房层出租合同模板

房层出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房屋权属证明文件为__________，甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方应保持出租房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构。

4.3乙方在租赁期间，因房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.2如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋权属证明文件复印件；

2.房屋设施清单；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，为确保乙方的租赁行为和租金支付，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房屋权属证明文件为__________，甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付租金时，在甲方发出书面通知后__________日内，向甲方支付相应租金。

4.3丙方担保期间为自本合同签订之日起至租赁期满或双方另有约定的期限。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应保持出租房屋的整洁，不得擅自改变房屋装修。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，丙方应承担相应的担保责任。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.3如乙方未保持出租房屋的整洁，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.4乙方不得将出租房屋转租、转借或以其他任何形式让渡给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.5乙方不得利用出租房屋从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付。

8.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，降低甲方的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁关系中的权益，确保租金的按时支付和房屋的安全使用。

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身的合法权益。

附件：

1.出租房屋权属证明文件复印件；

2.房屋设施清单；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“出租商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，为确保商铺的正常运营和乙方权益，丙方愿意提供专业管理服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1出租商铺位于__________，商铺面积__________平方米，商铺用途为__________。

1.2出租商铺权属证明文件为__________，甲方保证出租商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、丙方管理服务

4.1丙方为本合同提供专业管理服务，包括但不限于商铺的日常维护、清洁、安全监控等。

4.2丙方应确保商铺的设施设备正常运行，如出现故障，丙方应及时修复或更换。

4.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保商铺的合法经营。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有商铺的独立使用权，可自主经营。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

5.3乙方有权根据市场需求调整经营策略，无需征得甲方同意，但应确保不违反相关法律法规。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2如甲方要求乙方提前终止合同，甲方应赔偿乙方因提前终止合同所遭受的损失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自调整租金。

七、丙方的责任

7.1丙方应保证其提供的管理服务符合行业标准，确保商铺的正常运营。

7.2丙方应妥善保管商铺的钥匙、证照等物品，确保乙方能够正常经营。

7.3丙方不得泄露乙方的商业秘密，不得利用乙方信息谋取私利。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁关系中的权益，确保商铺的正常运营和自主经营。

8.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自身的合法权益，实现商业目标。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在减少甲方对乙方经营活动的干涉，提高乙方经营自主性。