商铺提前解约合同模板

商铺提前解约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1乙方租赁甲方位于__________商铺，商铺编号为__________。

二、租赁期限

2.1本租赁合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方租赁甲方商铺的月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁保证金

4.1乙方须于签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

4.2租赁保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。

五、商铺使用

5.1乙方租赁商铺仅用于__________用途，不得擅自改变商铺使用性质。

5.2乙方应遵守国家法律法规和商业管理相关规定，不得从事违法活动。

六、提前解约

6.1未经甲方同意，乙方不得提前解除本合同。

6.2如遇以下情况，乙方有权提前解除本合同：

（1）甲方未按时交付符合合同约定的商铺；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺；

（3）法律法规政策发生变化，导致乙方无法继续租赁商铺。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺承租人，丙方（以下简称“丙方”）为商铺使用权监管方。鉴于各方在商铺租赁过程中存在特定合作需求，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1乙方租赁甲方位于__________商铺，商铺编号为__________。

二、租赁期限

2.1本租赁合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方租赁甲方商铺的月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方负责监督乙方租金支付情况，确保租金按时足额到位。

四、租赁保证金

4.1乙方须于签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

4.2租赁保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。

五、商铺使用

5.1乙方租赁商铺仅用于__________用途，不得擅自改变商铺使用性质。

5.2乙方应遵守国家法律法规和商业管理相关规定，不得从事违法活动。

5.3丙方负责监督乙方在商铺使用过程中的合规性，确保乙方遵守合同约定。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为商铺使用权监管方，享有以下权利：

（1）对乙方在商铺使用过程中的合规性进行监督；

（2）对乙方违反合同约定、法律法规和商业管理规定的行为进行制止；

（3）对乙方租赁期满后商铺的恢复情况进行检查。

6.2丙方承担以下责任：

（1）按照合同约定，对乙方租金支付情况进行监督；

（2）确保乙方在商铺使用过程中的合规性；

（3）对商铺租赁期满后，乙方未按照合同约定恢复商铺原状的行为，有权要求乙方承担相应责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方租赁商铺的用途、经营情况进行监督；

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金；

7.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和商业管理规定；

7.4甲方有权要求丙方履行监管职责，确保乙方遵守合同约定。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失；

（3）终止合同，要求乙方承担终止合同责任。

8.2乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分商铺。

8.3乙方在租赁期满后，应按照合同约定恢复商铺原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管方，介入商铺租赁合同，旨在确保合同履行过程中的合规性，保障甲乙双方的权益，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺所有权人，在合同中占据主导地位，旨在确保商铺租赁过程中的权益得到充分保障，同时提高商铺的运营效率，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为商铺承租人，甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为商铺运营管理顾问。鉴于乙方对商铺的运营管理有特殊需求，甲乙双方同意引入丁方作为第三方顾问，共同保障商铺的顺利运营。经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1乙方租赁甲方位于__________商铺，商铺编号为__________。

二、租赁期限

2.1本租赁合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方租赁甲方商铺的月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、商铺运营管理

4.1丁方作为第三方顾问，负责为乙方提供商铺运营管理咨询服务。

4.2乙方有权根据丁方的建议调整商铺的运营策略。

五、丁方责任及权利

5.1丁方有权要求乙方提供与商铺运营相关的必要信息。

5.2丁方有权对乙方提出的运营方案进行评估并提出修改意见。

5.3丁方有权在合同约定的范围内对商铺的运营情况进行监督。

5.4丁方有权在发现乙方违反合同约定或运营不规范时，要求乙方改正。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方确保商铺符合租赁合同约定的条件。

6.2乙方有权要求丁方提供专业的运营管理建议，以提升商铺的经营效益。

6.3乙方有权在丁方的协助下，对商铺的运营状况进行实时监控。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付符合合同约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失；

（3）终止合同，要求甲方承担终止合同责任。

7.2甲方不得干预乙方根据丁方建议制定的运营策略。

8.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分商铺。

8.2乙方在租赁期满后，应按照合同约定恢复商铺原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丁方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.丁方身份证复印件

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺承租人，通过引入第三方顾问丁方，旨在确保商铺的运营管理更加专业、高