开福区租房合同模板

开福区租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于开福区的房屋一套，乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满后，乙方有权选择续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）_________元整（小写）_________元。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（小写）_________元。

2.租赁期满后，房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应于_________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间，应对房屋及配套设施进行日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

六、维修责任

1.房屋及配套设施的维修责任，根据以下原则划分：

（1）房屋主体结构及公共配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方自行购买或安装的设施设备，维修责任由乙方自行承担；

（3）房屋及配套设施的正常使用过程中，因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋租金_________%的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付房屋租金_________%的违约金。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于开福区的房屋一套，乙方有意向租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满后，乙方有权选择续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）_________元整（小写）_________元。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（小写）_________元。

2.租赁期满后，房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应于_________日内无息退还押金。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方担保方，对本合同履行过程中乙方可能产生的违约行为承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方违约时，按照约定向甲方支付相应的违约金。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时提供有效身份证件、工作证明等相关资料，以证明其具备租赁房屋的条件。

2.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋及配套设施的正常使用。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定及时退还房屋。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付房屋租金_________%的违约金；累计逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施的，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁期间，不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋及配套设施的正常使用，维护甲方的合法权益，同时保障租赁关系的稳定。通过增加甲方的权利条款以及多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲乙双方在租赁过程中的权益平衡，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于开福区的房屋一套，乙方有意向租赁该房屋，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满后，乙方有权选择续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）_________元整（小写）_________元。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（小写）_________元。

2.租赁期满后，房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应于_________日内无息退还押金。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方担保方，对本合同履行过程中甲方可能产生的违约行为承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方违约时，按照约定向乙方支付相应的违约金。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同时提供房屋产权证明文件，确保房屋的合法租赁。

2.乙方有权要求甲方对房屋进行合理检查，确保房屋及配套设施符合租赁要求。

3.乙方有权在租赁期满后，按照约定及时退还押金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋租金_________%的违约金；累计逾期超过_________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方在租赁期间不得擅自进入乙方租赁的房屋，否则乙方有权要求赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件