代名购房合同模板

代名购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，现甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属证书：______________________

6.房屋权利状况：______________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

（3）乙方应在房屋交付使用前支付房屋总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

（4）房屋交付使用后，乙方应按照房屋租赁合同约定支付租金。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的，乙方应在验收期内提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还相应款项。

3.验收合格后，乙方应在__________个工作日内办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方违反本合同约定，未按期付款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋产权转移登记申请书；

3.房屋买卖合同登记备案证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，现甲方愿意将其房屋出售给乙方，为保障甲方的权益，特邀请丙方作为第三方参与本合同，共同监督合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属证书：______________________

6.房屋权利状况：______________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

（3）乙方应在房屋交付使用前支付房屋总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

（4）房屋交付使用后，乙方应按照房屋租赁合同约定支付租金。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责监督房屋交付、验收以及付款等环节的履行情况。

2.丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权在甲方权益受到侵害时，向甲乙双方提出整改要求。

3.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务的情况。

4.丙方在履行监督职责过程中，应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按期支付，甲方有权要求丙方协助催收。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付使用前，对房屋进行验收，并有权要求丙方监督验收过程。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付使用后，按照房屋租赁合同约定支付租金，如乙方未按期支付，甲方有权要求丙方协助催收。

4.甲方有权要求丙方在履行监督职责过程中，对甲乙双方的权益进行保护，确保合同约定得到履行。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按期支付定金的，应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的__________%。

2.乙方未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.乙方未按期交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.乙方在房屋交付使用后，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴租金的__________%。

5.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋产权转移登记申请书；

3.房屋买卖合同登记备案证明；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同约定得到履行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易安全、顺利，维护自身合法权益。

甲方通过引入第三方，强化了对房屋交易过程的监督，有利于降低交易风险。同时，甲方在合同中明确了自身的权益保障措施，提高了合同履行率，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房屋，为保障乙方的权益，特邀请丙方作为第三方参与本合同，共同监督合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属证书：______________________

6.房屋权利状况：______________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

（3）乙方应在房屋交付使用前支付房屋总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

（4）房屋交付使用后，乙方应按照房屋租赁合同约定支付租金。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责监督房屋交付、验收以及付款等环节的履行情况。

2.丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权在乙方权益受到侵害时，向甲乙双方提出整改要求。

3.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务的情况。

4.丙方在履行监督职责过程中，应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未按期交付，乙方有权要求丙方协助催交。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付使用前，对房屋进行验收，并有权要求丙方监督验收过程。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付使用后，按照房屋租赁合同约定提供物业管理服务，如甲方未按期提供或服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方协助解决。

4.乙方有权要求丙方在履行监督职责过程中，对甲方的履约情况进行监督，确保乙方的合法权益不受侵害。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.甲方未按期提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为应提供服务期间租金的__________%。

3.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自变更房屋用途，否则应承担相应的法律责任。

4.甲方在房屋交付使用后，未按期维修房屋的，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲