的经营活动；

（3）在甲方违约的情况下，有权采取必要的法律措施。

4.2乙方义务：

（1）按照约定将商铺交付给甲方；

（2）在租赁期限内，不得以任何理由擅自收回商铺；

（3）在甲方提出合理要求的情况下，提供必要的帮助。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方责任：

（1）在本合同约定的监管期限内，对租赁合同的履行情况进行监督；

（2）如发现甲方或乙方违约，丙方应及时通知乙方，并协助乙方采取措施。

5.2丙方权利：

（1）在监管过程中，有权要求甲方和乙方提供相关资料；

（2）在甲方违约的情况下，丙方有权要求甲方履行合同义务；

（3）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方履行合同义务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲权利：

（1）在租赁期限内，有权使用、经营本合同租赁标的物；

（2）在丙方监管下，甲方有权要求乙方履行合同义务；

（3）如乙方违约，甲方有权根据丙方的监管协议，要求丙方采取行动。

6.2甲义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）在租赁期限内，负责本合同租赁标的物的合理使用和维护；

（3）遵守国家法律法规及商铺所在地相关管理规定。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方的违约及限制条款：

（1）未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%；

（2）在租赁期限内，擅自转让、出租、抵押本合同租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁标的物租金的____%。

7.2乙方的违约及限制条款：

（1）未按约定交付商铺的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租赁标的物租金的___