房子租凭合同模板

房子租凭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：________________________

联系电话：________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：

住所地：________________________

联系电话：________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为________________________，甲方保证租赁房屋的权属清晰、无争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。租金支付方式为：__________。

三、租金支付

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

四、租赁用途

4.1乙方租赁房屋仅用于________________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

五、交付及返还房屋

5.1甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。

六、维修与保养

6.1乙方应负责租赁房屋的日常维修与保养。

6.2甲方应负责租赁房屋的大修及设施设备的更新、维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定将租赁房屋交付给乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金按每日________________________计算。

（2）若甲方未履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日________________________计算。

7.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日________________________计算。

（2）若乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：________________________

联系电话：________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：

住所地：________________________

联系电话：________________________

法定代表人：______________________

丙方（第三方）：

住所地：________________________

联系电话：________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），为保障甲方权益，丙方作为担保方，同意为乙方租赁该房屋提供担保。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为________________________，甲方保证租赁房屋的权属清晰、无争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。租金支付方式为：__________。

三、租金支付及担保责任

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付，丙方代为支付后有权向乙方追偿。

3.3丙方承担担保责任的期限为租赁期限届满或提前终止租赁关系后的__________日内。

四、租赁用途

4.1乙方租赁房屋仅用于________________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

五、交付及返还房屋

5.1甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。

六、维修与保养

6.1乙方应负责租赁房屋的日常维修与保养。

6.2甲方应负责租赁房屋的大修及设施设备的更新、维修。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。

7.2乙方违约时，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

7.3丙方违约时，甲方有权要求丙方承担相应责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿损失等。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日________________________计算。

8.2若乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的执行力，确保租金按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁房屋的正常使用和收益。

2.降低违约风险，维护甲方合法权益。

3.规范租赁市场秩序，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

住所地：________________________

联系电话：________________________

法定代表人：______________________

乙方（房屋购买者）：

住所地：________________________

联系电话：________________________

法定代表人：______________________

丙方（融资担保机构）：

住所地：________________________

联系电话：________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意向购买该房产，但由于资金问题，乙方需通过丙方提供的融资服务来完成交易。甲乙双方经友好协商，丙方同意提供融资担保，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2房产的权属证明文件为________________________，甲方保证房产的权属清晰、无争议。

二、交易条件

2.1乙方同意以人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元的价格购买上述房产。

2.2交易款项将通过丙方的融资服务支付，具体融资方案由丙方制定。

三、融资担保条款

3.1丙方同意为乙方的融资提供担保，担保金额为乙方交易款项的百分之__________。

3.2丙方在乙方按期偿还融资款项的情况下，不承担任何责任。

3.3若乙方未能按期偿还融资款项，丙方有权利要求甲方承担连带责任，包括但不限于代为偿还欠款。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在约定的融资期限内使用房产。

4.2乙方在支付首付款后，享有房产的所有权。

4.3乙方有权在约定的融资期限内，根据实际情况调整还款计划。

五、甲方的义务

5.1甲方应确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应配合乙方的融资需求，提供必要的文件和证明。

5.3甲方在乙方按期偿还融资款项的情况下，不干涉乙方对房产的使用。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方提供的房产存在权属纠纷，导致乙方无法完成交易，甲方应承担全部责任，包括但不限于退还乙方已支付的首付款。

6.2若甲方违反约定，拒绝配合乙方的融资需求，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日________________________计算。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为