2024年借名购房权益确认书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借名购房权益确认书本合同目录一览第一条借款人的权益确认1.1确认借款人具有完全民事行为能力的自然人。1.2确认借款人同意以其名义购买房产，并承担相应的法律责任。第二条房产的基本情况2.1房产的名称、位置、面积、户型、建筑结构等。2.2房产的价格、付款方式、付款时间等。第三条借款人义务3.1借款人应按期向出借人支付借款本金及利息。3.2借款人应承担房产购买过程中的一切费用，包括但不限于税费、中介费等。第四条出借人的权益确认4.1确认出借人为具有完全民事行为能力的自然人。4.2确认出借人同意向借款人提供借款，并按照约定的时间和方式收回本金及利息。第五条合同的履行期限5.1借款人应在约定的时间内完成房产购买，并将房产过户至出借人名下。5.2出借人应在借款人按期支付本金及利息后，按照约定的时间将房产过户至借款人名下。第六条借款利率和支付方式6.1借款利率的确定和支付方式由双方协商确定。6.2借款人应按约定的时间和方式支付利息。第七条违约责任7.1借款人未按期支付借款本金及利息的，应承担违约责任。7.2出借人未按约定时间将房产过户至借款人名下的，应承担违约责任。第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1双方签字或者盖章后，本合同即刻生效。9.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。第十条合同的履行地点和方式10.1合同的履行地点为房产所在地。10.2合同的履行方式为双方按照约定的时间和方式履行各自的义务。第十一条双方的联系方式11.1借款人和出借人应保持联系畅通，确保合同履行过程中的沟通顺畅。第十二条合同的附件12.1房产证、土地使用权证、购房合同等与房产相关的文件。第十三条其他约定13.1双方对本合同的理解和履行应符合法律法规的规定。13.2双方应遵守社会公德，维护社会公共利益。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，借款人和出借人各执一份。第一部分：合同如下：第一条借款人的权益确认1.1确认借款人具有完全民事行为能力的自然人，其姓名和联系方式如下：1.1.1借款人姓名：____________1.1.2借款人联系方式：____________1.2确认借款人同意以其名义购买房产，并承担相应的法律责任。1.2.1借款人同意购买的房产基本情况如下：房产名称：____________房产位置：____________房产面积：____________房产户型：____________房产建筑结构：____________1.2.2借款人同意按照房产购买合同约定的价格和付款方式，完成房产购买。1.2.3借款人同意在房产购买过程中产生的税费、中介费等费用由其承担。第二条房产的基本情况2.1房产的名称、位置、面积、户型、建筑结构等详细信息如下：2.1.1房产名称：____________2.1.2房产位置：____________2.1.3房产面积：____________2.1.4房产户型：____________2.1.5房产建筑结构：____________2.2房产的价格、付款方式、付款时间等详细信息如下：2.2.1房产价格：____________2.2.2付款方式：____________2.2.3付款时间：____________第三条借款人义务3.1借款人应按期向出借人支付借款本金及利息。3.1.1借款本金金额：____________3.1.2借款利息计算方式：____________3.1.3借款利息支付方式：____________3.1.4借款本金及利息支付期限：____________3.2借款人应承担房产购买过程中的一切费用，包括但不限于税费、中介费等。3.2.1借款人承担的费用范围：____________3.2.2借款人承担费用的支付方式：____________第四条出借人的权益确认4.1确认出借人为具有完全民事行为能力的自然人，其姓名和联系方式如下：4.1.1出借人姓名：____________4.1.2出借人联系方式：____________4.2确认出借人同意向借款人提供借款，并按照约定的时间和方式收回本金及利息。4.2.1出借人同意提供的借款金额：____________4.2.2出借人同意的借款期限：____________4.2.3出借人同意的利息率：____________4.2.4出借人同意的本金及利息回收方式：____________第五条合同的履行期限5.1借款人应在约定的时间内完成房产购买，并将房产过户至出借人名下。5.1.1房产过户时间：____________5.1.2房产过户方式：____________5.2出借人应在借款人按期支付本金及利息后，按照约定的时间将房产过户至借款人名下。5.2.1房产过户时间：____________5.2.2房产过户方式：____________第六条借款利率和支付方式6.1借款利率的确定和支付方式由双方协商确定。6.1.1借款利率：____________6.1.2利息支付方式：____________6.1.3利息支付时间：____________6.2借款人应按约定的时间和方式支付利息。6.2.1利息支付时间：____________6.2.2利息支付方式：____________第七条违约责任7.1借款人未按期支付借款本金及利息的，应承担违约责任。7.1.1违约责任的具体方式：____________7.1.2违约责任的赔偿金额：____________7.2出借人未按约定时间将房产过户至借款人名下的，应承担违约责任。7.2.1违约责任的具体方式：____________7.2.2违约责任的赔偿金额：____________第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.1争议解决的期限：____________8.1.2争议解决的方式：____________8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2.1诉讼的法院：____________8.2.2诉讼的费用承担：____________第九条合同的生效、变更和解除9.1双方签字或者盖章后，本合同即刻生效。9.1.1合同生效的时间：____________9.1.2合同生效的地点：____________9.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。9.2.1合同变更的方式：____________9.2.2合同解除的方式：____________第十条合同的履行地点和方式10.1合同的履行地点为房产所在地。10.1.1房产所在地的详细地址：____________10.1.2履行地点的变更方式：____________10.2合同的履行方式为双方按照约定的时间和方式履行各自的义务。10.2.1履行方式的具体规定：____________第十一条双方的联系方式11.1借款人和出借人应保持联系畅通，确保合同履行过程中的沟通顺畅。11.1.1联系方式的变更方式：____________11.1.2联系方式的更新时间：____________第十二条合同的附件12.1房产证、土地使用权证、购房合同等与房产相关的文件。12.1.1附件的提交时间：____________12.1.2附件的保管方式：____________第十三条其他约定13.1双方对本合同的理解和履行应符合法律法规的规定。13.1.1法律法规的具体名称：____________13.1.2法律法规的遵守方式：____________13.2双方应遵守社会公德，维护社会公共利益。13.2.1社会公德的具体内容：____________13.2.2公共利益的维护方式：____________第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，借款人和出借人各执一份。14.1.1合同份数的确认方式：____________14.1.2合同份数的保管方式：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除借款人和出借人之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、担保方、贷款银行等。1.2第三方介入的具体方式包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、提供担保等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的义务。2.2第三方应对其在合同履行过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。2.3第三方应承担其在合同履行过程中的损失，不得向借款人和出借人主张赔偿。第三条第三方介入的权益和责任限制3.1第三方对其提供的服务或协助事项，享有相应的权益。3.2第三方在其权益范围内的行为，由其自行承担责任。3.3第三方对其无法控制的事项造成的损失，不承担责任。第四条借款人和出借人对第三方的权利和义务4.1借款人和出借人应按照合同约定，支付第三方服务费用。4.2借款人和出借人应对第三方在其职责范围内的事项负责。4.3借款人和出借人不得无故拖欠第三方服务费用，否则应承担违约责任。第五条第三方介入的具体事项和程序5.1第三方介入的事项包括但不限于房产评估、贷款申请、担保提供等。5.2第三方介入的程序应遵循合同约定和法律法规的规定。5.3借款人和出借人应协助第三方完成其职责范围内的事项。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除应经借款人、出借人和第三方协商一致，并书面确认。6.2变更和解除第三方介入的事项，应遵循合同约定和法律法规的规定。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照合同约定和法律法规的规定履行义务的，应承担违约责任。7.2借款人和出借人未按照合同约定支付第三方服务费用或协助第三方完成事项的，应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决方式8.1借款人、出借人和第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同份数和保管9.1本合同的份数和保管方式，按照本合同第一条第十四条的规定执行。第十条第三方介入的其他约定10.1借款人、出借人和第三方应遵守本合同第一条至第九条的约定。10.2本合同的补充协议或修改，应经借款人、出借人和第三方协商一致，并书面确认。第十一条第三方介入的权益保障11.1借款人、出借人和第三方应保障对方的合法权益，不得损害对方利益。11.2借款人、出借人和第三方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。第十二条第三方介入的义务履行12.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的义务。12.2第三方应确保其在合同履行过程中的行为合法合规，不得违反法律法规。第十三条第三方介入的责任限制13.1第三方对其无法控制的事项造成的损失，不承担责任。13.2第三方在其职责范围内的事项，承担相应的责任。13.3第三方对其提供的服务或协助事项，享有相应的权益。第十四条第三方介入的权益保护14.1借款人、出借人和第三方应尊重对方的合法权益，不得损害对方利益。14.2借款人、出借人和第三方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。第十五条第三方介入的违约处理15.1第三方未按照合同约定和法律法规的规定履行义务的，应承担违约责任。15.2借款人和出借人未按照合同约定支付第三方服务费用或协助第三方完成事项的，应承担违约责任。第十六条第三方介入的争议解决16.1借款人、出借人和第三方之间的争议，应通过友好协商解决。16.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条第三方介入的合同份数和保管17.1本合同的份数和保管方式，按照本合同第一条第十四条的规定执行。第十八条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：土地使用权证附件三：购房合同附件四：评估报告附件五：贷款合同附件六：担保协议附件七：中介服务协议附件八：税费支付凭证附件九：房产过户登记证明附件十：其他与房产相关的文件附件的详细要求和说明：1.房产证：是证明借款人购买房产合法拥有的权属证明。2.土地使用权证：是证明借款人购买房产所占用的土地使用权的证照。3.购房合同：是借款人与开发商签订的购买房产的合同。4.评估报告：是对房产价值进行评估的详细报告，用于确定房产的价值。5.贷款合同：是借款人与贷款银行签订的贷款合同，约定贷款的金额、利率、还款方式等。6.担保协议：是借款人与担保方签订的担保协议，约定担保的范围、方式、责任等。7.中介服务协议：是借款人与中介方签订的服务协议，约定中介方提供的服务内容、费用等。8.税费支付凭证：是借款人支付税费的凭证，证明税费已经支付。9.房产过户登记证明：是证明房产已经过户至借款人名下的证明文件。10.其他与房产相关的文件：包括但不限于房产交易过程中的合同、协议、支付凭证等。说明二