房屋合同定金合同模板

房屋合同定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房屋已取得房屋所有权证和土地使用权证，无任何权属纠纷。

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元，甲方收到定金后视为双方签订本合同。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金。

2.3乙方在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余购房款人民币__________元。

2.4付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间、金额，以银行转账、现金等方式向甲方支付款项。

三、合同解除及违约责任

3.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币__________元。

3.2甲方在签订本合同后，未按时将涉案房屋交付给乙方的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

3.3乙方在签订本合同后，未按时支付定金及购房款的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

四、合同生效及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同有效期限为自签订之日起__________个月。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关证明材料

7.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为购房人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋中介服务提供方。为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房屋已取得房屋所有权证和土地使用权证，无任何权属纠纷。

二、中介服务

2.1丙方作为中介服务提供方，负责协助甲乙双方进行房屋买卖事宜。

2.2丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效，并对所提供信息的真实性承担法律责任。

三、定金及付款方式

3.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元，甲方收到定金后视为双方签订本合同。

3.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金。

3.3乙方在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余购房款人民币__________元。

3.4付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间、金额，以银行转账、现金等方式向甲方支付款项。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金及购房款，并有权要求乙方按照合同约定的时间交付房屋。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金人民币__________元。

4.3甲方有权在乙方未按时支付定金及购房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应保证其提供的身份信息真实、有效，如有虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。

5.2乙方不得将涉案房屋转售、出租或以其他方式处置，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在签订本合同后，未经甲方书面同意，不得擅自变更合同内容。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付定金及购房款的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2丙方未履行中介服务义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关证明材料

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为中介服务提供方，介入房屋买卖合同，有利于保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

9.2丙方通过提供专业的中介服务，提高交易效率，缩短交易周期。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方的合法权益，维护甲方在交易中的主导地位。

10.2通过甲方权益主导的合同条款，有助于规范交易行为，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为购房人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房地产经纪服务提供方。鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲乙双方经丁方介绍，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房屋已取得房屋所有权证和土地使用权证，无任何权属纠纷。

二、经纪服务

2.1丁方作为房地产经纪服务提供方，负责为乙方提供涉案房屋的买卖咨询、市场分析等服务。

2.2丁方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对所提供信息的真实性承担法律责任。

三、购房条件及支付

3.1乙方同意购买涉案房屋，并按照以下条件支付款项：

3.1.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

3.1.2乙方在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余购房款人民币__________元。

3.1.3付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间、金额，以银行转账、现金等方式向甲方支付款项。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

4.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方支付违约金人民币__________元。

4.3乙方有权在甲方未按时交付房屋的情况下，解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应保证涉案房屋的权利无瑕疵，并在签订本合同前向乙方提供完整的权属证明。

5.2甲方不得在合同签订后，以任何理由拒绝交付涉案房屋。

5.3甲方在乙方未按时支付款项的情况下，有权解除本合同，但应提前__________个工作日通知乙方，并退还已收款项。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2丁方未履行经纪服务义务的，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关证明材料

九、乙方为主导的目的和意义

9.1通