新版个人租房合同模板

新版个人租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物结构：_________________________。

1.4租赁物配套设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金人民币____元整（大写：_________________________）。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、押金

3.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏租赁物的情况下，应将押金无息退还乙方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及配套设施。

4.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的清洁卫生，对租赁物进行合理保养。

4.3乙方对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并在租赁期满或提前终止租赁合同时，恢复原状。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或配套设施的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

6.2乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁物现状交接清单；

（2）租赁物照片；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，丙方同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物结构：_________________________。

1.4租赁物配套设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金人民币____元整（大写：_________________________）。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方履行支付租金义务提供担保。

3.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，代为支付乙方应缴纳的租金。

3.3丙方担保期间，甲方不得解除本合同，丙方有权根据乙方履行情况调整担保金额。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________）。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏租赁物的情况下，应将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及配套设施。

5.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的清洁卫生，对租赁物进行合理保养。

5.3乙方对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并在租赁期满或提前终止租赁合同时，恢复原状。

六、甲方的权益及利益

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，将租赁物恢复原状。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或配套设施的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

7.5乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租赁物现状交接清单；

（2）租赁物照片；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方担保函。

十、第三方介入的意义及目的

10.1丙方作为第三方担保方，为甲方提供租金支付担保，保障甲方合法权益，降低租赁风险。

10.2丙方介入本合同，有助于促进租赁市场的健康发展，维护租赁双方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的及意义

11.1甲方作为出租方，通过引入第三方担保，强化自身权益，降低租赁风险。

11.2甲方主导本合同，确保租赁物的合理使用，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：_________________________

乙方（房屋承租方）：_________________________

丙方（房屋托管服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为便于乙方管理房屋并享受相关服务，丙方同意提供房屋托管服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，以下简称“房屋”。

1.2房屋面积：_________________________平方米。

1.3房屋结构：_________________________。

1.4房屋配套设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金人民币____元整（大写：_________________________）。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、丙方托管服务责任

3.1丙方同意为乙方提供房屋托管服务，包括房屋的日常维护、维修、租赁管理等。

3.2丙方应保证房屋的整洁、安全，并确保房屋的正常使用。

3.3丙方在乙方支付相关费用后，应向乙方提供房屋托管服务的详细记录。

四、乙方的权益及利益

4.1乙方有权要求丙方提供优质的房屋托管服务，包括但不限于房屋清洁、维修保养等。

4.2乙方有权在租赁期限内自由选择房屋的承租人，并享有优先续租的权利。

4.3乙方有权要求丙方在房屋租赁期满或终止时，将房屋恢复至租赁前的状态。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方向乙方出租的房屋应符合国家相关法律法规的要求，并保证房屋的安全、合法。

5.2甲方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.3甲方不得干涉乙方的房屋租赁行为，包括但不限于租金定价、租赁期限等。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方应按约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

6.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，如需改动，应事先征得甲方和丙方的同意。

6.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋现状交接清单；

（2）房屋照片；

（3）甲方身份证复印件；

（4）