2024年商业空间装修合作条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间装修合作条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3甲方乙方权利义务第二条装修项目及范围2.1装修项目明细2.2装修范围界定2.3装修内容变更第三条装修设计3.1设计方案提交3.2设计方案修改3.3设计方案确认第四条装修材料及质量4.1材料品牌及标准4.2材料验收程序4.3质量问题处理第五条装修工期5.1工期计划及延期5.2工期延误责任5.3工期提前完成第六条装修费用及支付6.1装修费用明细6.2支付方式和时间6.3费用增减处理第七条施工安全及环保7.1安全施工标准7.2安全事故处理7.3环保要求及措施第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更解除后果处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁机构及程序第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容界定12.2保密期限12.3泄密责任处理第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果处理13.3不可抗力证明文件第十四条其他条款14.1附加协议14.2合同修改14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××（公司名），成立于××年，注册地为××市，统一社会信用代码为××××××××××××××××，是一家专注于商业空间装修的公司，具备相关行业资质。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××（公司名），成立于××年，注册地为××市，统一社会信用代码为××××××××××××××××，是一家具备专业装修设计、施工能力的公司，拥有相关行业资质。1.3甲方乙方权利义务甲方权益：甲方有权对乙方的工作进行监督，提出合理化建议，确保装修质量；有权按照合同约定，要求乙方支付违约金或者赔偿损失。乙方权益：乙方有权按照合同约定，获取装修设计、施工费用；有权按照合同约定，要求甲方支付违约金或者赔偿损失。共同义务：双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，保证装修工程顺利进行。第二条装修项目及范围2.1装修项目明细本次装修项目包括但不限于：墙面涂料、地面铺设、天花板装修、电路改造、家具采购及安装、软装搭配等。2.2装修范围界定装修范围包括：甲方提供的商业空间内所有区域，包括但不限于办公区、会议室、接待区、展示区等。2.3装修内容变更如甲方在装修过程中需要变更装修内容，应提前书面通知乙方，经双方协商一致后，按照实际情况调整合同价款。第三条装修设计3.1设计方案提交乙方应在合同签订后×日内，向甲方提交完整的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。3.2设计方案修改甲方对乙方提交的设计方案有异议或者需要修改时，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后×日内根据甲方的要求进行修改。3.3设计方案确认甲方应在乙方提交设计方案后×日内进行审核，如无异议则视为甲方已确认设计方案。如甲方提出修改意见，乙方按照修改意见进行修改后，再次提交给甲方确认。第四条装修材料及质量4.1材料品牌及标准乙方应按照甲方要求及合同约定，选用符合国家标准的装修材料，品牌及型号应提前书面通知甲方。4.2材料验收程序甲方应在材料到达施工现场后×日内进行验收，如发现材料不符合合同约定，有权要求乙方更换或者退货。4.3质量问题处理如在装修过程中出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后×日内进行修复或者更换，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。第五条装修工期5.1工期计划及延期乙方应按照合同约定，制定合理的装修工期计划，并书面提交给甲方。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。5.2工期延误责任如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方应协商解决。如协商无果，按照合同约定处理。5.3工期提前完成如乙方提前完成装修工程，甲方应按照合同约定支付相应的奖励。第六条装修费用及支付6.1装修费用明细装修费用包括但不限于：设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。具体费用明细及金额，详见合同附件。6.2支付方式和时间甲方应按照合同约定，向乙方支付装修费用。支付方式可以为现金、转账、支票等。支付时间为每项工程完成并经甲方验收合格后×日内。6.3费用增减处理如在装修过程中，发生费用增减情况，双方应书面确认，并按照实际情况调整合同价款。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件（1）甲方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）乙方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（4）合同履行过程中，发生不可抗力致使合同无法履行；（5）双方协议解除合同。8.3变更解除后果处理合同变更或解除的，双方应按照合同约定处理已履行的债务，并承担相应的违约责任。合同解除的，双方应互相返还已收到的对方支付的款项，并按照合同约定处理已发生的费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。9.3违约赔偿金额除合同约定的违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.3仲裁机构及程序如双方约定仲裁解决争议，应选定×仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）合同约定的装修工程全部完成，并经甲方验收合格；（2）双方书面确认合同约定的债务已全部履行完毕；（3）合同约定的期限届满。11.3合同解除条件本合同的解除条件及解除后果，按照本合同第八条的规定处理。第十二条保密条款12.1保密内容界定双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起×年止。12.3泄密责任处理如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，双方应立即协商解决。如协商无果，双方均有权解除合同，并按照本合同第八条的规定处理。13.3不可抗力证明文件一方因不可抗力不能履行合同的，应及时向对方提供不可抗力的证明文件，以证明其不能履行合同的原因。第十四条其他条款14.1附加协议本合同未尽事宜，双方可以签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改本合同的任何修改、补充，均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.3附件清单本合同附件包括：（1）装修项目明细表；（2）装修材料品牌及标准；（3）设计方案；（4）装修费用明细表；（5）其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指非甲乙方之间，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于：工程监理、质量检测、安全监督、环保审查、施工许可等。第二条第三方介入程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入应遵循相关法律法规及行业标准，甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。2.2第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任，并依法合规行事。第三方因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方责任限额第三方的赔偿责任限额应根据第三方提供的服务类型及合同约定确定。如合同中无明确约定，甲乙方可与第三方协商确定。第三条甲乙方的义务3.1甲方义务甲方应按照合同约定提供场地、资料等，并按照第三方要求履行相关手续。3.2乙方义务乙方应按照合同约定完成施工，并配合第三方进行监理、检测等工作。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用第三方费用包括但不限于：监理费、检测费、审查费等。具体费用明细及金额，详见合同附件。4.2支付方式和时间甲方应按照合同约定，向第三方支付费用。支付方式可以为现金、转账、支票等。支付时间为第三方服务完成后×日内。第五条第三方介入与合同履行5.1第三方评价第三方对甲乙方履行合同的情况进行评价，甲乙方应予以重视，并根据第三方评价进行改进。5.2第三方指令第三方根据合同履行情况，有权向甲乙方发出指令，甲乙方应遵照执行。5.3第三方解除合同如第三方认为合同履行存在严重问题，有权提出解除合同的建议，甲乙方应予以考虑。第六条第三方与甲乙方的沟通6.1沟通渠道甲乙方与第三方之间的沟通，应通过双方确定的沟通渠道进行。6.2沟通记录双方应将沟通内容进行记录，并签字确认。沟通记录应作为合同履行的依据之一。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同约定的服务内容完成、合同解除或终止、不可抗力等。7.2第三方终止程序第三方终止介入的，应提前书面通知甲乙方，并说明终止原因。7.3第三方终止后果处理第三方终止介入后，甲乙方应按照合同约定处理已履行的债务，并承担相应的违约责任。第八条违约责任及赔偿8.1甲方乙方违约甲方乙方违反本合同及第三方要求的，应承担违约责任。8.2第三方违约第三方违反本合同及甲方乙方要求的，应承担违约责任。8.3赔偿金额违约方应按照合同约定支付赔偿金，赔偿金额根据违约程度及损失大小确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.3仲裁机构及程序如双方约定仲裁解决争议，应选定×仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）合同约定的服务内容完成，并经甲方乙方验收合格；（2）双方书面确认合同约定的债务已全部履行完毕；（3）合同约定的期限届满。10.3合同解除条件本合同的解除条件及解除后果，按照本合同第八条的规定处理。第十一条保密条款11.1保密内容界定双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起×年止。11.3泄密责任处理如一方违反第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修项目明细表：详细列出装修项目的名称、数量、规格、品牌等信息。2.装修材料品牌及标准：列出装修所使用材料的品牌、规格、颜色、数量等信息。3.设计方案：包括平面布局图、效果图、施工图等，需甲方确认后方可施工。4.装修费用明细表：详细列出装修费用的各项明细，包括设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。5.支付凭证：包括支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等，作为支付费用的依据。6.验收报告：包括工程质量、安全、环保等方面的验收报告，作为工程验收合格的依据。7.变更协议：如在装修过程中，发生费用增减、设计变更等情况，需签订书面变更协议。8.解除协议：如因不可抗力或其他原因导致合同解除，需签订书面解除协议。9.第三方服务协议：如甲方乙方选择第三方进行监理、检测等服务，需签订书面服务协议。10.保密协议：双方应签订保密协议，约定保密内容、期限、责任等。11.争议解决协议：双方应签订争议解决协议，约定争议解决方式、管辖法院、仲裁机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延支付费用：甲方应按照合同约定支付装修费用，迟延支付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方迟延施工：乙方应按照合同约定的工期进行施工，迟延施工的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方变更设计：甲方如需变更设计方案，应提前通知乙方，并按照实际情况调整合同价款。4.乙方使用劣质材料：乙方应保证使用的材料符合国家及合同约定的标准，如使用劣质材料的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。5.甲方未能提供必要资料：甲方应按照合同约定提供场地、资料等，如未能提供的，应承担相应的责任。6.乙方未能配合第三方工作：乙方应配合第三方进行监理、检测等工作，如未能配合的，应承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾