房屋漏水处理合同

房屋漏水处理合同合同编号：__________

甲方（以下简称“委托人”）：__________

乙方（以下简称“服务商”）：__________

鉴于委托人拥有的位于__________（地址）的房屋出现严重漏水问题，影响正常居住及安全；鉴于服务商具备专业的漏水处理技术及丰富的施工经验，双方经友好协商，就房屋漏水处理事宜达成以下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在房屋漏水处理过程中的权利、义务和责任，确保委托人房屋漏水问题得到及时、有效解决。

1.2双方同意，服务商根据本合同的约定为委托人提供房屋漏水处理服务，确保房屋恢复正常使用功能。

二、签订背景

2.1委托人房屋因__________（原因）导致严重漏水，已对居住环境和财产安全造成影响。

2.2委托人已充分了解并认可服务商的专业资质、技术实力和服务质量，自愿选择服务商为其提供房屋漏水处理服务。

2.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下内容省略）

主要条款：

三、服务内容

3.1服务商应根据本合同的约定，为委托人提供以下服务：

（1）对漏水部位进行检测、诊断，确定漏水原因；

（2）根据漏水原因制定合理的处理方案；

（3）按照处理方案进行施工，修复漏水问题；

（4）施工完成后，对修复部位进行质量检查，确保漏水问题得到解决。

3.2服务商在提供服务过程中，应确保施工质量符合国家相关标准及行业规范。

四、质量标准及保证

4.1服务商应保证其提供的漏水处理服务符合以下质量标准：

（1）施工过程中，严格遵守国家及地方相关施工规范，确保施工质量；

（2）施工完成后，修复部位应达到无渗漏、无隐患的标准；

（3）服务商应提供为期______个月的质保期，质保期内因施工质量问题导致的再次漏水，服务商应免费进行修复。

4.2委托人在质保期内发现漏水问题，应及时通知服务商，服务商应在接到通知后______小时内响应并处理。

五、价格支付

5.1双方经协商，确定本次房屋漏水处理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2委托人应按照以下方式支付服务费用：

（1）合同签订后____日内，支付服务费用的____%；

（2）施工完成后____日内，支付剩余服务费用的____%。

5.3服务商开具正规发票给委托人。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

6.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后______年终止。

七、违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）违反保密义务的，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

（2）服务商未按照约定完成施工，或施工质量不符合约定标准的，应承担返工、修复等责任，并退还相应服务费用；

（3）委托人未按约定支付服务费用的，应按逾期天数支付逾期付款违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下内容省略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、委托人的权利与义务

9.1委托人的权利：

（1）有权要求服务商按照约定的时间、质量标准完成漏水处理服务；

（2）有权对服务商的施工质量进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）在质保期内，有权要求服务商免费修复因施工质量问题导致的再次漏水。

9.2委托人的义务：

（1）提供施工所需的房屋及相关资料，确保服务商能够顺利进行漏水处理；

（2）配合服务商进行施工，为服务商提供必要的施工条件；

（3）按照约定支付服务费用；

（4）不得无故干涉服务商的正常施工。

十、服务商的权利与义务

10.1服务商的权利：

（1）有权要求委托人提供必要的房屋及相关资料，以便进行漏水处理；

（2）有权要求委托人按照约定支付服务费用；

（3）有权对施工过程中的合理变更提出建议，经双方协商一致后进行调整。

10.2服务商的义务：

（1）按照约定的时间、质量标准完成漏水处理服务；

（2）确保施工过程中严格遵守国家及地方相关施工规范，保证施工质量；

（3）对施工过程中的合理变更，及时与委托人进行沟通，取得同意；

（4）在质保期内，及时响应并处理因施工质量问题导致的再次漏水；

（5）为委托人提供专业的技术支持和咨询服务。

十一、合作方式

11.1双方应建立良好的沟通机制，确保合同执行过程中各项事宜的顺利进行。

11.2在施工过程中，如遇到特殊情况需要调整施工方案或合同内容，双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行协商，达成一致意见后签订补充协议。

11.3双方应互相配合，确保合同约定的服务内容按时完成，共同维护双方合法权益。

十二、合同解除与终止

12.1在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

12.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规承担相应的责任。

（以下内容省略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十三、合同有效期限

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至以下条件之一满足时终止：

（1）合同约定的服务内容全部履行完毕；

（2）双方经协商一致，提前解除合同；

（3）依据法律法规或本合同约定解除合同。

十四、终止条件

14.1出现以下情形之一，双方有权终止本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方明确表示不履行合同主要义务；

（3）一方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

十四、合同的变更和解除

15.1双方同意，合同的变更、解除应当采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。

15.2在合同履行过程中，如发生以下情况，双方可协商一致变更合同：

（1）施工过程中出现特殊情况，需要调整施工方案；

（2）法律法规、政策发生变化，影响合同履行；

（3）其他双方认为需要变更合同的情形。

15.3在合同履行过程中，如发生以下情况，一方有权单方面解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方明确表示不履行合同主要义务；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

十五、争议解决机制

16.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

16.2在诉讼过程中，双方应继续履行合同未涉及的义务，除非依法或双方另有约定。

十六、法律适用和管辖法院

17.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

17.2双方同意，如发生诉讼，由合同签订地人民法院管辖。

十七、合同效力

18.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

18.2本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

18.3本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方不得无故违反。

（以下内容省略）

合同末尾：

鉴于以上条款，甲乙双方在此确认已充分理解并同意本合同的所有条款，特此签署本合同。

甲方（委托人）签字：____________________

甲方（委托人）盖章：____________________

签字日期：__________