房子签认购合同模板

房子签认购合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋基本情况如下：

房屋位置：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

2.双方经友好协商，就房屋的认购事宜达成如下协议：

一、认购房屋

1.买方自愿认购卖方拥有的房屋，卖方同意出售。

2.本合同签订后，买方应在__________日内向卖方支付房屋认购金__________元。

二、房屋交付

1.卖方应在本合同签订后__________日内将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，卖方应保证房屋符合本合同约定的交付条件。

三、价格及付款

1.房屋总价为__________元。

2.买方应在房屋交付前支付房屋总价款的__________%，即__________元。

3.买方应在房屋交付后__________日内支付房屋总价款的剩余部分。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房屋认购金或房屋总价款的，应向卖方支付违约金__________元。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金__________元。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋权属证明

4.双方身份证复印件

5.双方签订的其他相关协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋基本情况如下：

房屋位置：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

2.丙方愿意为买方的房屋购买行为提供担保，以确保买方的权益得到充分保障。

3.双方经友好协商，就房屋的认购事宜及担保事宜达成如下协议：

一、认购房屋

1.买方自愿认购卖方拥有的房屋，卖方同意出售。

2.本合同签订后，买方应在__________日内向卖方支付房屋认购金__________元。

二、担保条款

1.丙方同意为本合同项下买方的房屋购买行为提供担保，担保金额为__________元。

2.担保方应在合同签订后__________日内将担保金支付至甲方指定的账户。

3.担保方在买方履行合同义务期间，对买方享有优先受偿权。

三、房屋交付

1.卖方应在本合同签订后__________日内将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，卖方应保证房屋符合本合同约定的交付条件。

四、价格及付款

1.房屋总价为__________元。

2.买方应在房屋交付前支付房屋总价款的__________%，即__________元。

3.买方应在房屋交付后__________日内支付房屋总价款的剩余部分。

五、甲方的权益保障

1.买方在合同履行期间，享有对房屋的优先购买权。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关资料。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前确保房屋无任何产权纠纷。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金__________元。

2.卖方在房屋交付前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置房屋。

3.卖方不得拒绝买方依法享有的房屋查验、产权过户等权利。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋权属证明

4.双方身份证复印件

5.担保方担保承诺书

6.双方签订的其他相关协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为全面的权益保障，确保甲方在房屋购买过程中免受风险。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益和责任，进一步提高了甲方在交易中的地位和保障。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易过程中享有优先权，保障甲方的合法权益。

2.明确乙方的责任和义务，降低交易风险。

3.通过第三方担保，增强交易的安全性和可靠性。

4.为甲方提供更多的利益条款，确保甲方在交易中获得更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋基本情况如下：

房屋位置：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

2.丙方愿意为买方的房屋购买行为提供担保，以确保卖方的权益得到充分保障。

3.双方经友好协商，就房屋的认购事宜及担保事宜达成如下协议：

一、认购房屋

1.买方自愿认购卖方拥有的房屋，卖方同意出售。

2.本合同签订后，买方应在__________日内向卖方支付房屋认购金__________元。

二、担保条款

1.丙方同意为本合同项下买方的房屋购买行为提供担保，担保金额为__________元。

2.担保方应在合同签订后__________日内将担保金支付至卖方指定的账户。

3.担保方在买方履行合同义务期间，对卖方享有优先受偿权。

三、房屋交付

1.卖方应在本合同签订后__________日内将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，卖方应保证房屋符合本合同约定的交付条件。

四、价格及付款

1.房屋总价为__________元。

2.买方应在房屋交付前支付房屋总价款的__________%，即__________元。

3.买方应在房屋交付后__________日内支付房屋总价款的剩余部分。

五、乙方的权益保障

1.买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关资料。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前确保房屋无任何产权纠纷。

3.买方有权在房屋交付后进行合理的房屋查验，如有不符，买方有权要求卖方承担相应的责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金__________元。

2.卖方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置房屋。

3.卖方不得拒绝买方依法享有的房屋查验、产权过户等权利。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋权属证明

4.双方身份证复印件

5.担保方担保承诺书

6.双方签订的其他相关协议

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保买方在交易过程中享有充分的权利，保障买方的利益最大化。

2