拱北租房合同模板

拱北租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________市__________区__________路的房屋，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：乙方在签订本合同时，应实地查看租赁物，确认租赁物现状符合本合同约定。

1.3租赁物交付时间：甲方应在__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按月支付租金。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

5.2租赁物在使用过程中，如发生损坏，乙方应及时修复或通知甲方修复，修复费用由责任方承担。

5.3租赁期满后，乙方应保持租赁物原状，不得对租赁物进行任何形式的改造或损坏。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金。

（2）如甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途和功能，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金__________倍的滞纳金。

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋产权证明

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________市__________区__________路的房屋，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：乙方在签订本合同时，应实地查看租赁物，确认租赁物现状符合本合同约定。

1.3租赁物交付时间：甲方应在__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按月支付租金。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方为保证乙方履行本合同，同意向甲方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2如乙方未按时支付租金、押金或其他违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

5.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

6.2租赁物在使用过程中，如发生损坏，乙方应及时修复或通知甲方修复，修复费用由责任方承担。

6.3租赁期满后，乙方应保持租赁物原状，不得对租赁物进行任何形式的改造或损坏。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金。

（2）如甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途和功能，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金、押金，应向甲方支付相当于租金__________倍的滞纳金。

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）如乙方违约，甲方有权要求丙方承担担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，有助于保障甲方权益，降低租赁风险。

9.2通过第三方担保，提高租赁合同的履行率，保障甲方租金收入。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过设定较为严格的条款，保障自身权益。

10.2甲方通过提高违约金标准、增加限制条款等措施，确保租赁物的安全、完整和租赁期限的稳定。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋产权证明

3.第三方担保合同

4.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________市__________区__________路的房屋一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，丙方作为第三方担保方，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________市__________区__________路的房屋，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：乙方在签订本合同时，应实地查看租赁物，确认租赁物现状符合本合同约定。

1.3租赁物交付时间：甲方应在__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按月支付租金。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方为保证乙方履行本合同，同意向甲方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2如乙方未按时支付租金、押金或其他违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

5.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用及维修

6.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

6.2租赁物在使用过程中，如发生损坏，乙方应及时修复或通知甲方修复，修复费用由责任方承担。

6.3租赁期满后，乙方应保持租赁物原状，不得对租赁物进行任何形式的改造或损坏。

七、乙方权利条款

7.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，甲方不得随意收回租赁物。

7.2乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的美化和装饰，但不得影响房屋结构和使用功能。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付相当于租金__________倍的违约金。

8.2如甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途和功能，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，如需提高租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院