居住用出租合同模板

居住用出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

鉴于甲方拥有位于（出租房屋地址）的房屋一套，乙方有居住需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：（出租房屋地址）

1.2房屋面积：（房屋面积）

1.3房屋结构：（房屋结构）

1.4房屋装修：（房屋装修情况）

1.5房屋配套设施：（房屋配套设施，如家电、家具等）

二、租赁期限

2.1租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁年限）年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月（租金金额）元，租金总额为（租金总额）元。

3.2支付方式：乙方应于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起（押金金额）元押金，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方应承担的违约金、维修费等费用后，退还剩余押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

5.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全。

5.3租赁期间，如房屋出现损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。

（2）甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

丙方（第三方担保/服务方）：

名称：（丙方名称）

法定代表人：（丙方法定代表人）

地址：（丙方地址）

鉴于甲方拥有位于（出租房屋地址）的房屋一套，乙方有居住需求，丙方作为第三方担保/服务方，愿意提供担保或相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：（出租房屋地址）

1.2房屋面积：（房屋面积）

1.3房屋结构：（房屋结构）

1.4房屋装修：（房屋装修情况）

1.5房屋配套设施：（房屋配套设施，如家电、家具等）

二、租赁期限

2.1租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁年限）年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月（租金金额）元，租金总额为（租金总额）元。

3.2支付方式：乙方应于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起（押金金额）元押金，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方应承担的违约金、维修费等费用后，退还剩余押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为第三方担保/服务方，负责对乙方的信用状况进行调查，确保乙方具备按时支付租金的能力。

5.2丙方有权要求乙方提供必要的财务证明或担保措施。

5.3丙方在乙方违约时，有权代为支付租金或采取其他补救措施。

5.4丙方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁、安全，并承担相应的维修责任。

5.5丙方有权收取乙方一定的服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3甲方有权在丙方代为支付租金后，向丙方追偿。

6.4甲方有权在租赁期满或乙方违约时，提前解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

7.3乙方应保持房屋的整洁、安全，并承担相应的维修责任。

7.4乙方在租赁期间不得进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。

8.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的信用和履约能力。通过丙方的担保或服务，甲方可以降低租赁风险，保障自身的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定，维护自身的财产权益，并通过合同条款的设定，加强对乙方行为的约束，减少潜在损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

丙方（第三方代理/中介方）：

名称：（丙方名称）

法定代表人：（丙方法定代表人）

地址：（丙方地址）

鉴于甲方拥有位于（出租房屋地址）的房屋一套，乙方有居住需求，丙方作为第三方代理/中介方，愿意提供租赁代理或中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：（出租房屋地址）

1.2房屋面积：（房屋面积）

1.3房屋结构：（房屋结构）

1.4房屋装修：（房屋装修情况）

1.5房屋配套设施：（房屋配套设施，如家电、家具等）

二、租赁期限

2.1租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁年限）年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月（租金金额）元，租金总额为（租金总额）元。

3.2支付方式：乙方应于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方代理/中介方，负责促成甲乙双方的租赁交易，并提供相关的租赁咨询服务。

4.2丙方有权收取甲方一定的代理费用或中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

4.3丙方有权监督租赁合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

4.4丙方有权在必要时介入甲乙双方的争议解决过程。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方提供符合约定条件的房屋，并在租赁期间享有房屋的使用权。

5.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照约定退还押金。

5.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和改善，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照约定条件提供房屋，确保房屋符合租赁要求。

6.2甲方应配合乙方进行房屋的合理使用和改善，并在必要时提供必要的维修服务。

6.3甲方在乙方提前解除合同或发生违约时，应按照合同约定承担相应的责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意