场地出租商铺合同模板

场地出租商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“场地”）的出租权，乙方有意租赁该场地用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地位于：__________________________，面积为__________________________平方米。

1.2场地性质：__________________________，用途为__________________________。

1.3场地权属：甲方拥有该场地的出租权，乙方租赁期间，甲方应确保场地权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________________________元。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、物业管理费等由乙方自行承担；

（2）场地租赁押金：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付人民币__________________________元作为押金；

（3）其他费用：__________________________。

3.2租金及押金支付方式：乙方应于每月____日前将租金及押金汇入甲方指定的账户。

四、租赁用途及违约责任

4.1乙方租赁场地仅用于__________________________，不得从事非法活动。

4.2乙方不得擅自改变场地的结构、用途及附属设施，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

4.3乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）擅自改变场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）损坏场地及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿；

（4）__________________________。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.4附件：

（1）场地租赁押金收据；

（2）场地平面图；

（3）__________________________。

甲方（出租方）：____________________

法定代表人：_____________________

签订日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人：_____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“场地”）的出租权，乙方有意租赁该场地用于经营，丙方作为乙方在租赁过程中的担保方，为乙方的信用提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地位于：__________________________，面积为__________________________平方米。

1.2场地性质：__________________________，用途为__________________________。

1.3场地权属：甲方拥有该场地的出租权，丙方作为担保方，保证在乙方违约时承担相应的法律责任。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________________________元。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、物业管理费等由乙方自行承担；

（2）场地租赁押金：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付人民币__________________________元作为押金；

（3）其他费用：__________________________。

3.2租金及押金支付方式：乙方应于每月____日前将租金及押金汇入甲方指定的账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保方，保证在乙方违约时，按照本合同的约定，承担相应的法律责任。

4.2丙方在乙方违约的情况下，应立即通知甲方，并在甲方要求下，支付乙方违约金或赔偿金。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

5.2乙方不得擅自改变场地的结构、用途及附属设施，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）擅自改变场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）损坏场地及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿；

（4）__________________________。

5.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将场地转租、转借或以其他方式让渡场地使用权。

六、甲方权益及利益条款

6.1甲方在租赁期间，有权对乙方进行现场检查，以确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金或赔偿金。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

7.2合同解除后，乙方应立即搬离场地，并支付甲方相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

本合同中引入第三方主体，旨在为甲方提供信用保障，降低租赁风险。丙方作为担保方，在乙方违约时，承担相应的法律责任，保障甲方的权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，通过设定严格的乙方责任和限制条款，保障自身权益，同时通过引入第三方担保，降低租赁风险，实现利益最大化。

甲方（出租方）：____________________

法定代表人：_____________________

签订日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人：_____________________

签订日期：__________________________

丙方（第三方）：____________________

法定代表人：_____________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业（以下简称“物业”）的出租权，乙方有意租赁该物业用于开设商铺，丙方作为第三方金融服务机构，为乙方的租赁资金提供金融服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于：__________________________，面积为__________________________平方米。

1.2物业性质：__________________________，用途为__________________________。

1.3物业权属：甲方拥有该物业的出租权，丙方作为金融服务机构，提供资金支持。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________________________元。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费、水电费等由乙方自行承担；

（2）场地租赁押金：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付人民币__________________________元作为押金；

（3）其他费用：__________________________。

3.2租金及押金支付方式：乙方应于每月____日前将租金及押金汇入甲方指定的账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为金融服务机构，为乙方的租赁资金提供金融服务，包括但不限于贷款、担保等。

4.2丙方有权根据乙方的信用状况，调整贷款利率和条件。

4.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保障自身权益，包括但不限于要求乙方提前偿还贷款。

五、乙方权益及利益条款

5.1乙方在租赁期间，享有物业的使用权，并有权根据商业需要装修和装饰物业。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业维护和维修服务。

5.3乙方在租赁期满后，有权优先续租，且租金调整不得高于市场平均水平。

5.4乙方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法按时支付租金，有权向丙方申请延期支付或减免租金。

六、甲方责任及限制条款

6.1甲方应确保物业权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担物业的日常维护和保养责任。

6.2甲方不得随意解除合同，如需解除，应给予乙方合理的补偿。

6.3甲方在乙方租赁期间，不得擅自提高物业租金或增加乙方负担的其他费用。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）未经甲方同意擅自改变物业用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）损坏物业及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿；

（4）__________________________。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人