厂房租赁销售合同模板

厂房租赁销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“厂房”）使用权，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该厂房并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方。

4.2乙方应在甲方交付租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。如有异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，并爱护租赁物。

5.2乙方应承担租赁物在租赁期间内的维修、养护责任，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁物。

6.2如经甲方书面同意，乙方转让、转租租赁物时，应遵守以下规定：

（1）转让、转租后的乙方应继续履行本合同约定的义务；

（2）转让、转租的租金不得低于本合同约定的租金；

（3）甲方有权对转让、转租后的乙方进行监督和管理。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

7.3乙方未能按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明文件复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“租赁物”）的使用权，丙方作为融资方，愿意为乙方提供融资支持，乙方愿意租赁该厂房并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

四、丙方的融资支持

4.1丙方同意为乙方的租赁需求提供融资支持，具体金额为人民币____元。

4.2乙方应向丙方支付融资利息，利率为____%，利息支付方式为____。

4.3丙方对乙方的融资支持享有优先受偿权，在乙方违约时，丙方有权优先受偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在甲方交付租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。如有异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，并爱护租赁物。

6.2乙方应承担租赁物在租赁期间内的维修、养护责任，确保租赁物处于良好状态。

七、甲方的权益与保护

7.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，并保证租赁物的安全和完好。

7.2甲方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁物。

7.4甲方有权要求乙方在合同到期前提前解除合同，并支付相应的违约金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方如擅自转让、转租或以其他方式处分租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明文件复印件

3.丙方融资支持协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了融资支持，降低了乙方的资金压力，有助于乙方更好地开展业务。同时，丙方作为第三方，对乙方的经营状况进行监督，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的安全、完好，以及维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁物的使用，降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公楼（以下简称“办公楼”）的使用权，丙方作为投资方，愿意为乙方的租赁需求提供投资支持，乙方愿意租赁该办公楼并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的办公楼，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

四、丙方的投资支持

4.1丙方同意为乙方的租赁需求提供投资支持，具体金额为人民币____元。

4.2丙方对投资支持的回报方式及期限有最终决定权，乙方应遵守丙方的投资协议。

4.3丙方对投资支持享有优先权，在乙方违约时，丙方有权优先处置租赁物。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在甲方交付租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。如有异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。

六、乙方的权益与保护

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的质量，确保其符合约定的使用标准。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括清洁、维修和安全保障等。

6.3乙方有权在租赁期限内根据自身业务发展需要，对租赁物进行合理改造。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方如未能提供约定的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3甲方如未经乙方同意，擅自对租赁物进行改造或处置，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.办公楼平面图

2.办公楼产权证明文件复印件

3.丙方投资支持协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，包括租赁物的质量、