园区用地出租合同模板

园区用地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的园区土地使用权，且乙方有租赁该土地用于__________________________的意向，双方经友好协商，就甲方将上述土地使用权出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1租赁标的：甲方位于__________________________的园区土地使用权，具体范围详见附图。

1.2租赁用途：乙方租赁上述土地用于__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起__________________________年，共计__________________________个月。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________________________元/月，租金总额为人民币__________________________元。

三、租赁费用及支付方式

3.1租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前向甲方支付租金，租金支付方式为__________________________。

3.2其他费用：乙方应承担租赁期间产生的__________________________等费用，具体费用及支付方式详见附件。

四、租赁物的交付与验收

4.1交付：甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2验收：乙方应在收到租赁物后__________________________日内进行验收，如有异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法建设。

5.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________________________元/天。

6.2如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁地界图

2.租金支付明细表

3.其他相关协议

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的园区土地使用权，丙方有投资开发该园区并引入乙方的意向，乙方有意租赁该园区土地使用权用于__________________________，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1租赁标的：甲方位于__________________________的园区土地使用权，具体范围详见附图。

1.2租赁用途：乙方租赁上述土地用于__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起__________________________年，共计__________________________个月。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________________________元/月，租金总额为人民币__________________________元。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）负责园区投资开发，确保园区基础设施完善，符合乙方使用需求。

（2）负责协调解决乙方在租赁期间产生的相关事宜，确保乙方正常运营。

（3）确保乙方按照合同约定使用租赁土地，不得损害甲方权益。

3.2丙方权利：

（1）享有园区投资收益，包括但不限于租金收益、增值收益等。

（2）享有对园区内企业及项目的管理权，包括但不限于招商、运营、管理等。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权监督丙方履行投资开发义务，确保园区建设符合合同约定。

4.2甲方有权要求丙方提供园区投资开发的财务报告，确保资金使用合法合规。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，收回租赁土地。

五、乙方的责权利

5.1乙方责任：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变用途或进行违法建设。

（3）保持租赁土地的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方权利：

（1）享有租赁土地的使用权。

（2）享有在租赁期限内获得园区基础设施完善带来的便利。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________________________元/天。

6.2乙方违反本合同的约定，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为投资主体，为园区建设提供资金支持，促进园区快速发展。

2.丙方负责园区运营管理，确保乙方正常运营，提高园区整体效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地使用权人，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过引入丙方，实现园区土地的合理利用，提高土地价值。

3.甲方对园区建设进行监督，确保园区按照预期目标发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业，丙方有投资并运营该物业的意向，乙方有意租赁该物业用于__________________________，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1租赁标的：甲方位于__________________________的商业物业，具体范围详见附图。

1.2租赁用途：乙方租赁上述物业用于__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起__________________________年，共计__________________________个月。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________________________元/月，租金总额为人民币__________________________元。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）负责商业物业的投资建设，确保物业符合乙方运营需求。

（2）负责物业的日常运营管理，包括但不限于物业管理、市场营销等。

（3）保障物业的安全和卫生，提供良好的运营环境。

3.2丙方权利：

（1）享有物业投资收益，包括但不限于租金收益、增值收益等。

（2）享有物业运营决策权，包括但不限于物业管理策略、市场营销方案等。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供物业运营的详细报告，确保物业运营符合合同约定。

4.2乙方有权在物业运营过程中提出改进建议，丙方应予以考虑并采取相应措施。

4.3乙方有权在物业租赁期间，要求丙方进行必要的物业升级改造，以满足乙方业务发展需要。

五、甲方责任与权利

5.1甲方责任：

（1）确保物业权属清晰，无权属纠纷。

（2）协助乙方办理物业租赁手续，提供必要的法律文件。

（3）在乙方租赁期间，不得擅自改变物业用途或租赁条件。

5.2甲方权利：

（1）监督丙方履行投资建设义务，确保物业质量。

（2）在丙方违约的情况下，有权终止与丙方的合作，并要求赔偿损失。

六、违约责任

6.1丙方未按时支付租金或物业运营费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________________________元/天。

6.2丙方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为物业的直接使用者，通过主导合同条款，