2024年保利地产施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年保利地产施工协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2甲方名称与地址1.3乙方名称与地址1.4工程名称与地点1.5协议有效期限2.工程内容2.1工程概述2.2工程规模2.3工程进度计划2.4工程质量标准3.双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.1.1提供施工场地3.1.2办理相关手续3.1.3支付工程款项3.2乙方责任与义务3.2.1施工质量与安全3.2.2施工进度与协调3.2.3工程保修与维护4.工程款项4.1工程预算4.2工程款项支付方式4.3工程进度款支付比例4.4工程变更款项4.5工程尾款支付条件5.工程变更5.1变更范围5.2变更程序5.3变更款项计算6.工程保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.不可抗力12.1不可抗力范围12.2不可抗力导致的后果13.附则13.1合同附件13.2合同修改与补充13.3合同解除与终止的书面通知14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2第三方受益人14.3法律适用与管辖14.4合同语言版本第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为2024年保利地产施工协议，由甲方（保利地产）与乙方（施工方）签订，并共同遵守。1.2甲方名称与地址甲方全称为保利地产股份有限公司，地址为市区路号。1.3乙方名称与地址乙方全称为X施工有限公司，地址为市区路号。1.4工程名称与地点工程名称为保利地产2024年住宅建设项目，施工地点位于市区路号。1.5协议有效期限本协议自签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。第二条工程内容2.1工程概述本工程为住宅建设项目，包括但不限于土建、装修、安装、园林绿化等工程。2.2工程规模工程占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括但不限于住宅楼、配套设施等。2.3工程进度计划工程预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为202X年X月X日。具体进度计划由双方另行商定。2.4工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，包括但不限于建筑工程质量验收标准、装修工程质量验收标准等。第三条双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.1.1提供施工场地甲方应按照约定时间向乙方提供具备施工条件的场地，包括施工用地、临时设施等。3.1.2办理相关手续甲方负责办理工程所需的各种审批、验收、备案等手续，确保工程合法合规进行。3.1.3支付工程款项甲方按照工程进度和合同约定，按时支付工程款项。3.2乙方责任与义务3.2.1施工质量与安全乙方应按照合同约定和国家及行业相关标准，保证工程质量，并确保施工过程中的安全。3.2.2施工进度与协调乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，并协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。3.2.3工程保修与维护乙方应承担工程保修责任，按照合同约定对工程进行保修和维护。第四条工程款项4.1工程预算工程预算金额为人民币万元（大写：X元整），具体项目及金额详见附件。4.2工程款项支付方式工程款项采用按工程进度分阶段支付的方式，具体支付比例和时间由双方另行商定。4.3工程进度款支付比例工程进度款支付比例为已完成工程量的70%，具体比例根据实际工程进度和质量情况进行调整。4.4工程变更款项工程变更导致的款项变动，按照双方商定的价格计算，并在合同中予以明确。4.5工程尾款支付条件工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格证书签发之日起15日内支付剩余尾款。第五条工程变更5.1变更范围工程变更包括但不限于工程设计、工程量、工程进度、工程质量等方面的调整。5.2变更程序工程变更应由甲方提出，乙方确认后，双方签订书面变更协议，并明确变更款项。5.3变更款项计算工程变更款项根据变更内容和相关标准进行计算，具体金额由双方商定。第六条工程保修6.1保修范围工程保修范围包括但不限于建筑工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等。6.2保修期限工程保修期限为竣工验收合格之日起两年。6.3保修程序乙方在接到保修通知后，应在约定的时间内派员赴现场进行维修或更换，确保工程质量。第八条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。8.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.4法律途径如双方约定仲裁，任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院申请再审。第十条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程款项后，本合同终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，并承担相应费用。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年内。10.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条不可抗力11.1不可抗力范围不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。第十三条附则12.1合同附件本合同附件包括工程设计文件、工程量清单、施工方案等。12.2合同修改与补充合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同解除与终止的书面通知合同解除或终止的，双方应书面通知对方。第十四条其他条款13.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2第三方受益人本合同的履行，如有第三方受益人，甲方应予以认可，并按约定履行相关义务。13.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地为合同签订地。13.4合同语言版本本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同具有利害关系的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形（1）工程监理单位；（2）质量检测机构；（3）安全监督机构；（4）材料供应单位；（5）工程款的第三方支付平台；（6）合同约定的其他第三方。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，承担相应的责任和义务。16.2责任限额（1）第三方因履行合同导致的损失，由第三方自行承担；（2）第三方未履行合同导致的损失，由第三方承担相应责任；（3）第三方故意或重大过失导致损失的，应承担无限责任；（4）第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十七条第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权按照合同约定，要求甲方和乙方履行合同义务。17.2第三方义务第三方应遵守法律法规和合同约定，履行合同义务，并接受甲方和乙方的监督。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款（1）第三方介入的具体事项和条件；（2）第三方与甲方、乙方之间的权利义务分配；（3）第三方未履行合同导致的损失赔偿责任；（4）第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式。18.2说明本合同涉及的第三方，应在合同中明确其身份和职责。第三方介入时，甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，并按照合同约定承担相应责任。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失的，应承担违约责任。19.2第三方违约处理（1）甲方和乙方有权要求第三方履行合同义务；（2）甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任；（3）甲方和乙方有权解除与第三方的合同关系。第二十十条第三方解除或终止合同20.1第三方解除或终止合同第三方因特殊原因需解除或终止合同时，应提前书面通知甲方和乙方。20.2第三方解除或终止后的处理（1）第三方应按照甲方和乙方的要求，妥善处理施工现场；（2）第三方应承担因解除或终止合同给甲方和乙方造成的损失；（3）甲方和乙方与第三方之间的合同关系解除或终止，不影响本合同的履行。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方、乙方的划分第三方与甲方、乙方是独立的合同主体，各自承担相应的责任和义务。21.2第三方与工程、项目的划分第三方是参与工程、项目的一方，应按照合同约定履行相应职责。21.3第三方与监理、检测等机构的划分监理、检测等机构是独立的第三方，其职责是对工程质量、进度等进行监督和检查。第二十二条第三方介入的合同修改与补充22.1合同修改与补充本合同涉及的第三方，如需修改或补充合同内容，应由甲方、乙方和第三方共同协商签订书面协议。22.2合同修改与补充的生效合同修改与补充经三方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第二十三条第三方介入的保密条款23.1保密内容第三方在履行合同过程中获知的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。23.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年内。23.3违约保密条款违反保密义务的第三方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第二十四条第三方介入的不可抗力24.1不可抗力范围不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。24.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。第二十五条第三方介入的附则第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：工程量清单附件三：施工方案附件四：工程监理合同附件五：质量检测合同附件六：安全监督合同附件七：材料供应合同附件八：工程款第三方支付平台协议附件九：第三方介入协议附件十：保密协议附件十一：不可抗力事件确认书附件十二：违约金计算公式说明附件十三：工程保修条款附件十四：争议解决方式说明附件一：工程设计文件本附件包含工程的设计图纸、技术规范、设计说明书等，是施工的依据。附件二：工程量清单本附件详细列出工程的所有项目、工程量及单位工程造价，作为付款的依据。附件三：施工方案本附件包含施工的具体步骤、方法、工艺等，是施工的指导文件。附件四：工程监理合同本附件规定了监理单位的职责、权利和义务，以及监理的具体内容和要求。附件五：质量检测合同本附件规定了检测单位的职责、权利和义务，以及检测的具体内容和要求。附件六：安全监督合同本附件规定了安全监督单位的职责、权利和义务，以及安全监督的具体内容和要求。附件七：材料供应合同本附件规定了材料供应单位的职责、权利和义务，以及材料供应的具体内容和要求。附件八：工程款第三方支付平台协议本附件规定了工程款第三方支付平台的职责、权利和义务，以及支付的具体程序和要求。附件九：第三方介入协议本附件明确了第三方的身份、职责和权利，以及第三方介入的具体事项和条件。附件十：保密协议本附件规定了保密内容、保密期限和违约保密条款，确保合同履行过程中的信息安全。附件十一：不可抗力事件确认书本附件用于确认不可抗力事件的发生，以及双方因不可抗力事件导致的损失和责任。附件十二：违约金计算公式说明本附件详细说明了违约金的计算公式，以及如何根据违约金计算公式计算违约金。附件十三：工程保修条款本附件规定了保修范围、保修期限和保修程序，以及保修款项的计算。附件十四：争议解决方式说明本附件详细说明了争议解决的途径和程序，以及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：（1）未按合同约定履行义务；（2）延迟履行合同义务；（3）违反合同约定的质量标准；（4）违反合同约定的保密义务；（5）第三方未履行合同义务。违约责任认定标准：（1）根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方未履行合同义务，导致损失的，应承担赔偿责任；（3）违约方故意或重大过失导致损失的，应承担无限责任；（4）双方均有违约行为的，应分别承担相应的责任。示例说明：如果甲方未按合同约定提供施工场地，导致乙方无法按