个人租铺面合同模板

个人租铺面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该铺面用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1铺面位于__________，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金__________元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁铺面后，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2遇有租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后应及时进行维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）未经乙方同意，擅自改变租赁物的用途或结构，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

（2）擅自改变租赁物的用途或结构，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面产权证明文件

2.铺面租赁合同

3.乙方营业执照副本

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该铺面用于经营，为确保乙方经营活动的合法合规，引入第三方（以下简称“丙方”）作为监督及协助方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方铺面事宜及丙方协助监督达成如下协议：

一、租赁物

1.1铺面位于__________，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金__________元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方职责

5.1丙方负责监督乙方在租赁期间的经营行为，确保其符合国家法律法规及甲方要求。

5.2丙方有权对乙方经营过程中存在的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

5.3丙方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，以确保乙方经营活动的合法性。

6.2甲方有权对乙方经营过程中的商品质量、卫生条件等进行监督，并要求乙方予以整改。

6.3甲方有权要求丙方定期向其汇报乙方经营情况，并对丙方的监督工作提出意见和建议。

6.4甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任及义务

7.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.2乙方应确保经营过程中的商品质量，不得销售假冒伪劣产品。

7.3乙方应遵守租赁合同约定的租赁用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.4乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、解除合同等。

8.2丙方未履行监督职责，导致乙方违反本合同约定，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面产权证明文件

2.铺面租赁合同

3.乙方营业执照副本

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本

6.丙方身份证复印件

7.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为监督及协助方，旨在确保乙方合法合规经营，维护甲方权益，促进租赁双方的合作与发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为铺面产权人，主导合同签订及履行过程，有利于保障自身权益，确保租赁物得到合理使用，同时为乙方提供良好的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的住宅（以下简称“住宅”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该住宅用于居住，为确保乙方的居住权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为物业管理及协助方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方住宅事宜及丙方协助监督达成如下协议：

一、租赁物

1.1住宅位于__________，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金__________元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方职责

5.1丙方负责物业管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全防范等。

5.2丙方应定期对住宅进行巡查，确保居住环境安全舒适。

5.3丙方应协助解决乙方在居住过程中遇到的问题，如邻里纠纷、设施故障等。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权要求丙方提供物业管理服务，确保居住环境符合合同约定。

6.2乙方有权要求丙方对住宅进行必要的维修和保养，保障居住安全。

6.3乙方有权在丙方未能履行职责时，向甲方提出投诉或要求更换丙方。

6.4乙方有权在租赁期间，根据自身需求对住宅进行合理装修，但需提前告知甲方和丙方。

七、甲方的责任及义务

7.1甲方应保证住宅的产权清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应配合丙方进行物业管理，确保丙方能够正常履行职责。

7.3甲方应确保丙方提供的服务符合合同约定，如不符合，甲方应承担相应责任。

7.4甲方应在乙方提出合理要求时，及时与丙方沟通，解决乙方在居住过程中遇到的问题。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付住宅或交付的住宅不符合约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

8.2甲方违反合同约定，擅自干涉乙方的居住自由，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

8.3丙方未履行物业管理职责，导致乙方居住环境恶化，丙方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.住宅产权证明文件

2.住宅租赁合同

3.丙方营业执照副本

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：