单位住房合同模板

单位住房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方处购买住房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、住房基本情况

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号__________单元的住房（以下简称“本住房”）出售给乙方。

1.2本住房的建筑面积为__________平方米，户型为__________，朝向为__________。

二、购房价格及支付方式

2.1本住房的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付本住房的购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将本住房交付给乙方。

3.2乙方在收到本住房后，应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余购房款。

3.3乙方在取得本住房产权证后，有权对该住房进行装修、改造，但不得影响房屋结构安全和相邻业主的合法权益。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在乙方支付完毕本住房购房款后__________日内，协助乙方办理产权转移手续。

4.2乙方在办理产权转移手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付本住房的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）甲方提供的房屋存在质量问题的，应承担相应的维修责任；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）乙方在装修、改造过程中，违反房屋结构安全或相邻业主合法权益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方处购买住房事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、住房基本情况

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号__________单元的住房（以下简称“本住房”）出售给乙方。

1.2本住房的建筑面积为__________平方米，户型为__________，朝向为__________。

二、购房价格及支付方式

2.1本住房的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付本住房的购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

2.4丙方在本合同中作为担保方，承诺对乙方的付款义务承担连带担保责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担连带担保责任，确保乙方按照约定支付购房款。

3.2丙方有权要求乙方按期支付购房款，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其代为支付的购房款。

3.4丙方有权在乙方未按约定支付购房款时，要求甲方采取必要措施保护其担保权益。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将本住房交付给乙方。

4.2乙方在收到本住房后，应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余购房款。

4.3乙方在取得本住房产权证后，有权对该住房进行装修、改造，但不得影响房屋结构安全和相邻业主的合法权益。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在乙方支付完毕本住房购房款后__________日内，协助乙方办理产权转移手续。

5.2乙方在办理产权转移手续时，应依法缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付本住房的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）甲方提供的房屋存在质量问题的，应承担相应的维修责任；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）乙方在装修、改造过程中，违反房屋结构安全或相邻业主合法权益的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在支付购房款过程中，如出现欺诈、虚假交易等违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

六、限制条款

6.3乙方在购房期间及取得产权证后的__________年内，未经甲方书面同意，不得将本住房出租、抵押、转让或进行其他形式的处分。

6.4乙方在购房期间及取得产权证后的__________年内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，乙方应首先向甲方提出索赔，甲方在核实情况后，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供了强有力的保障，确保了甲方的权益不受损害。

9.2第三方的介入，有助于提高交易的安全性和稳定性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自身的合法权益。

10.2甲方通过引入第三方担保，进一步增强了合同的执行力，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）、甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号__________单元的住房（以下简称“本住房”）事宜，并引入丁方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、住房基本情况

1.1甲方同意将本住房出租给乙方使用。

1.2本住房的建筑面积为__________平方米，户型为__________，朝向为__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1本住房的月租金为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付第一个月的租金。

2.3乙方应按月支付租金，每次支付前一个月的租金，支付方式为：__________。

三、丁方责任与权利

3.1丁方在本合同中作为担保方，承诺对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丁方有权要求乙方按期支付租金，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

3.3丁方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其代为支付的租金。

3.4丁方有权在乙方未按约定支付租金时，要求甲方采取必要措施保护其担保权益。

四、租赁期限及使用

4.1本合同的租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用本住房，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、产权及维修责任

5.1本住房的产权归甲方所有，乙方在租赁期间不得要求变更产权或要求购买。

5.2在租赁期间，本住房的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行必要的维修工作。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付本住房的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）甲方提供的房屋存在质量问题的，应承担相应的维修责任；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修责任。

七、解除合同

7.1乙方有权在本合同约定的租赁期限届满前__________个月通知甲方解除合同。

7.2甲方在乙方提前解除合同的情况下，应退还乙方已支付的租金。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为