出租工厂合同模板

出租工厂合同模板第一篇范文：合同编号：__________

出租工厂合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工厂（以下简称“出租工厂”），乙方有意承租该工厂用于生产经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指的出租工厂位于_________________________，土地面积_________________________平方米，建筑面积_________________________平方米，建筑物结构_________________________。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

二、租赁用途及限制

2.1乙方承租出租工厂用于_________________________生产经营活动。

2.2乙方不得将出租工厂用于以下活动：

（1）违法活动；

（2）危害他人生命、财产安全的活动；

（3）破坏环境的活动；

（4）违反国家法律法规的活动。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月_________________________元，乙方应于每月________日前向甲方支付。

3.2乙方应按甲方要求缴纳_________________________等费用。

四、租赁物维护及修缮

4.1乙方应妥善保管出租工厂，保持其完好状态。

4.2出租工厂在租赁期间发生的正常磨损，由乙方自行承担修缮费用。

4.3出租工厂在租赁期间发生重大损坏，经双方协商一致，由乙方负责修复或赔偿。

五、租赁物转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将出租工厂转租给他人。

5.2如经甲方同意，乙方转租出租工厂时，应遵守本合同约定，并保证新承租方具备相应的经营资质。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租工厂平面图

2.出租工厂产权证明文件

3.乙方营业执照副本

4.乙方法定代表人身份证明

5.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租工厂合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工厂（以下简称“出租工厂”），乙方有意承租该工厂用于生产经营，为保障甲方权益，确保出租工厂的正常运营，特聘请第三方作为监管方，共同参与本合同的签订与执行。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指的出租工厂位于_________________________，土地面积_________________________平方米，建筑面积_________________________平方米，建筑物结构_________________________。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

二、租赁用途及限制

2.1乙方承租出租工厂用于_________________________生产经营活动。

2.2乙方不得将出租工厂用于以下活动：

（1）违法活动；

（2）危害他人生命、财产安全的活动；

（3）破坏环境的活动；

（4）违反国家法律法规的活动。

2.3乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变出租工厂的用途。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月_________________________元，乙方应于每月________日前向甲方支付。

3.2乙方应按甲方要求缴纳_________________________等费用。

3.3第三方有权对乙方支付租金、费用等情况进行监督，确保乙方履行支付义务。

四、租赁物维护及修缮

4.1乙方应妥善保管出租工厂，保持其完好状态。

4.2出租工厂在租赁期间发生的正常磨损，由乙方自行承担修缮费用。

4.3出租工厂在租赁期间发生重大损坏，经第三方评估，由乙方负责修复或赔偿。

五、第三方职责与权利

5.1第三方负责监督乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物维护、生产经营活动等。

5.2第三方有权要求乙方提供相关生产经营数据、财务报表等资料，以评估乙方履约情况。

5.3第三方有权对乙方进行现场检查，确保乙方遵守本合同约定。

5.4第三方在履行职责过程中，发现乙方违约行为，有权向甲方报告，并要求甲方采取措施。

六、违约责任及限制

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括但不限于租赁损失、维修费用等。

6.3乙方如违反租赁用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在租赁期间，如发生重大安全事故、环境污染等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保出租工厂的正常运营。甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障租赁物的安全与完好，避免因乙方违约导致甲方损失；

2.监督乙方生产经营活动，确保乙方遵守国家法律法规；

3.及时发现并处理乙方违约行为，降低甲方风险。

第三方介入的意义和目的在于：

1.监督乙方履行合同义务，确保乙方按约定支付租金、费用等；

2.对乙方生产经营活动进行评估，防止乙方违规操作；

3.及时发现并报告乙方违约行为，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，为保障乙方权益，提高租赁服务质量，特聘请第三方作为服务方，协助甲方提供租赁服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指的租赁房屋位于_________________________，建筑面积_________________________平方米，房屋结构_________________________。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁房屋用于居住，不得用于生产经营或其他商业活动。

2.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月_________________________元，乙方应于每月________日前向甲方支付。

3.2乙方应按甲方要求缴纳_________________________等费用。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋，并保证房屋的安全、卫生和正常使用。

4.2乙方有权在租赁期间，根据实际情况，向甲方提出合理的装修要求。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋现状，要求甲方退还押金。

4.4乙方应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、第三方服务方职责与权利

5.1第三方服务方负责协助甲方管理租赁房屋，确保乙方权益得到保障。

5.2第三方服务方有权对租赁房屋进行检查，确保房屋符合居住条件。

5.3第三方服务方有权对乙方的居住情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

5.4第三方服务方有权向甲方报告乙方的居住状况，包括但不限于房屋损坏、邻里纠纷等。

六、甲方违约责任及限制

6.1如甲方未按约定提供符合标准的租赁房屋，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足居住条件。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

6.3如甲方在租赁期间擅自改变房屋用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的